PAGE工廠拆遷居間合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進行工廠拆遷事宜，乙方具備相關(guān)信息及資源，能夠為甲方提供居間服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供工廠拆遷居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠基本情況甲方所有的工廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。工廠內(nèi)包含各類生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施及附屬建筑物等，具體設(shè)備清單及建筑物明細(xì)見附件。2.拆遷服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的拆遷方，并協(xié)助甲方與拆遷方進行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂拆遷協(xié)議。乙方應(yīng)提供有關(guān)拆遷政策、流程、補償標(biāo)準(zhǔn)等方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定合理的拆遷方案，確保甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益得到保障。同時，乙方應(yīng)全程跟進拆遷過程，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的各種問題，直至拆遷工作順利完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。在乙方促成甲方與拆遷方簽訂拆遷協(xié)議后，有權(quán)按照本合同約定獲取相關(guān)信息及資料。有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實提供與工廠拆遷相關(guān)的各類信息，包括但不限于工廠現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、債權(quán)債務(wù)情況等，確保所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的文件、資料和協(xié)助。在乙方促成甲方與拆遷方簽訂拆遷協(xié)議后，按照本合同約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)信息和協(xié)助。在促成甲方與拆遷方簽訂拆遷協(xié)議后，有權(quán)按照本合同約定獲取居間報酬。有權(quán)收取甲方因居間服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用，如差旅費、通訊費等，但應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或憑證。2.義務(wù)利用自己的專業(yè)知識、經(jīng)驗和資源，積極為甲方尋找合適的拆遷方，并及時向甲方反饋相關(guān)信息。按照誠實信用原則，為甲方提供客觀、公正、全面的居間服務(wù)，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與拆遷方進行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂拆遷協(xié)議。在協(xié)商過程中，應(yīng)充分維護甲方的合法權(quán)益，積極爭取有利的拆遷條件。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在居間服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響拆遷工作順利進行的問題或風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施加以解決。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付居間報酬。拆遷補償款總額以甲方與拆遷方最終簽訂的拆遷協(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)。2.支付方式在甲方與拆遷方簽訂拆遷協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%作為預(yù)付款。在拆遷工作全部完成，且甲方收到拆遷方支付的全部拆遷補償款后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金，同時承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，如律師費、訴訟費等。若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與拆遷方簽訂拆遷協(xié)議或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬，并按照居間報酬總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，向甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方做出錯誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機密信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照居間報酬總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件本合同附件包括但不限于工廠設(shè)備清單、建筑物明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字