鋁合金門窗施工合同范本及條款在建筑裝飾裝修領域，鋁合金門窗的安裝施工涉及材料供應、工藝實施、工期協(xié)作等多環(huán)節(jié)，一份權責清晰、條款嚴謹?shù)氖┕ず贤潜Ｕ享椖宽樌七M、化解潛在糾紛的核心依據(jù)。本文結合行業(yè)實踐與法律規(guī)范，梳理鋁合金門窗施工合同的核心范本框架及關鍵條款要點，為供需雙方提供實操性簽約參考。一、鋁合金門窗施工合同基本框架（范本核心模塊）（一）合同當事人與工程概況合同需明確甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）的全稱、注冊地址、法定代表人（或委托代理人）姓名及有效聯(lián)系方式，確保文書送達與責任追溯的準確性。工程概況部分需細化：項目地點：精確至樓棟、單元、樓層；門窗參數(shù)：含型材型號（如60系列、70系列）、玻璃配置（鋼化/中空/Low-E玻璃厚度、層數(shù)）、開啟方式（平開門窗、推拉門窗等）、顏色/表面處理（噴涂、電泳、木紋轉印等）；施工范圍：明確是否包含門窗制作、運輸、安裝、五金配件供應、密封膠施工、成品保護，以及與其他裝修工序的銜接（如洞口修補、防水處理）。（建議附《門窗工程量清單》或施工圖紙作為合同附件，清單需標注每類門窗的數(shù)量、尺寸、單價、合價，圖紙需雙方簽字確認。）（二）工程價款與支付機制1.計價方式固定總價：適用于工程量明確、設計無重大變更的項目，總價包含材料、安裝、運輸、稅費、質保期維護等全部費用；單價包干（按實結算）：以“元/平方米”“元/樘”為單位約定單價，最終按實際安裝數(shù)量/面積結算，需明確單價包含的內容（如型材、玻璃、五金、安裝費、輔材等）。2.支付節(jié)點預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的20%-30%作為預付款，乙方需提供等額收據(jù)或發(fā)票；進度款：材料進場驗收合格后，支付至合同總價的30%-40%；門窗框架安裝完成、隱蔽工程驗收合格后，支付至合同總價的60%-70%；扇葉、五金安裝完成，整體外觀驗收合格后，支付至合同總價的85%-90%；尾款與質保金：竣工驗收合格且結算完成后，支付至結算總價的95%，剩余5%作為質保金，質保期滿（通常1-2年）無質量問題后無息返還。（注：支付節(jié)點需與工程進度嚴格掛鉤，避免“里程碑式”模糊表述，如“工程中期”“安裝過半”。）（三）工期管理與進度約定1.總工期明確總日歷天數(shù)（如“自材料進場之日起45日歷天內竣工”），開工日期以甲方書面通知或材料進場簽收日為準，竣工日期需包含門窗調試、清潔等收尾工作。2.工期順延情形約定甲方責任（如延遲付款、設計變更、場地移交延誤）、不可抗力（自然災害、政策強制停工）導致工期延誤時，乙方需在事發(fā)后3日內提交工期順延申請，甲方7日內書面確認順延天數(shù)。（示例：“因甲方延遲付款超過7日，每延誤1日，工期順延1日；因暴雨、臺風等不可抗力停工，工期相應順延，乙方需提供氣象部門證明。”）（四）質量標準與驗收體系1.質量依據(jù)國家標準：《鋁合金門窗》（GB/T8478）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB____）；行業(yè)規(guī)范：如地方住建部門發(fā)布的門窗安裝技術規(guī)程；雙方約定：封樣的型材樣品、玻璃樣品、五金樣品，以及經甲方確認的施工圖紙、技術交底文件。2.驗收流程材料進場驗收：乙方提供型材壁厚檢測報告、玻璃3C認證、五金出廠合格證，甲方現(xiàn)場核驗品牌、規(guī)格與封樣一致，簽署《材料進場驗收單》；過程驗收：框架安裝后，檢測垂直度（≤2mm/米）、水平度（≤2mm/米），五金安裝牢固無松動，甲方或監(jiān)理簽署《過程驗收記錄》；竣工驗收：門窗安裝完成后，按圖紙要求進行氣密、水密、抗風壓性能檢測（如需第三方檢測，費用由乙方承擔），甲方組織驗收，出具《竣工驗收報告》，明確是否合格、整改要求及期限。（五）雙方權利義務界定1.甲方義務提供施工場地（清理障礙物、接通水電），協(xié)調物業(yè)、鄰里關系；按合同約定支付工程款，及時確認設計變更、工期順延申請；參與關鍵節(jié)點驗收，提出合理的質量、進度意見。2.乙方義務按圖施工，使用合同約定的材料、工藝，確保施工安全（購買工傷保險、設置警示標識）；向甲方提供材料合格證明、檢測報告，配合甲方及監(jiān)理的檢查；對已安裝門窗進行成品保護，施工期間造成的損壞負責修復或賠償。（六）違約責任與爭議解決1.甲方違約延遲付款：每逾期1日，按未付金額的萬分之三支付違約金；逾期超過30日，乙方有權暫停施工，工期順延；擅自解除合同：需賠償乙方已投入的材料款、人工費及預期利潤（按合同總價的10%-20%計算）。2.乙方違約逾期竣工：每逾期1日，按合同總價的萬分之三支付違約金；逾期超過15日，甲方有權扣除部分工程款（如每日扣除合同總價的1%）；質量不合格：無償返工至合格，返工期間工期不順延；因質量問題導致甲方損失（如滲漏致裝修損壞），乙方全額賠償。3.爭議解決優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成可選擇：仲裁：明確仲裁機構（如“提交XX仲裁委員會仲裁”）；訴訟：約定管轄法院（如“甲方所在地人民法院”）。（七）其他補充條款保密條款：乙方對甲方項目圖紙、客戶信息等商業(yè)秘密保密，期限至合同終止后2年；不可抗力：定義為“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”，雙方各自承擔己方損失，需在事發(fā)后7日內提供證明；合同變更：設計變更、價款調整需雙方書面簽署《變更協(xié)議》，明確對工期、價款的影響；通知與送達：雙方確認的通訊地址（含電子郵箱）為文書送達地址，郵件簽收或短信通知視為送達。二、簽約實操注意事項（降低履約風險的關鍵細節(jié)）（一）資質與信用審查乙方需提供營業(yè)執(zhí)照（經營范圍含門窗生產/安裝）、門窗生產許可證（如屬生產類企業(yè)）、建筑業(yè)企業(yè)資質證書（建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質），并通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢有無失信被執(zhí)行人、行政處罰記錄。（二）材料與工藝的書面確認簽約前，乙方需向甲方提供型材、玻璃、五金的樣品并封存（雙方簽字蓋章，注明品牌、型號、技術參數(shù)），合同中明確“材料與封樣一致”，避免施工中以“市場缺貨”為由更換低質材料。（三）工期風險的雙向約束甲方責任導致的工期延誤，需明確“每延誤1日，工期順延1日”，并約定甲方需在乙方提交申請后7日內書面確認，避免口頭承諾無據(jù)可查；乙方自身原因逾期，違約金可設置梯度（如逾期1-10日，每日萬分之三；逾期11-20日，每日萬分之五），增強約束性。（四）付款方式的細節(jié)優(yōu)化進度款支付需附《工程進度確認單》，甲方確認進度后再付款；尾款支付節(jié)點明確為“竣工驗收合格且結算完成后”，避免“工程完工即付款”的模糊表述；質保金比例建議為3%-5%，質保期從“竣工驗收合格之日”起算，而非“交付使用之日”。（五）驗收標準的量化約定避免“符合國家標準”“質量合格”等模糊表述，需量化指標：型材壁厚：平開門窗型材壁厚≥1.4mm，推拉門窗≥1.2mm（引用GB/T8478-2020標準）；玻璃安裝：膠縫寬度均勻，無氣泡、漏打，玻璃與型材間間隙≤2mm；啟閉性能：門窗開啟靈活，關閉后無縫隙，五金件無松動、異響。三、爭議解決與合同終止（權益救濟的合規(guī)路徑）（一）爭議解決方式選擇仲裁：一裁終局，效率高但需雙方同意選擇同一仲裁機構；訴訟：程序透明，可上訴，但耗時較長。建議根據(jù)項目所在地、企業(yè)法務資源選擇，合同中需明確約定（二者擇一，避免“或裁或訴”）。（二）合同終止情形雙方協(xié)商一致：簽署《終止協(xié)議》，明確已完工程量結算、款項支付、場地移交等事項；根本違約：如甲方逾期付款超過90日，乙方有權書面通知解除合同，要求甲方支付已完工程款并賠償損失；不可抗力：如地震致項目滅失，雙方互不承擔責任，按已完工程量結算。（三）結算與退場合同終止后，乙方需在5日內提交《已完工程量結算書》，甲方7日內審核確認；乙方退場前需清理施工垃圾，移交門窗圖紙、檢測報告、質保書等資料，確保