防水班組合同2025版簽訂流程詳解甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：[乙方名稱或個人姓名]法定代表人/授權代表/負責人：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[證件號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方為甲方承建[項目名稱]項目的防水工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：[項目名稱]防水工程。1.2工程地點：[項目詳細地址]。1.3工程范圍：本合同范圍內的防水施工，具體包括[詳細列出防水施工的區(qū)域、部位，例如：XX建筑的屋面、XX區(qū)域的衛(wèi)生間、XX樓體的外墻等]的防水層施工。防水材料為[明確防水材料名稱、品牌、型號、規(guī)格，例如：SBS改性瀝青防水卷材，品牌XX，厚度XX毫米；或聚氨酯防水涂料，品牌XX，固含量XX%]，總施工面積約為[估算面積]平方米（最終以實際合格工程量結算）。1.4工程圖紙及技術要求：本工程防水施工應嚴格按照甲方提供的[圖紙編號]施工圖紙以及[相關設計文件名稱]的技術要求執(zhí)行。同時遵守國家及地方現(xiàn)行的防水工程相關規(guī)范標準，如《屋面工程技術規(guī)范》GB50345、《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108等（具體規(guī)范版本以合同附件或現(xiàn)場交底為準）。1.5合同價款：本防水工程采用[總價包干/單價合同]方式結算。[若為總價包干]合同總價款為人民幣（大寫）[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。此價格包含乙方為完成本合同項下全部防水工程施工所需要的人工費、材料費（含稅）、機械費、工具費、安全文明施工費、管理費、利潤以及稅金等所有費用，為固定價格。暫列金額[金額]元用于處理合同履行期間發(fā)生的估計不足費用或設計變更，最終結算時按實際發(fā)生額調整。[若為單價合同]合同總價款暫按以下方式確定：本工程采用綜合單價法，按實際完成的、經(jīng)甲方或監(jiān)理確認的合格防水工程量乘以相應項目單價進行結算。工程量清單及綜合單價表作為本合同附件一，經(jīng)雙方確認后作為結算依據(jù)。最終結算總價以工程量審定報告為準。1.6付款方式：1.6.1預付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%作為預付款，即人民幣（大寫）[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。1.6.2進度款：乙方完成并經(jīng)甲方或監(jiān)理驗收合格的[具體工程節(jié)點，例如：屋面基層處理完成]后，甲方支付至合同總價款的[百分比]%；完成并驗收合格[具體工程節(jié)點，例如：防水層施工完成]后，甲方支付至合同總價款的[百分比]%；完成并驗收合格[具體工程節(jié)點，例如：保護層施工完成]后，甲方支付至合同總價款扣除已付款項和質保金后的[百分比]%。每次進度款支付前，乙方需提供經(jīng)甲方或監(jiān)理簽字確認的工程量確認單及相關資料。1.6.3竣工款：本防水工程通過最終竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內，甲方支付至結算總價款的[百分比]%，即人民幣（大寫）[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。1.6.4質保金：合同總價款的[百分比]%作為工程質量保證金（質保金），即人民幣（大寫）[金額大寫]元（￥[金額小寫]元），自工程最終竣工驗收合格之日起[質保期年限]年內履行完畢。質保期滿且乙方無任何質量問題或違約行為，甲方應在收到乙方書面申請后[具體天數(shù)]日內無息返還該質保金。1.6.5支付賬戶：甲方應將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[乙方開戶行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名]賬號：[乙方賬號]1.6.6支付依據(jù)：除合同另有約定外，甲方的付款應以乙方提交的符合要求的工程量確認單、驗收報告及發(fā)票等為主要依據(jù)。第二條材料供應與驗收2.1防水材料由[甲方/乙方]負責采購供應。[若為甲方供應]甲方應按照合同約定的時間、數(shù)量、規(guī)格、品牌采購合格防水材料，并按時運至施工現(xiàn)場指定地點，費用由甲方承擔。甲方供應的材料應有出廠合格證及相關檢測報告。乙方在使用前應進行外觀檢查，符合要求方可使用。因甲方供應的材料質量問題導致的工程缺陷及修復費用由甲方承擔。[若為乙方供應]乙方自行采購防水材料，所采購材料必須符合合同約定的品牌、規(guī)格、質量標準，并具備有效的出廠合格證和檢測報告。乙方應在材料進場前[具體天數(shù)]日將材料樣品及合格證明文件報送甲方或監(jiān)理確認。未經(jīng)甲方或監(jiān)理書面同意，不得使用。因乙方采購材料質量問題導致的工程缺陷及修復費用由乙方承擔。2.2材料進場驗收：無論材料由誰供應，乙方均有權對進場材料進行驗收。驗收內容包括品種、規(guī)格、數(shù)量、外觀質量及隨行文件是否齊全。對甲方供應的材料，乙方驗收合格后應立即書面通知甲方或監(jiān)理，以便及時進行見證取樣送檢。對乙方供應的材料，甲方或監(jiān)理有權進行抽查驗收。如驗收不合格，乙方應無條件更換或退貨，由此產(chǎn)生的費用由責任方承擔。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務：3.1.1負責提供施工所需的水源、電源接入點及施工場地，確保乙方能夠順利進場施工。3.1.2在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內向乙方提供完整的施工圖紙及技術交底。3.1.3按照合同約定的節(jié)點和金額及時審核乙方提交的工程量及付款申請，并按約定支付工程款。3.1.4負責協(xié)調與本工程相關的其他分包單位或作業(yè)隊伍的施工銜接，避免交叉干擾。3.1.5組織或參與本防水工程的竣工驗收，并就驗收結果作出書面確認。3.1.6有權對乙方的施工過程、使用的材料及施工質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。3.1.7負責辦理與防水工程相關的報建、審批等手續(xù)（如需）。3.2乙方的權利與義務：3.2.1嚴格按照合同約定的圖紙、技術規(guī)范和質量標準組織施工，確保工程質量達到國家及行業(yè)驗收合格標準。3.2.2自負盈虧，負責組織施工隊伍、調配施工機具設備、采購合同約定由乙方供應的材料（如適用），并承擔所有施工管理費用。3.2.3保證所使用的主要防水材料品牌、規(guī)格、質量符合合同要求，并按要求進行見證取樣和送檢，檢測費用由[甲方/乙方]承擔。3.2.4嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程，制定并落實安全施工措施，配備必要的安全防護用品，承擔自身施工人員的安全管理責任和一切安全事故后果及費用。施工期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔全部責任。3.2.5負責施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護，做到工完場清。3.2.6接受甲方、監(jiān)理及相關部門的檢查、監(jiān)督和管理，并對提出的整改意見及時落實。3.2.7按時完成合同約定的防水工程施工任務，并對施工部位的成品進行妥善保護，直至該部位工程最終完成。3.2.8工程完工后，按要求整理編制竣工資料（包括但不限于施工組織設計、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料合格證、檢測報告、竣工驗收報告等）報送甲方。第四條施工要求與質量標準4.1乙方必須嚴格按照合同約定的施工圖紙、技術交底要求以及國家、行業(yè)相關規(guī)范標準進行施工。4.2施工工藝關鍵節(jié)點控制：[根據(jù)工程特點，列舉具體的施工工藝控制要求，例如：基層處理必須平整、干凈、干燥；卷材鋪貼方向應正確，搭接寬度不得小于XX毫米，邊角部位應附加鋪貼；涂刷涂料應均勻，厚度符合要求，不得漏刷等]。4.3隱蔽工程驗收：凡隱蔽工程（如基層處理完成、防水層鋪貼完成等）完成后，乙方應提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方或監(jiān)理進行驗收，驗收合格并簽署隱蔽工程驗收記錄后方可進行下道工序施工。若驗收不合格，乙方應按要求整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。4.4成品保護：乙方應負責對其已完成施工的防水部位采取有效的成品保護措施，防止后續(xù)工序或意外因素造成的損壞。在甲方或后續(xù)施工單位進行相關作業(yè)前，乙方有權利進行保護或提出保護要求。第五條安全文明施工5.1乙方是施工安全的第一責任人，必須建立健全安全生產(chǎn)責任制，制定詳細的安全施工方案，并對全體施工人員進行安全教育和培訓。5.2乙方應確保施工現(xiàn)場配備足夠的消防器材和安全防護設施，嚴格遵守安全操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)。5.3施工人員必須按規(guī)定佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品。5.4乙方應加強對施工人員的管理，教育工人文明施工，減少噪音、粉塵污染，保持現(xiàn)場整潔。5.5乙方應購買足額的意外傷害保險，覆蓋所有在崗施工人員，費用由乙方承擔。第六條工期與進度6.1開工日期：本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內或收到甲方書面開工通知后[具體天數(shù)]日內，乙方應正式開始施工。6.2竣工日期：乙方應于[具體年月日]前完成本合同范圍內的全部防水工程施工，并通過最終竣工驗收。6.3總工期：本合同總工期為[具體天數(shù)]天。6.4工期延誤：如因甲方原因（如未提供必要條件、設計變更等）、不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期可相應順延。如因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔違約責任，每逾期一天，乙方向甲方支付合同總價款[百分比]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權解除合同，已付款項不予退還，并要求乙方賠償損失。6.5工期提前：如乙方提前完成工程并經(jīng)甲方驗收合格，甲方應給予[具體獎勵方式或金額]的獎勵（如適用）。第七條驗收7.1驗收標準：本工程防水工程的竣工驗收，應以國家及地方相關驗收規(guī)范標準、設計圖紙、合同約定及相關檢驗批質量驗收記錄為依據(jù)。7.2驗收程序：乙方完成各分項工程或隱蔽工程后，應自檢合格并書面通知甲方或監(jiān)理進行驗收。甲方或監(jiān)理應在收到通知后[具體天數(shù)]日內組織驗收。驗收合格，應簽署書面驗收記錄；驗收不合格，乙方應按要求整改，并承擔整改費用，直至驗收合格為止。最終竣工驗收由甲方組織，邀請相關單位（如監(jiān)理、設計等）參與，形成竣工驗收報告。7.3驗收責任：因乙方施工質量原因導致驗收不合格，乙方應負責無條件返工整改，直至驗收合格，所有返工費用由乙方承擔，且工期不予順延。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額[百分比]%的違約金。8.1.2未按約定提供施工條件導致工期延誤，應承擔由此造成的工期延誤責任，并可能需支付相應的工期延誤賠償金。8.1.3因甲方原因導致合同解除，甲方應賠償乙方由此遭受的損失，并支付已完成工程量對應款項（扣除已付款項）。8.2乙方違約責任：8.2.1工程質量不符合合同約定標準，甲方有權要求乙方返工、重做或采取其他補救措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方承擔全部責任。8.2.2工期延誤，按第六條約定承擔違約責任。8.2.3發(fā)生重大質量安全事故，除承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任外，甲方有權立即解除合同，并扣留全部未付款項作為賠償。8.2.4未經(jīng)甲方同意擅自更換合同約定的材料品牌或規(guī)格，甲方有權要求其恢復原狀或采取其他補救措施，并有權扣除相應款項。8.2.5乙方擅自將合同約定的工程轉包或分包，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行合同。9.3因不可抗力導致的合同解除，雙方互不承擔違約責任，已完成的合格工程量按實際發(fā)生情況結算支付。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。/或/凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而失效。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本合同在以下條件滿足時終止：(a)本合同項下的防水工程通過最終竣工驗收合格；(b)甲方已按照合同約定支付完畢全部工程款（扣除質保金后）；(c)質保期滿，質保金已返還給乙方。12.3合同終止后，乙方仍有義務對工程質保期內出現(xiàn)的質量問題進行維修，費用由甲方承擔。第十三條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達）或直接送達即視為有效送達。一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。第十四條其他14.1本合同附