PAGE電梯機房設(shè)備制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強電梯機房設(shè)備的管理，確保電梯安全、穩(wěn)定運行，保障人員生命財產(chǎn)安全，特制定本制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司/組織內(nèi)所有電梯機房設(shè)備的管理、維護、操作等相關(guān)活動。（三）引用標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)1.《特種設(shè)備安全法》2.《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）3.《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》4.其他相關(guān)電梯行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)二、管理職責(zé)（一）設(shè)備管理部門1.負(fù)責(zé)制定電梯機房設(shè)備管理制度和操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。2.組織電梯機房設(shè)備的選型、采購、安裝、驗收等工作。3.建立電梯機房設(shè)備檔案，記錄設(shè)備的基本信息、維護保養(yǎng)記錄、故障維修記錄等。4.定期組織對電梯機房設(shè)備進行檢查、評估，確保設(shè)備安全運行。（二）維護保養(yǎng)單位1.按照合同要求，制定電梯機房設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.配備專業(yè)的維護保養(yǎng)人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。3.對維護保養(yǎng)工作進行記錄，及時報告設(shè)備故障及處理情況。4.配合設(shè)備管理部門進行設(shè)備的定期檢查、評估等工作。（三）操作人員1.嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作電梯機房設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。2.負(fù)責(zé)設(shè)備的日常巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并報告設(shè)備異常情況。3.配合維護保養(yǎng)單位進行設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。三、設(shè)備選型與采購（一）選型原則1.根據(jù)建筑物的用途、層數(shù)、客流量等因素，選擇合適型號和規(guī)格的電梯。2.優(yōu)先選用具有良好性能、可靠性高、節(jié)能降耗的電梯產(chǎn)品。3.所選電梯應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。（二）采購流程1.設(shè)備管理部門根據(jù)需求提出電梯選型建議，報公司/組織領(lǐng)導(dǎo)審批。2.審批通過后，組織招標(biāo)或詢價等采購活動，選擇合格的供應(yīng)商。3.與供應(yīng)商簽訂采購合同，明確設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨期、售后服務(wù)等條款。4.設(shè)備到貨后，組織相關(guān)人員進行驗收，確保設(shè)備質(zhì)量符合要求。四、安裝與驗收（一）安裝要求1.電梯安裝單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，按照安裝說明書進行安裝。2.安裝過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保安裝質(zhì)量和人員安全。3.安裝完成后，安裝單位應(yīng)進行自檢，合格后向設(shè)備管理部門提交安裝報告。（二）驗收程序1.設(shè)備管理部門組織相關(guān)人員組成驗收小組，對電梯進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括設(shè)備的外觀、安裝質(zhì)量、運行性能、安全保護裝置等。3.驗收合格后，驗收小組出具驗收報告，辦理設(shè)備移交手續(xù)。五、運行管理（一）操作規(guī)程1.電梯操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的操作證書后，方可上崗操作。2.嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作電梯，嚴(yán)禁違規(guī)操作。3.操作前應(yīng)檢查電梯的運行狀態(tài)，確認(rèn)正常后方可運行。4.運行過程中應(yīng)密切關(guān)注電梯的運行情況，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即停止運行，并采取相應(yīng)措施。（二）日常巡檢1.操作人員應(yīng)每天對電梯機房設(shè)備進行巡檢，檢查設(shè)備的運行狀況、安全保護裝置等。2.巡檢內(nèi)容包括機房溫度、濕度、通風(fēng)情況，設(shè)備的運行聲音、振動情況，各種儀表的指示情況，安全保護裝置的動作情況等。3.對巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時記錄，并報告設(shè)備管理部門。（三）應(yīng)急處置1.制定電梯應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。2.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。3.當(dāng)電梯發(fā)生故障或事故時，操作人員應(yīng)立即采取措施，如停止運行、安撫乘客等，并及時報告設(shè)備管理部門。4.設(shè)備管理部門接到報告后，應(yīng)立即組織維修人員進行搶修，并及時通知相關(guān)部門和人員。六、維護保養(yǎng)（一）維護保養(yǎng)計劃1.維護保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定年度維護保養(yǎng)計劃。2.維護保養(yǎng)計劃應(yīng)包括維護保養(yǎng)內(nèi)容、時間安排、人員安排等。3.維護保養(yǎng)計劃應(yīng)報設(shè)備管理部門審核備案。（二）維護保養(yǎng)內(nèi)容1.清潔機房設(shè)備，檢查設(shè)備的運行狀況。2.對電梯的機械部件進行潤滑、緊固、調(diào)整等保養(yǎng)工作。3.檢查電梯的電氣系統(tǒng)，包括控制柜、電機、電纜等。4.測試電梯的安全保護裝置，確保其正常運行。5.對電梯的轎廂、層門等進行保養(yǎng)，確保其外觀整潔、運行順暢。（三）維護保養(yǎng)記錄1.維護保養(yǎng)單位應(yīng)建立維護保養(yǎng)記錄檔案，記錄每次維護保養(yǎng)的內(nèi)容、時間、人員等信息。2.維護保養(yǎng)記錄應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，并存檔保存至少[X]年。3.設(shè)備管理部門應(yīng)定期對維護保養(yǎng)記錄進行檢查，確保維護保養(yǎng)工作落實到位。七、安全管理（一）安全管理制度1.建立健全電梯機房設(shè)備安全管理制度，明確安全管理責(zé)任。2.制定安全操作規(guī)程、應(yīng)急救援預(yù)案等，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.加強對電梯機房設(shè)備的安全檢查，及時消除安全隱患。（二）安全培訓(xùn)教育1.對電梯操作人員、維護保養(yǎng)人員等相關(guān)人員進行安全培訓(xùn)教育，提高安全意識和操作技能。2.安全培訓(xùn)教育內(nèi)容包括法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置知識等。3.定期組織安全培訓(xùn)教育考核，確保人員具備相應(yīng)的安全知識和技能。（三）安全標(biāo)識與警示1.在電梯機房顯著位置設(shè)置安全標(biāo)識和警示標(biāo)志，提醒人員注意安全。2.安全標(biāo)識和警示標(biāo)志應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，清晰、醒目。八、檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.電梯機房設(shè)備檔案應(yīng)包括設(shè)備的選型、采購、安裝、驗收等資料。2.設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄、故障維修記錄、運行記錄等。3.設(shè)備的安全檢查記錄、應(yīng)急演練記錄等。4.設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙、說明書等。（二）檔案管理要求1.設(shè)備管理部門應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)電梯機房設(shè)備檔案的管理。2.檔案應(yīng)分類存放，便于查閱和管理。3.檔案應(yīng)定期進行整理、更新，確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性。4.檔案保存期限應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，一般不少于[X]年。九、附則（一）解釋權(quán)本