綜合單價(jià)分析——天棚吊頂（一）學(xué)習(xí)內(nèi)容天棚吊頂綜合單價(jià)怎么確定呢？BUSINESS目錄01綜合單價(jià)的概念02清單工程量VS定額工程量03綜合單價(jià)的編制方法04綜合單價(jià)舉例分析PART01綜合單價(jià)的概念（一）不完全綜合單價(jià)一、綜合單價(jià)的概念不完全綜合單價(jià)指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。人工費(fèi)、材料費(fèi)和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)是根據(jù)計(jì)價(jià)定額計(jì)算的；企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)是根據(jù)省市工程造價(jià)行政主管部門發(fā)布的文件規(guī)定計(jì)算的。（二）全費(fèi)用綜合單價(jià)一、綜合單價(jià)的概念全費(fèi)用綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。例如，在一個(gè)建筑工程項(xiàng)目里，對(duì)于混凝土澆筑這個(gè)清單項(xiàng)目，用全費(fèi)用綜合單價(jià)來計(jì)價(jià)，就把澆筑混凝土的人工工資、混凝土材料成本、使用設(shè)備的費(fèi)用、管理費(fèi)、預(yù)期利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金和可能的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用全部包含在一個(gè)單價(jià)里，在計(jì)算工程造價(jià)時(shí)，直接用這個(gè)單價(jià)乘以工程量就能得到該項(xiàng)目的總費(fèi)用。不完全綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)不含規(guī)費(fèi)和稅金全費(fèi)用綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金（三）包含費(fèi)用不同一、綜合單價(jià)的概念不完全綜合單價(jià)確定后，乘以相應(yīng)項(xiàng)目的工程量，經(jīng)匯總即可得出分部分項(xiàng)工程費(fèi)（以及措施項(xiàng)目費(fèi)），再按相應(yīng)的辦法計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，各項(xiàng)目匯總后得出相應(yīng)工程造價(jià)；全費(fèi)用綜合單價(jià)確定后，乘以相應(yīng)項(xiàng)目的工程量，計(jì)算后得出的即是相應(yīng)的工程造價(jià)。（四）計(jì)價(jià)體系不同一、綜合單價(jià)的概念例如：抹灰案例不完全全費(fèi)用（四）計(jì)價(jià)體系不同一、綜合單價(jià)的概念PART02清單工程量VS定額工程量（一）工作內(nèi)容不同二、清單工程量VS定額工程量例如：天棚吊頂工程量計(jì)算清單工作內(nèi)容基層清理、吊桿安裝龍骨安裝基層板鋪貼面層鋪貼嵌縫刷防護(hù)材料龍骨：1.基層清理、吊件定位、安裝2.安裝龍骨及附件基層板：定位、下料、封板、固定等基層板安裝面層板：定位、下料、貼（安裝）面層、嵌縫面漆：刷底漆、找補(bǔ)膩?zhàn)?、打磨、面漆定額單價(jià)對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容一個(gè)清單項(xiàng)VS多個(gè)定額子目（二）計(jì)算規(guī)則不同二、清單工程量VS定額工程量例如：天棚吊頂工程量計(jì)算按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。天棚面中的燈槽及跌級(jí)、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不展開計(jì)算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個(gè)＞0.3m2的孔洞、獨(dú)立及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。清單規(guī)則（二）計(jì)算規(guī)則不同二、清單工程量VS定額工程量例如：天棚吊頂工程量計(jì)算01.

天棚龍骨按主墻間凈空面積計(jì)算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛和管道所占的面積，但天棚中的折線、迭落等圓弧形、高低燈槽等面積也不展開計(jì)算。定額規(guī)則（二）計(jì)算規(guī)則不同二、清單工程量VS定額工程量例如：天棚吊頂工程量計(jì)算02.

天棚基層及面層按實(shí)鋪面積計(jì)算，扣除單個(gè)面積＞0.3m2的占位面積及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。天棚中的折線、迭落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層，按展開面積計(jì)算。定額規(guī)則PART04綜合單價(jià)舉例分析（一）吊頂天棚綜合單價(jià)分析四、綜合單價(jià)舉例分析例：計(jì)算如圖一層公區(qū)跌級(jí)吊頂天棚綜合單價(jià)。分析如圖天花做法圖，龍骨采用裝配式U形輕鋼龍骨（上人型），跌級(jí)造型基層處采用15mm玻鎂板，面層采用雙層9.5mm厚紙面石膏板，則該清單吊頂天棚對(duì)應(yīng)子項(xiàng)有龍骨、玻鎂板基層、雙層石膏板面層、單層石膏板四個(gè)子目。（二）工程量計(jì)算四、綜合單價(jià)舉例分析解清單工程量：2.5*5.4=13.5m2定額工程量：1.龍骨：2.5*5.4=13.5m22.玻鎂板基層：(2.5-0.2*2+5.4-0.2*2)*2*(0.1+0.14+0.06)+(2.5-0.27*2+5.4-0.27*2)*2*0.12=5.9m2350-9.5*2-120-7.5=203.5mm350-9.5*2-60=271mm（二）工程量計(jì)算四、綜合單價(jià)舉例分析解定額工程量：3.石膏板雙層：2.5*5.4+

(2.5-0.27*2+5.4-0.27*2)*2*0.12+(2.5-0.35*2+5.4-0.35*2)*2*0.06=15.92m2單層石膏板：(2.5-0.2*2+5.4-0.2*2)*2*0.17=2.4m2350-9.5*2-120-7.5=203.5mm350-9.5*2-60=271mm綜合單價(jià)分析——天棚吊頂（二）BUSINESS目錄01綜合單價(jià)的概念02清單工程量VS定額工程量03綜合單價(jià)的編制方法04綜合單價(jià)舉例分析PART03綜合單價(jià)的編制方法三、綜合單價(jià)的編制方法全費(fèi)用法根據(jù)清單工程量項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的一個(gè)或多個(gè)定額工程量，分別套用對(duì)應(yīng)的計(jì)價(jià)定額項(xiàng)目后，計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，然后加總再除以清單工程量得出綜合單價(jià)的方法。工料機(jī)及費(fèi)用法根據(jù)清單工程量項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的子項(xiàng)，分別套用消耗量定額的工料機(jī)消耗量，用消耗量乘以單價(jià)計(jì)算出合價(jià)的方法來確定綜合單價(jià)。定額法指一項(xiàng)或者一項(xiàng)以上的“計(jì)價(jià)定額”項(xiàng)目，通過計(jì)算后重新組成一個(gè)定額的方法。在招投標(biāo)中普遍采用該方法來確定綜合單價(jià)的方法。PART04綜合單價(jià)舉例分析四、綜合單價(jià)舉例分析（一）全費(fèi)用法計(jì)價(jià)定額摘錄定額編號(hào)AN0034AN0084AN0086項(xiàng)目天棚吊頂裝配式U形輕鋼龍骨不上人型面層規(guī)格600×600迭級(jí)造型天棚吊頂天棚基層木工板迭級(jí)造型天棚吊頂天棚基層紙面石膏板迭級(jí)造型定額單位100m2100m2100m2基價(jià)4308.23775.362387.78其中人工費(fèi)1846.65934.291150.59材料費(fèi)2050.852598.99947機(jī)械費(fèi)-28.0628.06綜合費(fèi)125.3965.3480.03材料名稱單位單價(jià)數(shù)量數(shù)量數(shù)量裝配式U形輕鋼龍骨m214.94103型鋼綜合kg42.01加工鐵件kg4.1576.4木工板m223.24110紙面石膏板m28.3110鋸材綜合m317000.070.020.02其他材料費(fèi)元167.938.59四、綜合單價(jià)舉例分析（二）工程量計(jì)算解清單工程量：2.5*5.4=13.5m2定額工程量：1.龍骨：2.5*5.4=13.5m22.玻鎂板基層：(2.5-0.2*2+5.4-0.2*2)*2*(0.1+0.14+0.06)+(2.5-0.27*2+5.4-0.27*2)*2*0.12=5.9m2四、綜合單價(jià)舉例分析（二）工程量計(jì)算解定額工程量：3.石膏板雙層：2.5*5.4+

(2.5-0.27*2+5.4-0.27*2)*2*0.12+(2.5-0.35*2+5.4-0.35*2)*2*0.06=15.92m2單層石膏板：(2.5-0.2*2+5.4-0.2*2)*2*0.17=2.4m2四、綜合單價(jià)舉例分析（三）全費(fèi)用法項(xiàng)目編碼011302001001項(xiàng)目名稱吊頂天棚工程量13.5計(jì)量單位m2清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額項(xiàng)目名稱定額單位數(shù)量單

價(jià)合

價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)綜合費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)綜合費(fèi)AN0034裝配式U形輕鋼龍骨不上人型100m20.1351846.652050.85-125.39249.30276.86-16.93AN0084換天棚基層玻鎂板100m20.059934.292598.9928.0665.3455.12153.341.663.86AN0086換紙面石膏板雙層100m20.15921150.59186028.0680.03183.17296.114.4712.74AN0086紙面石膏板單層100m20.0241150.5994728.0680.0327.6122.730.671.92小

計(jì)515.2749.046.8035.45清單項(xiàng)目綜合單價(jià)1306.49/13.5=96.78

材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)裝配式U形輕鋼龍骨m213.90514.94207.74

型鋼綜合kg0.27141.08

加工鐵件kg10.314.1542.79

玻鎂板m26.4923.24150.83

紙面石膏板m237.6648.3312.61

鋸材綜合m30.0143170024.31

其他材料費(fèi)—9.68—

材料費(fèi)小計(jì)—749.04—

清單量、龍骨：13.5m2

玻鎂板基層：5.9m2

石膏板雙層：15.92m2單層石膏板：2.4m2╳103╳110110*2*8.3+0.02*1700=1860110*2*0.1592+110*0.024=37.6640.07*0.135+0.02*0.059+0.02*0.1592+0.02*0.024=0.0143綜合單價(jià)分析——天棚吊頂（三）BUSINESS目錄01綜合單價(jià)的概念02清單工程量VS定額工程量03綜合單價(jià)的編制方法04綜合單價(jià)舉例分析PART04綜合單價(jià)舉例分析（一）定額法四、綜合單價(jià)舉例分析定額編號(hào)AN0034AN0084AN0086項(xiàng)目天棚吊頂裝配式U形輕鋼龍骨不上人型面層規(guī)格600×600迭級(jí)造型天棚吊頂天棚基層木工板迭級(jí)造型天棚吊頂天棚基層紙面石膏板迭級(jí)造型定額單位100m2100m2100m2基價(jià)4308.23775.362387.78其中人工費(fèi)1846.65934.291150.59材料費(fèi)2050.852598.99947機(jī)械費(fèi)-28.0628.06綜合費(fèi)125.3965.3480.03材料名稱單位單價(jià)數(shù)量數(shù)量數(shù)量裝配式U形輕鋼龍骨m214.94103型鋼綜合kg42.01加工鐵件kg4.1576.4木工板m223.24110紙面石膏板m28.3110鋸材綜合m317000.070.020.02其他材料費(fèi)元167.938.59計(jì)價(jià)定額摘錄（一）定額法四、綜合單價(jià)舉例分析項(xiàng)目編碼011302001001項(xiàng)目名稱吊頂天棚計(jì)量單位m2清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額項(xiàng)目名稱定額單位數(shù)量單

價(jià)合

價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)綜合費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)綜合費(fèi)AN0034裝配式U形輕鋼龍骨不上人型100m20.011846.652050.85-125.3918.4720.51-1.25AN0084換天棚基層玻鎂板100m20.0044934.292598.9928.0665.344.1111.440.120.29AN0086換紙面石膏板雙層100m20.01181150.59186028.0680.0313.5721.950.330.94AN0086紙面石膏板單層100m20.00171150.5994728.0680.032.011.600.050.14小

計(jì)38.1655.500.502.62清單項(xiàng)目綜合單價(jià)96.78

材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)裝配式U形輕鋼龍骨m21.0314.9415.39

型鋼綜合kg0.020140.08

加工鐵件kg0.7644.153.17

玻鎂板m20.48423.2411.25

紙面石膏板m22.7948.323.19

鋸材綜合m30.0010617001.8

其他材料費(fèi)—0.72—

材料費(fèi)小計(jì)—55.60—

15.9213.5÷100=0.01185.913.5÷100=0.00442.413.5÷100=0.0017╳103╳110清單量、龍骨：13.5m2

玻鎂板基層：5.9m2

石膏板雙層：15.92m2單層石膏板：2.4m2定額編號(hào)13-3313-8013-8113-101項(xiàng)目裝配式U型輕鋼龍骨（不上人）跌級(jí)玻鎂板基層石膏板基層石膏板天棚安在U型輕鋼龍骨上名稱單位人工合計(jì)工日工日13.6795.4286.9868.341其中普工工日2.7371.0851.3971.669一般技工工日4.7871.9002.4452.919高級(jí)技工工日6.1552.4433.1443.753材料玻鎂板m2105紙面石膏板m2105105自攻螺釘100個(gè)23.67623.67635.187U型輕鋼龍骨m2105六角螺栓Kg1.8低合金鋼焊條E43系列kg16.364射釘10個(gè)15.5鐵件綜合kg40.7杉木板m30.07方鋼管25*25*2.5m6.12扁鋼綜合kg1.54鋼板（綜合）kg0.47機(jī)械交流弧焊機(jī)32kv-a臺(tái)班3.367（二）工料機(jī)及費(fèi)用法四、綜合單價(jià)舉例分析消耗量定額摘錄某地區(qū)：綜合用工：135元/工日U型輕鋼龍骨：14.94元/m2方鋼管25*25*2.5：1.5元/m鐵件綜合:4.15元/kg射釘：4元/10個(gè)玻鎂板：23.24元/m2杉木板：1700元/m3紙面石膏板：8.3元/m2交流弧焊機(jī)32kv-a：100元/臺(tái)班管理費(fèi)+利潤(rùn)取人工費(fèi)的10%（三）工料機(jī)法四、綜合單價(jià)舉例分析消耗量定額摘錄某地區(qū)：綜合用工：135元/工日U型輕鋼龍骨：14.94元/m2方鋼管25*25*2.5：1.5元/m鐵件綜合:4.15元/kg射釘：4元/10個(gè)玻鎂板：23.24元/m2杉木板：1700元/m3紙面石膏板：8.3元/m2交流弧焊機(jī)32kv-a：100元/臺(tái)班管理費(fèi)+利潤(rùn)取人工費(fèi)的10%清單量、龍骨：13.5m2

玻鎂板基層：5.9m2

石膏板雙層：15.92m2單層石膏板：2.4m2清單編碼011302001001項(xiàng)目名稱吊頂天棚計(jì)量單位m2工程量13.5定額編號(hào)13-3313-8013-8113-101定額子目名稱裝配式U型輕鋼龍骨（不上人）跌級(jí)玻鎂板基層石膏板基層石膏板天棚安在U型輕鋼龍骨上雙層板定額計(jì)量單位100m2100m2100m2100m2定額工程量0.1350.0590.0240.1592工料機(jī)名稱單位消耗量單價(jià)（元）消耗量單價(jià)（元）消耗量單價(jià)（元）消耗量單價(jià)（元）小計(jì)合價(jià)（元）小計(jì)合價(jià)（元）小計(jì)合價(jià)（元）小計(jì)合價(jià)（元）人工人工工日13.6791355.4281356.98613