PAGE小區(qū)日常保潔合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理單位，乙方具備提供小區(qū)日常保潔服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)日常保潔服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標準（一）服務(wù)區(qū)域本合同所指服務(wù)區(qū)域為[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于：1.小區(qū)內(nèi)道路、廣場、停車場等地面的清掃、保潔；2.樓道、樓梯扶手、電梯轎廂及電梯廳的清潔；3.垃圾桶、垃圾收集點的清理及周邊環(huán)境衛(wèi)生維護；4.公共綠化區(qū)域的雜物清理；5.其他甲方指定的公共區(qū)域。（二）服務(wù)標準1.地面：每日清掃，保持無雜物、無污漬，目視干凈整潔。2.樓道：每周至少清掃[X]次，扶手每日擦拭，保持無灰塵、無污漬，樓道內(nèi)無異味。3.電梯轎廂：每日清潔，保持轎廂內(nèi)壁、地面干凈，鏡面光亮，按鈕無污漬。4.垃圾收集：每日定時清理垃圾桶，垃圾不堆積，垃圾收集點周邊無散落垃圾，定期進行消毒處理。5.公共綠化區(qū)域：及時清理雜物，保持綠化環(huán)境整潔美觀。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出改進意見和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況和業(yè)主需求，要求乙方調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和標準。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放場所、水源、電源等。按照本合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或使用人的關(guān)系，配合乙方開展保潔工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保潔服務(wù)費用。根據(jù)本合同約定及甲方要求，自主安排保潔人員和工作流程。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的保潔人員，并保證人員相對穩(wěn)定。保潔人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌。負責保潔人員的培訓(xùn)、管理和安全教育，承擔保潔人員的工資、福利、社會保險等費用。定期對保潔工具、設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。因乙方原因造成的工具、設(shè)備損壞，由乙方負責維修或更換。愛護甲方小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)照價賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得在小區(qū)內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。如乙方未按要求整改或整改后仍不符合標準，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標準提高導(dǎo)致費用增加的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的保潔服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔工作，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方人員的誤工費、設(shè)備閑置費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當月服務(wù)費用的[X%X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自停止保潔服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)按照當月服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方保潔人員違反甲方小區(qū)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。如因乙方保潔人員的過錯導(dǎo)致甲方或小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照當月服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________