PAGE屋面防水監(jiān)理合同范本甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]的屋面防水工程進行監(jiān)理服務，乙方具備提供該監(jiān)理服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔屋面防水監(jiān)理工作事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）監(jiān)理服務范圍1.本監(jiān)理服務涵蓋[具體項目名稱]屋面防水工程的全過程監(jiān)理，包括但不限于屋面防水工程的施工準備階段、施工階段及竣工驗收階段。2.施工準備階段的監(jiān)理工作包括審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)交底等文件，檢查施工單位的資質(zhì)、人員配備、材料設(shè)備準備情況等，確保施工單位具備施工條件。3.施工階段的監(jiān)理工作包括對屋面防水工程施工質(zhì)量、施工進度、施工安全等進行全面監(jiān)督管理。檢查防水材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號是否符合設(shè)計要求，監(jiān)督施工單位按照施工工藝和操作規(guī)程進行施工，對每道施工工序進行質(zhì)量驗收，確保屋面防水工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。同時，監(jiān)督施工進度，確保工程按時完成，對施工安全進行檢查，督促施工單位落實安全措施，防止安全事故發(fā)生。4.竣工驗收階段的監(jiān)理工作包括協(xié)助甲方組織屋面防水工程的竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收資料，對工程質(zhì)量進行檢查和評估，提出監(jiān)理意見，確保屋面防水工程通過竣工驗收。（二）監(jiān)理服務內(nèi)容1.質(zhì)量控制審查施工單位的質(zhì)量保證體系，確保其有效運行。對屋面防水工程的原材料、構(gòu)配件進行見證取樣送檢，檢驗其質(zhì)量是否符合要求。對施工過程中的每道工序進行質(zhì)量檢查和驗收，簽署質(zhì)量驗收意見。對質(zhì)量問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況，直至問題得到解決。2.進度控制審查施工單位提交的施工進度計劃，提出意見和建議，確保進度計劃合理可行。定期檢查施工進度執(zhí)行情況，對比實際進度與計劃進度，分析偏差原因，督促施工單位采取措施調(diào)整進度。協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，解決影響進度的各種問題，確保屋面防水工程按時完成。3.投資控制協(xié)助甲方審核工程計量和工程款支付申請，確保工程款支付合理合規(guī)。對工程變更進行審核，控制工程費用的增加，防止不合理的費用支出。定期向甲方報告工程投資情況，提供投資分析和建議。4.安全管理審查施工單位的安全生產(chǎn)保證體系和安全管理制度，督促其落實安全生產(chǎn)責任制。檢查施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施、施工機械和設(shè)備的安全狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工單位整改。監(jiān)督施工單位對施工人員進行安全教育培訓，確保施工人員具備必要的安全知識和技能。參與安全事故的調(diào)查處理，協(xié)助甲方做好事故的善后工作。5.合同管理協(xié)助甲方審查與屋面防水工程相關(guān)的合同文件，確保合同條款符合法律法規(guī)和甲方要求。監(jiān)督施工單位履行合同約定的義務，對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題及時提出處理意見。協(xié)調(diào)合同各方之間的關(guān)系，處理合同糾紛和索賠事宜。6.信息管理建立屋面防水工程監(jiān)理信息檔案，收集、整理、歸檔監(jiān)理過程中的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。定期向甲方報送監(jiān)理月報、季報、年報等監(jiān)理文件，及時反饋工程進展情況和存在的問題。為甲方提供與屋面防水工程監(jiān)理相關(guān)的信息咨詢服務。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整監(jiān)理服務內(nèi)容和范圍，但應提前通知乙方。2.義務按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費用。為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件，包括提供工程相關(guān)資料、協(xié)助協(xié)調(diào)與施工單位及其他參建單位的關(guān)系等。及時向乙方傳達與工程有關(guān)的指令、通知等信息。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等問題有權(quán)提出整改意見和要求。2.義務組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范、本合同約定以及甲方的要求，認真履行監(jiān)理職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、年報等監(jiān)理文件，及時報告工程進展情況、存在的問題及處理結(jié)果。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。協(xié)助甲方做好工程竣工驗收等相關(guān)工作，提供必要的監(jiān)理資料。三、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用本合同監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務內(nèi)容和范圍發(fā)生重大變化除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.屋面防水工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.屋面防水工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自調(diào)整監(jiān)理服務內(nèi)容和范圍，導致乙方增加監(jiān)理工作量或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責，導致屋面防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、進度延誤或安全事故等，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)給甲方造成的實際損失確定，但最低不低于本合同監(jiān)理費用的[X]%。2.若乙方未按照本合同約定的時間和要求向甲方提交監(jiān)理文件，每逾期一日，應按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應的監(jiān)理費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還已收取的全部監(jiān)理費用。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各