PAGE工業(yè)用的出讓合同范本甲方（出讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有工業(yè)用相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)，愿意出讓給乙方；乙方愿意受讓該標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工業(yè)用地土地位置：位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地地號為[具體地號]。土地用途：工業(yè)用地，可用于建設(shè)[具體工業(yè)項(xiàng)目類型，如制造業(yè)廠房、倉儲物流設(shè)施等]。土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如是否有建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，如有需說明其現(xiàn)狀及使用情況]。2.工業(yè)廠房廠房位置：與上述工業(yè)用地位于同一地塊，建筑面積為[X]平方米，共[X]層。廠房結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)說明廠房的建筑結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]。廠房配套設(shè)施：包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等，具體設(shè)施情況如下[逐一詳細(xì)描述各配套設(shè)施的現(xiàn)狀及功能]。3.工業(yè)設(shè)備設(shè)備清單：[列出詳細(xì)的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等]。設(shè)備功能：[簡要說明各設(shè)備的主要功能及用途]。設(shè)備現(xiàn)狀：[描述設(shè)備目前的運(yùn)行狀況、是否存在維修或改造需求等]。4.工業(yè)服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：涵蓋[具體服務(wù)范圍，如生產(chǎn)工藝指導(dǎo)、質(zhì)量控制管理、供應(yīng)鏈優(yōu)化等方面的服務(wù)內(nèi)容]。服務(wù)團(tuán)隊(duì)：提供服務(wù)的團(tuán)隊(duì)由[專業(yè)人員構(gòu)成情況，如具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的工程師、技術(shù)人員等數(shù)量及資質(zhì)情況]組成。服務(wù)期限：自合同生效之日起[X]年。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取出讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對出讓的標(biāo)的物或服務(wù)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于現(xiàn)狀、存在的問題等。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如土地過戶手續(xù)、廠房交接手續(xù)、設(shè)備轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在服務(wù)期限內(nèi)，按照合同約定向乙方提供工業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行合理使用和處置，但不得違反合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付出讓款項(xiàng)。按照合同約定的用途使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變用途。在接收標(biāo)的物后，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的保管、維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物的安全和正常使用，因乙方原因造成標(biāo)的物損壞或滅失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在服務(wù)期限內(nèi)，積極配合甲方提供服務(wù)所需的相關(guān)信息和條件，按照甲方要求接受服務(wù)。三、出讓款項(xiàng)及支付方式1.出讓款項(xiàng)總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作出讓款項(xiàng)。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在標(biāo)的物或服務(wù)交付完成且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶：開戶銀行：____________________賬號：____________________戶名：____________________乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，否則視為未支付。四、交付與接收1.交付時(shí)間對于工業(yè)用地、廠房及設(shè)備，甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前完成交付。對于工業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)自合同生效之日起按照約定的進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.交付方式工業(yè)用地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)權(quán)屬證書、現(xiàn)狀資料等文件，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場交接。工業(yè)廠房交付時(shí)，甲方應(yīng)保證廠房及配套設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)，雙方進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，辦理交接手續(xù)，簽署交接清單。工業(yè)設(shè)備交付時(shí)，甲方應(yīng)確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行，提供設(shè)備清單、操作手冊等資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備調(diào)試和驗(yàn)收，簽署設(shè)備交付確認(rèn)書。工業(yè)服務(wù)交付時(shí)，甲方應(yīng)按照服務(wù)計(jì)劃向乙方提交服務(wù)報(bào)告、成果文件等，乙方進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的標(biāo)的物或服務(wù)后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收報(bào)告。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，則視為驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明問題所在，甲方應(yīng)根據(jù)乙方反饋及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照出讓款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照出讓款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。若甲方違反合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付出讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照出讓款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或違反合同約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照出讓款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)標(biāo)的物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方