物業(yè)采購承包合同模板為規(guī)范物業(yè)采購承包活動，明確甲乙雙方權利義務，保障采購物資/服務的質(zhì)量與效率，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下條款：第一條合同當事人1.甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________第二條采購內(nèi)容及要求1.采購標的：乙方為甲方提供[物資/服務類型]，具體要求如下：物資類：品牌______、規(guī)格______、數(shù)量______、質(zhì)量標準______（如符合GB/TXXX標準或雙方約定標準）；服務類：服務范圍為______（如小區(qū)公共區(qū)域保潔、設施設備維護等），服務標準為______（如每日保潔2次、設施故障24小時內(nèi)響應等）。2.交付/服務地點：甲方指定地點（如______小區(qū)物業(yè)管理處）。第三條合同期限本合同期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如需續(xù)約，雙方應在合同期滿前30日協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第四條價款及支付方式1.合同總價：人民幣______元（大寫：______）。該價格包含物資價款/服務費用、運輸費、稅費等全部費用。2.支付方式：預付款：合同生效后____日內(nèi)，甲方向乙方支付總價的____%（即____元）；進度款：乙方完成______（如首批物資交付/階段性服務）后，經(jīng)甲方驗收合格，支付總價的____%（即____元）；尾款：合同履行完畢且最終驗收合格后____日內(nèi)，支付剩余款項（即____元）。3.發(fā)票要求：乙方應在甲方付款前提供合法有效的增值稅發(fā)票，否則甲方有權延期付款且不承擔違約責任。第五條雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.有權對乙方的供貨/服務過程進行監(jiān)督、檢查，提出合理改進建議；2.按合同約定支付價款，提供必要的場地、資料等協(xié)助乙方履行合同；3.及時驗收乙方交付的物資/服務成果，驗收合格后簽署確認文件。（二）乙方權利義務1.按合同約定的質(zhì)量、時間、地點交付物資/提供服務，確保物資無質(zhì)量瑕疵、服務符合標準；2.遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方的現(xiàn)場管理要求；3.對甲方提供的商業(yè)信息、業(yè)主資料等承擔保密義務，未經(jīng)許可不得泄露；4.負責物資運輸、安裝（如需）及售后服務，處理因質(zhì)量問題引發(fā)的投訴。第六條質(zhì)量標準與驗收1.質(zhì)量標準：乙方提供的物資/服務應符合國家、行業(yè)相關標準，或雙方另行約定的《質(zhì)量驗收細則》（作為本合同附件）。2.驗收流程：物資驗收：乙方交貨時，甲方應在____日內(nèi)完成外觀、數(shù)量、規(guī)格驗收；如需質(zhì)量檢測，甲方可委托第三方機構，檢測費用由乙方承擔（如檢測不合格）。服務驗收：甲方按月/季對服務質(zhì)量進行考核，考核標準見附件《服務考核表》，考核不合格的，乙方應在____日內(nèi)整改，整改后仍不合格的，甲方有權扣減相應服務費。第七條違約責任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按未付款項的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權暫停供貨/服務，且不承擔違約責任。2.乙方逾期交貨/提供服務的，每逾期一日按合同總價的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收款項并賠償損失。3.乙方提供的物資/服務不符合質(zhì)量標準的，應免費更換/返工，造成甲方損失的，還應承擔賠償責任（包括直接損失和間接損失）。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人/授權代表（簽字）：______日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人/授權代表（簽字）：______日期：______年____月____日模板使用提示1.填寫時需根據(jù)實際采購內(nèi)容細化條款（如物資參數(shù)、服務考核標準等），建