PAGE建筑戶型設(shè)計(jì)合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行建筑戶型設(shè)計(jì)項(xiàng)目，特委托乙方承擔(dān)相關(guān)設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[具體建筑戶型設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目規(guī)模及要求1.甲方擬設(shè)計(jì)的建筑戶型為[具體戶型類型，如住宅戶型、商業(yè)戶型等]，預(yù)計(jì)建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方對(duì)戶型功能、空間布局、采光通風(fēng)、節(jié)能環(huán)保等方面的需求。具體要求如下：功能布局合理，滿足不同使用功能的分區(qū)要求，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間的設(shè)置應(yīng)符合人體工程學(xué)和生活習(xí)慣。采光通風(fēng)良好，保證各房間有充足的自然采光和通風(fēng)條件，窗戶面積、朝向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范。節(jié)能環(huán)保，采用節(jié)能燈具、節(jié)水器具等措施，符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。外觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合整體建筑風(fēng)格及甲方要求，具有一定的美觀性和獨(dú)特性。二、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及階段（一）設(shè)計(jì)工作內(nèi)容1.方案設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料及設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行建筑戶型的概念設(shè)計(jì)，包括繪制戶型草圖、初步規(guī)劃空間布局等。提供至少[X]個(gè)不同風(fēng)格和特點(diǎn)的戶型設(shè)計(jì)方案，供甲方比選。對(duì)每個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)的文字說明，闡述設(shè)計(jì)理念、功能特點(diǎn)、空間利用等方面的優(yōu)勢(shì)。2.初步設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方選定的方案，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，完善戶型的平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)等。編制初步設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙（含平面圖、立面圖、剖面圖等）、設(shè)計(jì)說明書、工程概算書等。組織甲方及相關(guān)部門對(duì)初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評(píng)審，根據(jù)評(píng)審意見進(jìn)行修改和完善。3.施工圖設(shè)計(jì)階段在初步設(shè)計(jì)文件通過評(píng)審后，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，繪制詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)圖紙。編制施工圖預(yù)算書，明確工程造價(jià)。配合甲方進(jìn)行施工圖審查，根據(jù)審查意見及時(shí)修改施工圖文件，確保施工圖符合施工要求。（二）設(shè)計(jì)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.方案設(shè)計(jì)階段乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成戶型概念設(shè)計(jì)，并向甲方提交至少[X]個(gè)設(shè)計(jì)方案。甲方在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面反饋意見，乙方根據(jù)甲方意見在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成方案修改，并提交最終方案。2.初步設(shè)計(jì)階段乙方在方案設(shè)計(jì)通過甲方確認(rèn)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)文件的編制，并提交給甲方。甲方組織相關(guān)部門對(duì)初步設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審時(shí)間為[X]個(gè)工作日，乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)審意見在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)文件的修改和完善。3.施工圖設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)文件通過評(píng)審后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)文件的編制，并提交給甲方。甲方進(jìn)行施工圖審查，審查時(shí)間為[X]個(gè)工作日，乙方根據(jù)審查意見在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖文件的修改，直至通過審查。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和內(nèi)容完成設(shè)計(jì)工作。有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)修改。2.義務(wù)向乙方提供開展設(shè)計(jì)工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、地形地貌資料、周邊環(huán)境信息等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。組織相關(guān)人員對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評(píng)審，并及時(shí)給予乙方反饋意見，協(xié)助乙方解決設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題。在設(shè)計(jì)過程中，如因甲方原因提出重大設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致乙方工作量增加或設(shè)計(jì)周期延長，應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用調(diào)整和工期順延等事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供開展設(shè)計(jì)工作所需的基礎(chǔ)資料。按照本合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。在設(shè)計(jì)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)建議和優(yōu)化方案，但應(yīng)征得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的設(shè)計(jì)要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成建筑戶型的設(shè)計(jì)工作。向甲方提供的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰，能夠滿足施工要求。對(duì)甲方提出的意見和建議應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，認(rèn)真修改設(shè)計(jì)文件，直至符合要求。在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，參加設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議等活動(dòng)，解答相關(guān)疑問。對(duì)甲方提供的基礎(chǔ)資料及在設(shè)計(jì)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式（一）設(shè)計(jì)費(fèi)用本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成方案設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成初步設(shè)計(jì)文件并通過評(píng)審后，[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成施工圖設(shè)計(jì)文件并通過審查后，[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)所創(chuàng)作的所有設(shè)計(jì)文件（包括但不限于圖紙、文字說明、電子文檔等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)確保其設(shè)計(jì)成果不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌街R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)索賠等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件用于其他任何項(xiàng)目或向第三方披露、使用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展設(shè)計(jì)工作所需的基礎(chǔ)資料，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。延誤超過本合同約定工期的，甲方應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改或變更，導(dǎo)致乙方工作量增加或設(shè)計(jì)周期延長的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用調(diào)整和工期順延等事宜。如甲方未與乙方協(xié)商一致而擅自變更的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及相應(yīng)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和內(nèi)容完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托設(shè)計(jì)的費(fèi)用、工期延誤導(dǎo)致的損失等）。2.若乙方提交的設(shè)計(jì)文件不符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，或不符合本合同約定的設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修改，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件用于其他任何項(xiàng)目或向第三方披露、使用，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效