PAGE抵押合同額度補(bǔ)充協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[原抵押合同簽訂日期]簽訂了《抵押合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就原抵押合同額度事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的原抵押合同簽訂后，由于[具體原因]，雙方一致認(rèn)為需要對(duì)抵押合同額度進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充，以更好地保障雙方權(quán)益，確保相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的順利進(jìn)行。本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確調(diào)整后的抵押合同額度及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，作為原抵押合同的有效補(bǔ)充。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.抵押物詳情乙方提供的抵押物為位于[抵押物詳細(xì)地址]的[不動(dòng)產(chǎn)名稱，如房屋、土地等]，建筑面積為[X]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[證書編號(hào)]。該抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。2.抵押物價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方認(rèn)可的具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]于[評(píng)估日期]出具的評(píng)估報(bào)告顯示，抵押物當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值金額]元。該評(píng)估價(jià)值僅作為本次抵押合同額度補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)，不構(gòu)成雙方對(duì)抵押物價(jià)值的最終確認(rèn)。三、補(bǔ)充協(xié)議具體內(nèi)容1.抵押合同額度調(diào)整原抵押合同約定的抵押額度為人民幣[原額度金額]元，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將抵押額度調(diào)整為人民幣[新額度金額]元。調(diào)整后的抵押額度自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起生效，有效期至[到期日期]。2.擔(dān)保范圍擴(kuò)大本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍除原抵押合同約定的范圍外，還包括因原債權(quán)及本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)債務(wù)產(chǎn)生的利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向抵押權(quán)人支付的其他款項(xiàng)（包括但不限于有關(guān)手續(xù)費(fèi)、電訊費(fèi)、雜費(fèi)、國(guó)外受益人拒絕承擔(dān)的有關(guān)銀行費(fèi)用等）、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）。3.抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為抵押物購(gòu)買足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于本補(bǔ)充協(xié)議約定的抵押期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。如乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期后未續(xù)保，甲方有權(quán)代為購(gòu)買保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從抵押物處置所得款項(xiàng)中優(yōu)先扣除。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原抵押合同的約定，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供抵押物相關(guān)資料、協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)等。在乙方未履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)或出現(xiàn)原抵押合同約定的違約情形時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。對(duì)抵押物的狀況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期提供抵押物的使用、保管、維護(hù)等情況報(bào)告。義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原抵押合同的約定，妥善保管與抵押物相關(guān)的文件資料。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，不得損害乙方及其他第三人的合法權(quán)益。在乙方履行完本補(bǔ)充協(xié)議及原抵押合同約定的義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)解除對(duì)抵押物的相關(guān)限制措施。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原抵押合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。在抵押物價(jià)值明顯減少，足以影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。在履行完本補(bǔ)充協(xié)議及原抵押合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記。義務(wù)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付與抵押物相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變抵押物的用途、拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。在本補(bǔ)充協(xié)議有效期內(nèi)，如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、被查封、扣押、監(jiān)管或其他可能影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因甲方違約行為直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為減少損失而支出的合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付保險(xiǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于抵押物保管、維護(hù)、使用等規(guī)定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。若乙方擅自改變抵押物用途、拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止上述行為，并采取措施消除影響。如乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照原抵押合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的抵押額度向甲方支付違約金。若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定及時(shí)通知甲方抵押物發(fā)生的重大事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議作為《抵押合同》的有效組成部分，與原抵押合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。原抵押合同中未涉及的內(nèi)容，按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。甲方（蓋章）：______________