PAGE小區(qū)磚塊維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)部分磚塊出現(xiàn)損壞等問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)磚塊維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍本合同所涉及的維修標(biāo)的物為甲方所在小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)損壞、松動(dòng)、缺失等情況的磚塊，具體包括但不限于小區(qū)道路、停車位、步道、建筑物周邊等區(qū)域的磚塊。2.維修要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行做法進(jìn)行維修工作。維修后的磚塊應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，保證平整度、牢固性，無明顯色差，且符合安全使用要求。對(duì)于損壞嚴(yán)重的磚塊，乙方應(yīng)予以拆除并重新鋪設(shè)；對(duì)于松動(dòng)的磚塊，應(yīng)進(jìn)行加固處理；對(duì)于缺失的磚塊，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊。在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)小區(qū)內(nèi)其他設(shè)施、綠化以及居民正常生活造成影響。如因乙方原因造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修工作。如乙方的維修工作不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、磚塊原始鋪設(shè)情況說明等，協(xié)助乙方了解維修區(qū)域的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)小區(qū)居民關(guān)系等。按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整維修方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、要求及時(shí)間，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行做法。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)原狀。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄，包括維修部位、維修方法、使用材料等信息。在維修期間，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。因不可抗力等原因造成的工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明文件。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)磚塊維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外維修要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起______日內(nèi)開始維修工作，并在______日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。2.如因甲方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致維修工作無法按時(shí)進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的維修期限。3.如乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期維修給甲方造成的全部損失。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工作完成后，應(yīng)符合本合同約定的維修要求，即按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行做法進(jìn)行維修，維修后的磚塊應(yīng)保證平整度、牢固性，無明顯色差，且符合安全使用要求。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表、小區(qū)居民代表（如有）等。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)向驗(yàn)收人員詳細(xì)介紹維修情況及使用的材料、工藝等。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括維修范圍、維修質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。乙方應(yīng)承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因解除合同給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、要求、時(shí)間等完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等其他條款的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。4.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。