PAGE自建房聯(lián)絡員制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強自建房安全管理，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，特制定本自建房聯(lián)絡員制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于本地區(qū)行政區(qū)域內所有自建房相關管理工作，包括自建房的建設、使用、維護等環(huán)節(jié)。（三）基本原則1.屬地管理原則：各轄區(qū)負責本區(qū)域內自建房聯(lián)絡員的組織、管理和監(jiān)督工作。2.預防為主原則：通過建立聯(lián)絡員制度，加強日常巡查和隱患排查，預防自建房安全事故的發(fā)生。3.依法依規(guī)原則：嚴格按照國家和地方有關法律法規(guī)、行業(yè)標準開展工作。二、聯(lián)絡員職責（一）信息收集與報送1.負責收集本轄區(qū)內自建房的基本信息，包括房屋地址、產(chǎn)權人、建設時間、結構形式、建筑面積等，并及時更新上報。2.定期對自建房進行巡查，發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或異常情況，如墻體裂縫、地基沉降、屋面滲漏等，要立即拍照記錄，并詳細填寫隱患情況報告，及時上報至上級主管部門。3.關注自建房周邊環(huán)境變化，如道路施工、地下水位變動等可能影響房屋安全的因素，及時收集相關信息并上報。（二）政策宣傳與指導1.向自建房產(chǎn)權人及使用人宣傳國家和地方有關自建房安全管理的法律法規(guī)、政策文件以及安全知識，提高其安全意識。2.為自建房產(chǎn)權人及使用人提供有關自建房建設、裝修、維護等方面的技術指導，解答他們在房屋使用過程中遇到的問題。（三）協(xié)助監(jiān)管與整治1.協(xié)助相關部門開展自建房安全檢查、鑒定等工作，配合做好現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。2.對于存在安全隱患的自建房，按照上級部門的要求，協(xié)助督促產(chǎn)權人及使用人采取有效的整改措施，確保房屋安全。3.參與自建房安全專項整治行動，配合相關部門對違法違規(guī)建設、擅自改變房屋結構等行為進行查處。三、聯(lián)絡員工作流程（一）巡查計劃制定1.各轄區(qū)根據(jù)實際情況，制定年度自建房巡查計劃，明確巡查范圍、頻次、重點內容等。2.巡查計劃應確保覆蓋本轄區(qū)內所有自建房，對于人員密集場所、老舊房屋、存在安全隱患的房屋等要加大巡查頻次。（二）巡查實施1.聯(lián)絡員按照巡查計劃，定期對本轄區(qū)內自建房進行實地巡查。巡查過程中，要認真查看房屋的結構安全、使用狀況、消防設施等情況。2.采用現(xiàn)場查看、詢問產(chǎn)權人及使用人、查閱相關資料等方式進行巡查，并做好巡查記錄。巡查記錄應包括巡查時間、地點、房屋基本情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。（三）隱患報告與處理1.如在巡查中發(fā)現(xiàn)自建房存在安全隱患，聯(lián)絡員應立即填寫隱患報告，詳細描述隱患情況，并附上現(xiàn)場照片等資料。2.將隱患報告及時上報至上級主管部門，同時告知自建房產(chǎn)權人及使用人隱患情況及整改要求。3.跟蹤隱患整改情況，督促產(chǎn)權人及使用人按照要求落實整改措施。對于整改完成的房屋，進行復查，確保隱患消除。四、培訓與考核（一）培訓1.定期組織自建房聯(lián)絡員參加業(yè)務培訓，培訓內容包括法律法規(guī)、安全知識、巡查技能、信息報送等方面。培訓可邀請專家學者、行業(yè)主管部門工作人員等進行授課。2.鼓勵聯(lián)絡員參加線上培訓課程、學術交流活動等，不斷提升自身業(yè)務水平。（二）考核1.建立自建房聯(lián)絡員考核機制，對聯(lián)絡員的工作表現(xiàn)進行定期考核?？己藘热莅ㄐ畔⑹占c報送的準確性和及時性、政策宣傳與指導的效果、協(xié)助監(jiān)管與整治工作的落實情況等。2.考核結果分為優(yōu)秀、合格、不合格三個等次。對于考核優(yōu)秀的聯(lián)絡員，給予表彰和獎勵；對于考核不合格的聯(lián)絡員，進行批評教育，并要求其限期整改。連續(xù)兩次考核不合格的，取消其聯(lián)絡員資格。五、信息管理（一）信息平臺建設1.建立自建房信息管理平臺，實現(xiàn)自建房基礎信息、巡查記錄、隱患報告、整改情況等數(shù)據(jù)的電子化管理。2.信息管理平臺應具備信息錄入、查詢、統(tǒng)計分析、預警提示等功能，方便聯(lián)絡員及相關部門及時掌握自建房安全狀況。（二）信息共享與交流1.加強自建房信息在各部門之間的共享與交流，實現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通。相關部門可通過信息管理平臺獲取自建房相關信息，為決策提供依據(jù)。2.定期召開自建房安全管理工作會議，通報工作進展情況，交流經(jīng)驗做法，共同研究解決存在的問題。六、保障措施（一）組織保障1.成立自建房安全管理工作領導小組，負責統(tǒng)籌協(xié)調自建房聯(lián)絡員制度的實施。領導小組由政府相關部門負責人、各轄區(qū)負責人等組成。2.明確各部門在自建房安全管理工作中的職責分工，加強協(xié)作配合，形成工作合力。（二）經(jīng)費保障1.設立自建房安全管理專項經(jīng)費，用于聯(lián)絡員培訓、考核、信息平臺建設、隱患排查整治等工作。2.專項經(jīng)費納入財政預算，確保足額到位，并加強經(jīng)費管理，提高資金使用效益。（三）技術保障1.加強與專業(yè)技術機構的合作，為自建房安全管理工作提供技術支持。如委托有資質的檢測鑒定機構對存在安全隱患的房屋進行鑒定，為整改提供科學依據(jù)。2.鼓勵開展自建房安全管理技術研究與創(chuàng)新，推廣應用新技術新工藝，提高自建房安全管理水平。七、監(jiān)督與問責（一）監(jiān)督檢查1.上級主管部門定期對各轄區(qū)自建房聯(lián)絡員制度的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，重點檢查聯(lián)絡員職責履行情況、信息管理情況、隱患排查整治情況等。2.建立社會監(jiān)督機制，鼓勵群眾對自建房安全問題進行舉報。對于群眾舉報的問題，及時進行核實處理，并將處理結果反饋給舉報人。（二）問責1.對于在自建房安全管理工作中存在不作為、亂作為等行為的聯(lián)絡員，依法依規(guī)追究其責