電梯維保作業(yè)規(guī)范與安全注意事項電梯作為垂直運輸?shù)暮诵脑O備，其安全運行直接關乎生命財產安全。維保作業(yè)是排查隱患、保障性能的關鍵環(huán)節(jié)，需以專業(yè)嚴謹?shù)膽B(tài)度落實全流程規(guī)范，筑牢安全防線。一、作業(yè)前的準備工作（一）資質與裝備保障維保人員需持有特種設備作業(yè)人員證（電梯作業(yè)類別），并定期參加技能培訓與安全考核。作業(yè)前需清點裝備：絕緣手套、絕緣靴、萬用表、兆歐表等工具需性能完好；攜帶“電梯維保作業(yè)中”警示牌、圍欄，用于現(xiàn)場警示隔離。（二）現(xiàn)場勘察與風險評估抵達現(xiàn)場后，首先確認電梯運行狀態(tài)（如是否困人、故障代碼），檢查機房、井道、底坑環(huán)境：機房通風是否良好，底坑有無積水、雜物，井道照明是否正常。同步識別潛在風險：觸電（電氣系統(tǒng)帶電部件）、機械傷害（旋轉的曳引輪、運動的轎廂）、高空墜落（井道作業(yè)）等，制定針對性防護措施。二、維保作業(yè)流程規(guī)范（一）維保項目分類與周期電梯維保分為日常維保（每15日一次）、季度維保（每3個月一次）、年度維保（每年一次），不同周期作業(yè)重點不同：日常維保：檢查易損件（如廳門滑塊、鋼絲繩油垢），清潔轎廂、層門導軌，潤滑門機鏈條、導軌支架；季度維保：重點檢測制動系統(tǒng)（制動閘瓦磨損、制動間隙）、限速器動作速度、安全鉗聯(lián)動性能；年度維保：全面拆解檢查曳引機（軸承溫升、潤滑油質）、導軌接頭平整度、控制柜電氣元件（接觸器觸點、熔斷器），并進行125%額定載荷試驗（歷時10分鐘）。（二）關鍵部件作業(yè)規(guī)范機械系統(tǒng)：鋼絲繩張力差需≤5%，磨損量超公稱直徑7%時更換；導軌接頭臺階≤0.05mm，否則修磨；曳引輪繩槽磨損至凹槽深度≤2mm時重新車削或更換。電氣系統(tǒng)：斷電后檢查控制柜接線端子是否松動，用兆歐表測絕緣電阻（動力電路≥0.5MΩ，控制電路≥0.25MΩ）；限速器、安全鉗電氣開關需手動觸發(fā)驗證有效性。轎廂與井道：廳門門鎖嚙合深度≥7mm，廳門間隙≤6mm；轎廂導靴襯墊磨損至離導軌≤2mm時更換；底坑緩沖器距轎廂/對重≥200mm（耗能型）或≥150mm（蓄能型）。三、作業(yè)安全注意事項（一）個人防護要求作業(yè)時必須穿戴防靜電工作服、安全帽、防滑絕緣鞋；井道作業(yè)（如底坑、轎頂）需系好安全帶，掛點選在轎廂導軌或可靠支架上；使用砂輪、鉆床等工具時，佩戴護目鏡。（二）設備安全操作斷電掛牌：作業(yè)前切斷主電源，在控制柜張貼“禁止合閘”警示牌，鑰匙由維保人員保管；絕緣防護：電氣作業(yè)需用絕緣工具，潮濕環(huán)境（如底坑積水）需穿絕緣靴，禁止帶電插拔插件；機械防護：盤車前確認制動器已松開，且轎廂處于平層區(qū)±500mm內，盤車時兩人配合，一人松閘、一人緩慢盤動曳引輪。（三）環(huán)境安全管控作業(yè)區(qū)域設置警示：機房門口、層站處放置警示牌，底坑作業(yè)時在轎廂內設置“維保作業(yè)，禁止使用”標識；清理現(xiàn)場：作業(yè)后移除工具、雜物，恢復井道照明、底坑排水，檢查層門是否關閉到位，試運行電梯無異常后方可撤離。四、應急處置措施（一）觸電事故處置若發(fā)生觸電，立即切斷電源（或用干燥木棍挑開電線），檢查傷者意識與呼吸，必要時進行心肺復蘇，同時撥打急救電話，保護現(xiàn)場等待救援。（二）機械傷害處置作業(yè)中若被旋轉部件卷入或擠壓，立即停止設備運行，檢查傷情：輕微劃傷可現(xiàn)場消毒包扎，骨折或大量出血時，用夾板固定、止血帶止血（每隔1小時放松1-2分鐘），禁止隨意搬動傷者，等待專業(yè)救援。（三）困人救援處置接到困人報警后，維保人員需30分鐘內抵達現(xiàn)場：1.切斷主電源，保留照明電源；2.用松閘裝置（如盤車手輪）緩慢盤車，使轎廂平層（盤車時需持續(xù)與被困人員溝通，安撫情緒）；3.打開層門、轎廂門時，確認轎廂與層站平層差≤±50mm，避免墜落風險；4.救援后，需全面檢查電梯，排除故障后方可恢復運行。五、維保記錄與檔案管理每次作業(yè)后，需填寫《電梯維保記錄單》，詳細記錄作業(yè)時間、項目、檢測數(shù)據(jù)（如鋼絲繩張力、絕緣電阻值）、故障處理情況，由作業(yè)人員與使用單位負責人雙簽字確認。維保檔案需包含：維保合同、維保計劃、每次維保記錄、故障處理報告、應急演練記錄等，保存至電梯報廢后至少1年（或按當?shù)胤?/p>