PAGE房屋的搬遷轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房屋，現(xiàn)甲方有意將該房屋進行搬遷轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的搬遷轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[國有出讓/集體土地等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的質(zhì)量狀況、使用情況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理房屋的搬遷及相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應的協(xié)助義務。在房屋交付前，負責處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務關(guān)系，確保乙方接收房屋后不受任何第三方的干擾。按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，交付房屋并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務后，有權(quán)獲得該房屋的所有權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方交付的房屋，并按照協(xié)議約定使用房屋。配合甲方辦理房屋的搬遷及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付后，承擔該房屋的相關(guān)稅費及維護管理責任。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的搬遷轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成房屋搬遷并具備交付條件后，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)且乙方取得新的房屋所有權(quán)證之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體交付時間]完成房屋的搬遷，并將房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付房屋。2.交付條件房屋交付時應滿足以下條件：房屋已完成搬遷，騰空并保持原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外）。甲方已處理完與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務關(guān)系，房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛。甲方應向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等。3.交付手續(xù)房屋交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽署房屋交付確認書。確認書應包括房屋的基本情況、交付時間、交付條件等內(nèi)容，并作為本協(xié)議的附件。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時間甲方應在房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供辦理所需的全部資料。2.費用承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，導致乙方無法正常取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款、違約金及因糾紛產(chǎn)生的其他費用。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律