幕墻系統(tǒng)賦能舊建筑改造：以馬鞍山市大華國際廣場為例一、引言1.1研究背景與意義1.1.1研究背景隨著城市化進程的不斷加速，城市中的建筑數(shù)量日益增多，建筑的更新?lián)Q代也變得越發(fā)頻繁。在這一過程中，舊建筑改造成為了城市發(fā)展中不可忽視的重要環(huán)節(jié)。一方面，拆除重建不僅成本高昂，還會產(chǎn)生大量的建筑垃圾，對環(huán)境造成極大的負擔；另一方面，許多舊建筑雖然在外觀和功能上已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代社會的需求，但它們的結(jié)構(gòu)主體依然堅固，具備改造再利用的潛力。因此，對舊建筑進行合理改造，既能節(jié)約資源、降低成本，又能減少對環(huán)境的破壞，實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。幕墻作為建筑的外立面圍護結(jié)構(gòu)，不僅具有保護建筑主體結(jié)構(gòu)、防水防風、隔熱保溫等基本功能，還對建筑的外觀形象起著至關(guān)重要的塑造作用。隨著建筑技術(shù)的不斷進步和人們審美觀念的日益提升，幕墻系統(tǒng)在材料、設(shè)計和施工工藝等方面都取得了長足的發(fā)展。新型幕墻材料如低輻射鍍膜玻璃、斷橋鋁合金型材、高性能石材等的出現(xiàn)，極大地提高了幕墻的節(jié)能性能、耐久性和美觀性；先進的幕墻設(shè)計理念，如智能化幕墻、生態(tài)幕墻等，更是賦予了幕墻更多的功能和內(nèi)涵，使其能夠更好地適應(yīng)現(xiàn)代建筑的需求。在舊建筑改造中，幕墻系統(tǒng)的應(yīng)用可以從根本上改變建筑的外觀形象，使其煥然一新，同時提升建筑的性能品質(zhì)，滿足現(xiàn)代人們對建筑舒適性、安全性和環(huán)保性的要求。例如，通過更換節(jié)能幕墻，可以有效降低建筑的能源消耗，減少對環(huán)境的負面影響；采用新型幕墻材料和設(shè)計，可以增強幕墻的結(jié)構(gòu)安全性和耐久性，延長建筑的使用壽命；而富有創(chuàng)意的幕墻設(shè)計，則可以使舊建筑展現(xiàn)出獨特的個性和魅力，成為城市中的一道亮麗風景線。馬鞍山市大華國際廣場作為當?shù)氐囊蛔鶚酥拘耘f建筑，其幕墻改造項目具有典型性和代表性，對其進行深入研究，對于探索舊建筑幕墻改造的有效方法和技術(shù)具有重要的現(xiàn)實意義。1.1.2研究意義從經(jīng)濟角度來看，對舊建筑進行幕墻改造相較于拆除重建，能顯著降低成本。拆除重建需要投入大量資金用于拆除工作、購買新建筑材料以及重新建設(shè)，而幕墻改造可以在保留原有建筑結(jié)構(gòu)主體的基礎(chǔ)上進行，減少了不必要的開支。以馬鞍山市大華國際廣場為例，通過幕墻改造，不僅避免了拆除重建帶來的高昂費用，還能在改造后提升建筑的商業(yè)價值，吸引更多商家入駐，增加租金收入，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。此外，幕墻改造過程中可以充分利用原有建筑的部分設(shè)施和材料，進一步降低改造成本，提高資源利用效率。在環(huán)保方面，幕墻改造對舊建筑有著重要意義。拆除舊建筑會產(chǎn)生大量建筑垃圾，這些垃圾的處理不僅占用大量土地資源，還會對環(huán)境造成嚴重污染。而幕墻改造能夠減少建筑垃圾的產(chǎn)生，降低對環(huán)境的破壞。同時，采用節(jié)能型幕墻材料，如低輻射鍍膜玻璃、保溫隔熱性能良好的幕墻板材等，可以有效降低建筑能耗，減少能源消耗，符合國家節(jié)能減排的政策要求，為環(huán)境保護做出貢獻。例如，新型節(jié)能幕墻能夠有效阻擋熱量傳遞，降低空調(diào)和供暖系統(tǒng)的能耗，減少二氧化碳等溫室氣體的排放。幕墻改造對提升城市形象也有著積極作用。舊建筑往往因年代久遠，外觀陳舊、破敗，與周圍現(xiàn)代化建筑格格不入，影響城市整體美觀度。通過幕墻改造，可以賦予舊建筑全新的外觀形象，使其與城市的發(fā)展相融合，提升城市的整體形象和品質(zhì)。像馬鞍山市大華國際廣場經(jīng)過幕墻改造后，以嶄新的面貌成為城市的商業(yè)亮點，不僅提升了周邊區(qū)域的商業(yè)氛圍，還為城市增添了一道亮麗的風景線，增強了城市的吸引力和競爭力。此外，成功的幕墻改造案例還能為其他城市的舊建筑改造提供借鑒和參考，推動城市建設(shè)向更加美觀、宜居的方向發(fā)展。1.2國內(nèi)外研究現(xiàn)狀在國外，許多發(fā)達國家較早地開展了舊建筑改造工作，在幕墻改造方面積累了豐富的經(jīng)驗。比如歐洲一些國家，十分注重歷史建筑的保護與改造，在舊建筑幕墻改造時，會充分考慮建筑的歷史文化價值，采用與建筑風格相協(xié)調(diào)的幕墻材料和設(shè)計手法，力求在提升建筑性能的同時，最大程度地保留建筑的歷史風貌。像英國倫敦的一些老建筑改造項目，運用現(xiàn)代幕墻技術(shù)，巧妙地將新的幕墻元素融入到古老建筑的外立面中，既實現(xiàn)了建筑的節(jié)能改造，又保留了建筑的歷史韻味，使古老建筑煥發(fā)出新的生機。美國在舊建筑幕墻改造方面，更側(cè)重于利用先進的技術(shù)和材料，提高幕墻的性能和智能化水平。他們研發(fā)出了多種高性能的幕墻材料，如具有自清潔功能的玻璃幕墻、高效隔熱的保溫幕墻板材等，并廣泛應(yīng)用于舊建筑改造項目中。同時，美國還積極推廣智能化幕墻系統(tǒng)，通過傳感器和控制系統(tǒng)，實現(xiàn)幕墻的自動調(diào)節(jié)，以達到最佳的節(jié)能和舒適度效果。例如，紐約的某些商業(yè)建筑在幕墻改造中，引入了智能遮陽系統(tǒng)和通風控制系統(tǒng)，根據(jù)室內(nèi)外環(huán)境參數(shù)自動調(diào)節(jié)幕墻的遮陽和通風功能，大大降低了建筑的能耗，提高了室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。在國內(nèi)，隨著城市化進程的加速和人們對建筑品質(zhì)要求的提高，舊建筑幕墻改造也逐漸成為研究熱點。國內(nèi)學者和工程技術(shù)人員在幕墻改造的技術(shù)、材料、設(shè)計等方面進行了大量的研究和實踐。在技術(shù)方面，針對舊建筑結(jié)構(gòu)特點，研究開發(fā)了一系列適合舊建筑幕墻改造的施工技術(shù)，如幕墻的加固技術(shù)、新舊幕墻連接技術(shù)等，有效解決了舊建筑幕墻改造中的技術(shù)難題。在材料研究上，不斷探索新型節(jié)能、環(huán)保的幕墻材料，如低輻射鍍膜玻璃、斷橋鋁合金型材等，并將其應(yīng)用于實際項目中，顯著提高了幕墻的節(jié)能性能和環(huán)保性能。在設(shè)計方面，國內(nèi)更加注重幕墻設(shè)計與建筑整體風格的融合，以及對城市環(huán)境的影響。設(shè)計師們在進行幕墻改造設(shè)計時，會充分考慮建筑所在區(qū)域的城市規(guī)劃和文化特色，使改造后的建筑既能滿足現(xiàn)代功能需求，又能與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。例如，上海的一些歷史建筑在幕墻改造中，采用了具有地域文化特色的設(shè)計元素，如將傳統(tǒng)的江南建筑元素融入幕墻設(shè)計中，使建筑在現(xiàn)代化的同時，展現(xiàn)出獨特的地域文化魅力。盡管國內(nèi)外在舊建筑幕墻改造方面取得了一定的研究成果，但仍存在一些不足之處。目前的研究大多側(cè)重于單一技術(shù)或材料的應(yīng)用，缺乏對幕墻改造整體方案的系統(tǒng)性研究。在舊建筑幕墻改造過程中，涉及到結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、美觀、成本等多個方面的問題，需要綜合考慮各方面因素，制定出全面、科學的改造方案。然而，現(xiàn)有的研究往往只關(guān)注其中某一個或幾個方面，難以實現(xiàn)幕墻改造的最佳效果。對于舊建筑幕墻改造后的性能評估和長期監(jiān)測研究較少。幕墻改造后，其實際性能是否達到預期目標，以及在長期使用過程中是否穩(wěn)定可靠，需要進行科學的評估和監(jiān)測。但目前相關(guān)的研究和實踐還比較缺乏，這不利于及時發(fā)現(xiàn)和解決幕墻改造后出現(xiàn)的問題，也無法為后續(xù)的幕墻改造項目提供有效的經(jīng)驗參考。此外，在舊建筑幕墻改造中，對可持續(xù)發(fā)展理念的貫徹還不夠深入。雖然目前已經(jīng)開始關(guān)注節(jié)能、環(huán)保等問題，但在資源循環(huán)利用、減少建筑垃圾排放等方面，還有待進一步加強研究和實踐，以實現(xiàn)舊建筑幕墻改造的可持續(xù)發(fā)展目標。1.3研究方法與創(chuàng)新點1.3.1研究方法實地調(diào)研是本研究的重要方法之一。研究人員深入馬鞍山市大華國際廣場，對其建筑結(jié)構(gòu)、原幕墻系統(tǒng)狀況、周邊環(huán)境等進行了全面細致的實地勘查。通過實地測量，獲取了建筑的精確尺寸數(shù)據(jù)，包括建筑的高度、外立面面積、各樓層的層高以及幕墻的分格尺寸等，這些數(shù)據(jù)為后續(xù)的改造設(shè)計提供了堅實的基礎(chǔ)。在調(diào)研過程中，還與廣場的管理人員、商戶和部分使用者進行了深入交流，了解他們對建筑現(xiàn)狀的看法以及對改造的期望和需求。例如，商戶們普遍希望幕墻改造后能提升建筑的整體形象，吸引更多顧客；使用者則更關(guān)注建筑的采光、通風和隔熱性能，希望改造后能提高室內(nèi)的舒適度。這些一手信息為準確把握改造方向和重點提供了重要依據(jù)。文獻研究在本研究中也發(fā)揮了關(guān)鍵作用。研究人員廣泛收集和查閱了國內(nèi)外關(guān)于舊建筑改造、幕墻技術(shù)、建筑節(jié)能等方面的學術(shù)論文、研究報告、行業(yè)標準和規(guī)范等文獻資料。通過對這些文獻的系統(tǒng)梳理和分析，全面了解了舊建筑幕墻改造領(lǐng)域的研究現(xiàn)狀、技術(shù)發(fā)展趨勢以及成功經(jīng)驗和存在的問題。例如，在研究幕墻材料時，參考了大量關(guān)于新型節(jié)能幕墻材料的文獻，了解到低輻射鍍膜玻璃、斷橋鋁合金型材等材料在節(jié)能、環(huán)保方面的優(yōu)勢，以及它們在舊建筑幕墻改造中的應(yīng)用案例和技術(shù)要點。這些文獻資料為研究提供了豐富的理論支持和技術(shù)參考，使研究能夠站在更高的起點上進行，避免了重復研究和走彎路。案例分析是本研究的另一個重要方法。研究人員選取了多個國內(nèi)外具有代表性的舊建筑幕墻改造案例進行深入分析，包括北京、上海、廣州等國內(nèi)城市以及歐美等發(fā)達國家的相關(guān)項目。對這些案例的改造背景、設(shè)計理念、采用的技術(shù)和材料、施工過程以及改造后的效果進行了詳細剖析，總結(jié)出不同類型舊建筑幕墻改造的成功經(jīng)驗和可借鑒之處。例如，分析了某商業(yè)建筑在幕墻改造中采用智能化幕墻系統(tǒng)的案例，了解到該系統(tǒng)如何通過傳感器和控制系統(tǒng)實現(xiàn)幕墻的自動調(diào)節(jié)，以達到節(jié)能和提高室內(nèi)舒適度的效果。通過案例分析，為本研究提供了實際操作的參考范例，有助于制定出更科學、合理、可行的大華國際廣場幕墻改造方案。1.3.2創(chuàng)新點本研究以馬鞍山市大華國際廣場為獨特案例，為舊建筑幕墻改造研究提供了新的視角和實踐樣本。與其他一般性的舊建筑幕墻改造研究不同，大華國際廣場具有其獨特的地理位置、建筑風格和功能定位。它位于馬鞍山市的核心商業(yè)區(qū)域，周邊商業(yè)氛圍濃厚，對城市形象有著重要影響；其建筑風格融合了當?shù)氐奈幕厣?，具有一定的歷史價值；同時，作為一個綜合性的商業(yè)廣場，其功能復雜，對幕墻的性能和美觀性要求較高。針對這些特點，本研究深入挖掘廣場的獨特需求和潛在價值，提出了具有針對性的改造策略，為類似的舊建筑幕墻改造項目提供了有益的參考。在改造策略上，本研究提出了一系列新穎的理念和方法。注重將綠色節(jié)能與智能化技術(shù)相結(jié)合，應(yīng)用于幕墻改造中。采用新型的節(jié)能幕墻材料，如具有高效隔熱性能的三層玻璃和斷橋鋁合金型材，有效降低建筑能耗；同時，引入智能化控制系統(tǒng)，通過傳感器實時監(jiān)測室內(nèi)外環(huán)境參數(shù)，自動調(diào)節(jié)幕墻的遮陽、通風和采光功能，實現(xiàn)建筑的智能化運營，提高能源利用效率和室內(nèi)舒適度。這種綠色節(jié)能與智能化技術(shù)的融合應(yīng)用，在舊建筑幕墻改造中具有創(chuàng)新性和前瞻性，為推動建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了新的思路。本研究還強調(diào)在幕墻改造中傳承和創(chuàng)新地域文化。充分挖掘馬鞍山市的地域文化特色，將其融入到幕墻設(shè)計中，通過獨特的圖案、色彩和造型元素，展現(xiàn)當?shù)氐臍v史文化底蘊。例如，在幕墻設(shè)計中借鑒了馬鞍山地區(qū)傳統(tǒng)建筑的馬頭墻元素，進行現(xiàn)代化的演繹，使建筑既具有時代感，又能體現(xiàn)地域文化特色，實現(xiàn)了地域文化在現(xiàn)代建筑中的傳承和創(chuàng)新，為舊建筑幕墻改造增添了文化內(nèi)涵和藝術(shù)價值。二、幕墻系統(tǒng)在舊建筑改造中的作用與意義2.1幕墻系統(tǒng)概述2.1.1幕墻系統(tǒng)的定義與分類幕墻系統(tǒng)是一種建筑外圍護結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)，由面板與支承結(jié)構(gòu)體系組成，相對于主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或自身有一定變形能力，除向主體結(jié)構(gòu)傳遞自身所受荷載外，不承擔主體結(jié)構(gòu)所受作用。幕墻系統(tǒng)猶如建筑的“外衣”，不僅保護著建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，還賦予建筑獨特的外觀形象。玻璃幕墻是最為常見的幕墻類型之一，它以玻璃為面板材料，具有良好的透光性和現(xiàn)代感。玻璃幕墻又可細分為明框玻璃幕墻、隱框玻璃幕墻和半隱框玻璃幕墻。明框玻璃幕墻的金屬框架顯露在外，線條明顯，給人一種簡潔、硬朗的感覺，常用于追求工業(yè)化風格的建筑中；隱框玻璃幕墻則將金屬框架隱藏在玻璃后面，從外觀上只能看到玻璃面板，使得建筑外立面更加簡潔、流暢，具有強烈的現(xiàn)代感和整體感，在高端寫字樓、商業(yè)建筑中廣泛應(yīng)用；半隱框玻璃幕墻則是部分金屬框架外露，部分隱藏，兼具明框和隱框的特點，可根據(jù)建筑設(shè)計需求創(chuàng)造出豐富的立面效果。金屬幕墻是以金屬板為面板的幕墻系統(tǒng)，常用的金屬板有鋁板、銅板、不銹鋼板等。金屬幕墻具有質(zhì)輕、強度高、耐久性好、易于加工成型等優(yōu)點，能夠塑造出多樣化的建筑造型。鋁板幕墻因其重量輕、耐腐蝕、色彩豐富等特點，在建筑幕墻中應(yīng)用廣泛，可呈現(xiàn)出簡潔大方、時尚現(xiàn)代的外觀效果；銅板幕墻則具有獨特的色澤和質(zhì)感，隨著時間的推移會產(chǎn)生自然的銅綠，增添了建筑的歷史韻味和藝術(shù)氣息，常用于一些具有文化內(nèi)涵或追求獨特風格的建筑；不銹鋼板幕墻具有高強度、耐腐蝕、表面光潔等特性，能展現(xiàn)出簡潔、冷峻的現(xiàn)代風格，適用于各類追求高品質(zhì)和耐久性的建筑項目。石材幕墻采用天然石材作為面板，如花崗巖、大理石等，具有天然的紋理和質(zhì)感，能賦予建筑莊重、典雅的氣質(zhì)。石材幕墻通常由石材面板和支承結(jié)構(gòu)組成，支承結(jié)構(gòu)可采用鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)等。根據(jù)石材的安裝方式，石材幕墻可分為干掛式石材幕墻、背栓式石材幕墻等。干掛式石材幕墻是將石材通過掛件固定在支承結(jié)構(gòu)上，安裝方便，連接可靠，是目前應(yīng)用最廣泛的石材幕墻安裝方式；背栓式石材幕墻則是通過背栓將石材與支承結(jié)構(gòu)連接，具有更好的抗震性能和安全性，適用于對幕墻性能要求較高的建筑項目。除了上述常見的幕墻類型外，還有一些新型幕墻系統(tǒng)，如光電幕墻、智能幕墻等。光電幕墻將太陽能光伏技術(shù)與幕墻相結(jié)合，能夠?qū)⑻柲苻D(zhuǎn)化為電能，為建筑提供部分能源，實現(xiàn)建筑的節(jié)能和環(huán)保；智能幕墻則集成了智能化控制系統(tǒng)，可根據(jù)室內(nèi)外環(huán)境參數(shù)自動調(diào)節(jié)幕墻的通風、遮陽、采光等功能，提高建筑的舒適度和能源利用效率，是未來幕墻發(fā)展的重要方向。2.1.2幕墻系統(tǒng)的功能與特點幕墻系統(tǒng)具有多種重要功能，在建筑中發(fā)揮著不可或缺的作用。保溫隔熱是幕墻系統(tǒng)的關(guān)鍵功能之一。隨著能源問題日益受到關(guān)注，建筑節(jié)能成為了建筑行業(yè)發(fā)展的重要目標。幕墻系統(tǒng)通過采用保溫隔熱性能良好的材料，如保溫玻璃、隔熱型材等，能夠有效阻擋熱量的傳遞，減少室內(nèi)外熱量的交換，降低建筑的能耗。例如，中空玻璃幕墻采用雙層或多層玻璃，中間填充干燥氣體或惰性氣體，形成了良好的隔熱層，大大提高了幕墻的保溫隔熱性能；斷橋鋁合金型材則通過在鋁合金型材中加入隔熱條，阻止了熱量的傳導，進一步增強了幕墻的節(jié)能效果。防水功能對于幕墻系統(tǒng)至關(guān)重要。幕墻作為建筑的外立面，需要承受雨水的沖刷和浸泡，因此必須具備良好的防水性能，以確保建筑內(nèi)部不受雨水侵蝕。幕墻系統(tǒng)通過合理的構(gòu)造設(shè)計和密封措施來實現(xiàn)防水功能。例如，采用密封膠條、密封膠等材料對幕墻的縫隙進行密封，防止雨水滲入；設(shè)置排水系統(tǒng)，及時排除滲入幕墻內(nèi)部的雨水，避免積水對幕墻造成損害。幕墻系統(tǒng)還具有防風功能，能夠抵御強風的侵襲，保護建筑結(jié)構(gòu)的安全。幕墻的防風性能主要取決于其結(jié)構(gòu)設(shè)計和連接方式。通過合理設(shè)計幕墻的支承結(jié)構(gòu)，使其具有足夠的強度和剛度，能夠承受風荷載的作用；采用可靠的連接方式，確保幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間的連接牢固，防止幕墻在強風中脫落。在隔音方面，幕墻系統(tǒng)也有著出色的表現(xiàn)。幕墻能夠有效阻隔外界的噪音傳入室內(nèi)，為室內(nèi)創(chuàng)造一個安靜舒適的環(huán)境。通過選用隔音性能好的玻璃和密封材料，以及優(yōu)化幕墻的構(gòu)造設(shè)計，可以提高幕墻的隔音效果。例如，夾膠玻璃幕墻由于中間的膠層能夠有效吸收和阻隔聲音，具有較好的隔音性能，常用于對隔音要求較高的建筑，如醫(yī)院、學校、住宅等。美觀性是幕墻系統(tǒng)的顯著特點之一。幕墻系統(tǒng)豐富的材料和多樣的設(shè)計手法，能夠為建筑打造出獨特而美觀的外觀。不同類型的幕墻材料，如玻璃的晶瑩剔透、金屬的質(zhì)感光澤、石材的天然紋理，都能展現(xiàn)出不同的美學效果，滿足人們對建筑美學的多樣化需求。而且，幕墻的設(shè)計可以根據(jù)建筑的功能、風格和周邊環(huán)境進行個性化定制，創(chuàng)造出各種獨特的建筑造型和立面效果。例如，一些現(xiàn)代建筑采用了曲面玻璃幕墻，使建筑呈現(xiàn)出流暢的曲線和動感的外觀，成為城市中的標志性建筑；還有一些建筑將金屬幕墻與玻璃幕墻相結(jié)合，通過不同材質(zhì)的對比和搭配，營造出富有層次感和現(xiàn)代感的建筑形象。幕墻系統(tǒng)還具有輕質(zhì)的特點，相較于傳統(tǒng)的砌體結(jié)構(gòu)外墻，幕墻的重量明顯較輕。這不僅減輕了建筑主體結(jié)構(gòu)的負擔，降低了結(jié)構(gòu)成本，還便于施工和安裝。輕質(zhì)的幕墻材料使得在施工過程中可以更方便地進行搬運和安裝，提高了施工效率，減少了施工周期。例如，鋁板幕墻的重量僅為傳統(tǒng)磚墻的幾分之一，在高層建筑中使用鋁板幕墻，可以有效減輕建筑的自重，降低結(jié)構(gòu)設(shè)計難度，同時加快施工進度。幕墻系統(tǒng)還具備安裝速度快的優(yōu)勢。由于幕墻主要由工廠預制的構(gòu)件組成，現(xiàn)場只需進行組裝和安裝，減少了濕作業(yè)和現(xiàn)場加工的工作量，大大縮短了施工周期。例如，單元式幕墻在工廠將面板、框架等構(gòu)件組裝成完整的單元板塊，然后在施工現(xiàn)場直接安裝在主體結(jié)構(gòu)上，安裝速度快，施工效率高，能夠有效縮短建筑的建設(shè)周期，降低建設(shè)成本。而且，幕墻系統(tǒng)的更新維修也相對方便。當幕墻出現(xiàn)損壞或需要更新時，由于其材料單一、安裝簡單，可以很方便地更換損壞的部件，進行維修和改造，減少對建筑正常使用的影響。2.2舊建筑改造的需求與挑戰(zhàn)2.2.1舊建筑存在的問題分析舊建筑在長期的使用過程中，結(jié)構(gòu)方面往往會出現(xiàn)各種問題。隨著時間的推移，建筑材料會逐漸老化，其強度和耐久性會降低。例如，混凝土結(jié)構(gòu)的舊建筑可能會出現(xiàn)混凝土碳化、鋼筋銹蝕等問題，導致結(jié)構(gòu)承載能力下降。在一些早期建造的工業(yè)建筑中，由于當時的設(shè)計標準和施工技術(shù)有限，建筑結(jié)構(gòu)可能無法滿足現(xiàn)代使用功能的要求，如大跨度空間的需求或增加設(shè)備荷載后的承載要求。而且，部分舊建筑在建造時沒有充分考慮抗震性能，在地震等自然災(zāi)害發(fā)生時，容易受到嚴重破壞，對人員生命和財產(chǎn)安全構(gòu)成威脅。舊建筑的功能也常常無法滿足現(xiàn)代社會的需求。隨著人們生活方式和工作模式的改變，對建筑空間的布局和使用功能提出了更高的要求。許多舊建筑的內(nèi)部空間布局不合理，空間利用率較低。一些老舊住宅的戶型設(shè)計可能存在房間面積過小、功能分區(qū)不明確等問題，無法滿足現(xiàn)代家庭對舒適居住環(huán)境的需求；舊商業(yè)建筑的空間布局可能無法適應(yīng)新型商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展，如大型購物中心對寬敞、靈活的空間布局以及便捷的交通流線的要求。而且，舊建筑的配套設(shè)施往往陳舊落后，如電梯設(shè)備老化、給排水系統(tǒng)不暢、電力供應(yīng)不足等，嚴重影響了建筑的正常使用和人們的生活質(zhì)量。在一些老舊居民樓中，電梯經(jīng)常出現(xiàn)故障，給居民的出行帶來極大不便；部分舊建筑的給排水管道老化，容易發(fā)生漏水、堵塞等問題，不僅影響居民的日常生活，還可能對建筑結(jié)構(gòu)造成損害。外觀形象方面，舊建筑也存在諸多問題。由于年代久遠，舊建筑的外立面往往顯得陳舊、破敗，墻面出現(xiàn)剝落、褪色等現(xiàn)象，嚴重影響了城市的整體美觀度。一些舊建筑的建筑風格與現(xiàn)代城市的發(fā)展格格不入，無法展現(xiàn)城市的時代特色和文化魅力。在城市的繁華商業(yè)區(qū)，一些老舊建筑的外觀顯得十分突兀，與周圍現(xiàn)代化的建筑形成鮮明對比，降低了城市的整體形象和商業(yè)氛圍。而且，隨著建筑技術(shù)和審美觀念的不斷發(fā)展，人們對建筑外觀的要求越來越高，追求更加美觀、新穎、富有創(chuàng)意的建筑形式。舊建筑的傳統(tǒng)外觀設(shè)計已經(jīng)難以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的審美需求，急需進行改造和更新。2.2.2舊建筑改造面臨的挑戰(zhàn)在舊建筑改造過程中，技術(shù)方面面臨著諸多難題。舊建筑的結(jié)構(gòu)狀況復雜，在進行幕墻改造時，需要對原建筑結(jié)構(gòu)進行詳細的檢測和評估，以確定其承載能力和穩(wěn)定性。然而，由于舊建筑的資料可能不完整或不準確，給結(jié)構(gòu)檢測和評估工作帶來了很大困難。在檢測過程中，可能會發(fā)現(xiàn)一些隱蔽的結(jié)構(gòu)問題，如內(nèi)部鋼筋的銹蝕情況、混凝土的內(nèi)部缺陷等，這些問題需要采用先進的檢測技術(shù)和設(shè)備進行探測和分析。而且，如何將新的幕墻系統(tǒng)與原建筑結(jié)構(gòu)進行可靠連接，確保幕墻的安裝質(zhì)量和安全性，也是一個技術(shù)難點。不同類型的舊建筑結(jié)構(gòu)，其連接方式和要求各不相同，需要根據(jù)具體情況進行設(shè)計和施工。例如，對于磚混結(jié)構(gòu)的舊建筑，由于其墻體的承載能力有限，在安裝幕墻時需要采取特殊的加固措施和連接方式，以防止墻體因承受幕墻的重量而出現(xiàn)開裂或倒塌等情況。成本問題也是舊建筑改造面臨的一大挑戰(zhàn)。幕墻改造需要投入一定的資金，包括材料費用、施工費用、設(shè)計費用等。對于一些大型舊建筑或結(jié)構(gòu)復雜的舊建筑，改造成本可能會更高。在材料選擇方面，為了滿足建筑的節(jié)能、環(huán)保和美觀等要求，往往需要選用新型的高性能幕墻材料，這些材料的價格相對較高。例如，采用雙層中空Low-E玻璃和斷橋鋁合金型材的幕墻系統(tǒng)，雖然具有良好的節(jié)能效果和美觀性，但材料成本比普通玻璃幕墻和鋁合金幕墻要高出許多。而且，施工過程中可能會遇到各種意外情況，如原建筑結(jié)構(gòu)的加固處理、施工場地的限制等，這些都可能導致施工成本的增加。在一些舊建筑改造項目中，由于原建筑結(jié)構(gòu)存在嚴重問題，需要進行大規(guī)模的結(jié)構(gòu)加固，這大大增加了施工成本和改造周期。此外，舊建筑改造還需要考慮長期的運營成本，如幕墻的維護、保養(yǎng)和更換等費用，這些成本也需要在改造前進行充分的評估和預算。施工過程中也存在諸多困難。舊建筑通常位于城市的中心區(qū)域，周邊環(huán)境復雜，施工場地狹窄，給材料堆放和機械設(shè)備停放帶來了很大困難。在一些繁華的商業(yè)區(qū)或居民區(qū)，施工場地可能非常有限，無法滿足正常的施工需求，導致施工材料只能分批運輸和堆放，增加了施工管理的難度和成本。而且，施工過程中需要盡量減少對周邊居民和商戶的影響，如噪音污染、粉塵污染、交通擁堵等。在居民區(qū)內(nèi)進行舊建筑幕墻改造時，施工噪音可能會影響居民的正常生活和休息，需要采取有效的降噪措施，如合理安排施工時間、采用低噪音施工設(shè)備等。此外，舊建筑內(nèi)部可能仍有人員居住或使用，施工過程中需要確保人員的安全和正常生活秩序，這也給施工帶來了一定的難度。例如，在對舊寫字樓進行幕墻改造時，需要在不影響辦公人員正常工作的情況下進行施工，這就要求施工單位制定詳細的施工方案，采取有效的防護措施，確保施工安全和辦公秩序的正常進行。2.3幕墻系統(tǒng)對舊建筑改造的重要性2.3.1提升建筑外觀與形象幕墻系統(tǒng)在舊建筑改造中，能夠如同為建筑換上一件嶄新且時尚的外衣，從根本上重塑舊建筑的外觀。通過運用不同類型的幕墻材料和獨特的設(shè)計手法，可使原本陳舊、單調(diào)的建筑外立面煥然一新，呈現(xiàn)出多樣化的風格和獨特的個性。例如，玻璃幕墻的通透質(zhì)感能賦予建筑輕盈、現(xiàn)代的氣質(zhì)，讓建筑在陽光的照耀下熠熠生輝，增加建筑的靈動性和時尚感。像上海的一些商業(yè)舊建筑，在改造中采用了大面積的超白玻璃幕墻，不僅使建筑外觀更加明亮、大氣，還增強了室內(nèi)外空間的互動性，吸引了眾多消費者的目光，提升了建筑的商業(yè)價值。金屬幕墻則憑借其獨特的質(zhì)感和光澤，展現(xiàn)出簡潔、硬朗的工業(yè)風格或高貴、典雅的氣質(zhì)，為建筑增添了一份獨特的魅力。在一些文化建筑的舊建筑改造項目中，選用銅板幕墻，隨著時間的推移，銅板表面逐漸形成獨特的銅綠，使建筑散發(fā)出濃厚的歷史文化氛圍，與文化建筑的定位相得益彰。石材幕墻的天然紋理和厚重質(zhì)感，能營造出莊重、沉穩(wěn)的氛圍，常用于政府大樓、銀行等建筑的改造，體現(xiàn)建筑的權(quán)威性和可靠性。幕墻系統(tǒng)的設(shè)計還可以充分考慮建筑所在的城市環(huán)境和文化背景，融入當?shù)氐奶厣兀菇ㄖc周圍環(huán)境相融合，成為城市景觀的一部分。在馬鞍山市大華國際廣場的幕墻改造中，設(shè)計師巧妙地將馬鞍山的山水文化元素融入幕墻設(shè)計中，通過獨特的線條和圖案，展現(xiàn)出山水的靈動與韻味，使廣場不僅是一個商業(yè)場所，更是城市文化的展示窗口，提升了城市的視覺效果和文化內(nèi)涵。而且，新穎的幕墻設(shè)計還能成為城市的標志性景觀，吸引人們的關(guān)注，提升城市的知名度和美譽度。例如，悉尼歌劇院的獨特幕墻造型，成為了悉尼乃至澳大利亞的標志性建筑，吸引了無數(shù)游客前來參觀，為城市帶來了巨大的旅游收益和文化影響力。2.3.2改善建筑性能與功能幕墻系統(tǒng)在節(jié)能方面對舊建筑有著顯著的提升作用。隨著全球?qū)δ茉磫栴}的關(guān)注度不斷提高，建筑節(jié)能已成為建筑行業(yè)發(fā)展的重要方向。在舊建筑改造中，采用節(jié)能型幕墻系統(tǒng)可以有效降低建筑的能源消耗，減少對環(huán)境的負面影響。例如，低輻射鍍膜玻璃幕墻能夠有效阻擋太陽輻射中的熱量進入室內(nèi)，同時減少室內(nèi)熱量的散失，大大降低了空調(diào)和供暖系統(tǒng)的能耗。據(jù)相關(guān)研究數(shù)據(jù)表明，使用低輻射鍍膜玻璃幕墻的建筑，其空調(diào)能耗可降低20%-30%，供暖能耗可降低15%-25%。斷橋鋁合金型材幕墻則通過在鋁合金型材中加入隔熱條，阻止了熱量的傳導，提高了幕墻的保溫隔熱性能。這種幕墻系統(tǒng)不僅能有效降低能源消耗，還能減少二氧化碳等溫室氣體的排放，符合國家節(jié)能減排的政策要求。此外，一些新型的幕墻材料，如保溫隔熱性能良好的幕墻板材、智能玻璃等，也在不斷應(yīng)用于舊建筑改造中，進一步提升了幕墻的節(jié)能效果。智能玻璃幕墻可以根據(jù)室內(nèi)外光線強度和溫度自動調(diào)節(jié)玻璃的透光率和隔熱性能，實現(xiàn)建筑的智能化節(jié)能控制。在隔音方面，幕墻系統(tǒng)同樣表現(xiàn)出色。舊建筑往往由于年代久遠，隔音效果較差，給使用者帶來諸多不便。通過采用隔音性能好的幕墻材料和優(yōu)化幕墻的構(gòu)造設(shè)計，可以有效阻隔外界的噪音傳入室內(nèi)，為室內(nèi)創(chuàng)造一個安靜舒適的環(huán)境。夾膠玻璃幕墻由于中間的膠層能夠有效吸收和阻隔聲音，具有較好的隔音性能，常用于對隔音要求較高的建筑，如醫(yī)院、學校、住宅等。在一些位于城市交通干道附近的舊建筑改造中，使用夾膠玻璃幕墻后，室內(nèi)噪音可降低10-15分貝，有效改善了室內(nèi)的聲學環(huán)境。而且，幕墻的密封性能也對隔音效果有著重要影響。通過采用高質(zhì)量的密封膠條和密封工藝，確保幕墻的縫隙嚴密，能夠進一步提高幕墻的隔音性能。幕墻系統(tǒng)還能在其他方面改善建筑的功能。幕墻良好的防水性能能夠有效防止雨水滲入建筑內(nèi)部，保護建筑結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修不受雨水侵蝕。幕墻系統(tǒng)通過合理的構(gòu)造設(shè)計和密封措施，如設(shè)置排水系統(tǒng)、采用密封膠條和密封膠等，確保幕墻的防水效果。在一些沿海地區(qū)或多雨地區(qū)的舊建筑改造中，良好的防水幕墻系統(tǒng)能夠有效延長建筑的使用壽命，減少因雨水滲漏而導致的維修成本。而且，幕墻的防風性能也能保護建筑結(jié)構(gòu)的安全，抵御強風的侵襲。通過合理設(shè)計幕墻的支承結(jié)構(gòu)和連接方式，使其具有足夠的強度和剛度，能夠承受風荷載的作用。在臺風等自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)，堅固的防風幕墻系統(tǒng)能夠為建筑提供可靠的保護，保障人員生命和財產(chǎn)安全。2.3.3延長建筑使用壽命幕墻系統(tǒng)如同為舊建筑的結(jié)構(gòu)提供了一層堅固的保護屏障，能夠有效延長建筑的使用壽命。舊建筑在長期的使用過程中，其結(jié)構(gòu)會受到自然環(huán)境和使用因素的影響，如風吹、日曬、雨淋、溫度變化等，導致建筑材料逐漸老化、腐蝕，結(jié)構(gòu)承載能力下降。幕墻系統(tǒng)可以將這些不利因素與建筑主體結(jié)構(gòu)隔離開來，減少對主體結(jié)構(gòu)的直接損害。玻璃幕墻能夠阻擋紫外線和雨水對建筑結(jié)構(gòu)的侵蝕，防止建筑材料因紫外線照射而老化、褪色，以及因雨水浸泡而腐蝕。在一些陽光充足、雨水較多的地區(qū)，玻璃幕墻的保護作用尤為明顯，能夠有效延緩建筑結(jié)構(gòu)的老化速度。金屬幕墻和石材幕墻則具有較好的耐久性和抗腐蝕性，能夠承受較大的外力作用，為建筑結(jié)構(gòu)提供可靠的支撐和保護。金屬幕墻的鋁板、銅板等材料具有較強的耐候性，不易生銹和變形；石材幕墻的天然石材質(zhì)地堅硬，能夠抵御自然環(huán)境的侵蝕。這些幕墻材料能夠有效保護建筑主體結(jié)構(gòu)，減少結(jié)構(gòu)維修和加固的頻率，從而延長建筑的使用壽命。例如，一些歷史悠久的建筑在改造中采用了石材幕墻，不僅提升了建筑的外觀形象，還增強了建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和耐久性，使這些古老建筑得以保存至今。幕墻系統(tǒng)還能在一定程度上緩解建筑結(jié)構(gòu)的溫度應(yīng)力。由于建筑在不同季節(jié)和晝夜溫差下會產(chǎn)生熱脹冷縮現(xiàn)象，這會對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生溫度應(yīng)力，長期積累可能導致結(jié)構(gòu)裂縫、變形等問題。幕墻系統(tǒng)采用的柔性連接方式和具有一定變形能力的材料，能夠吸收和緩沖溫度變化引起的結(jié)構(gòu)變形，減少溫度應(yīng)力對建筑結(jié)構(gòu)的影響。玻璃、金屬、石材等幕墻材料通過柔性連接件與主體結(jié)構(gòu)相連，在溫度變化時，幕墻能夠相對主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的位移，從而有效緩解溫度應(yīng)力。這種作用在北方寒冷地區(qū)和晝夜溫差較大的地區(qū)尤為重要，能夠有效保護建筑結(jié)構(gòu)的完整性，延長建筑的使用壽命。三、馬鞍山市大華國際廣場建筑現(xiàn)狀與問題分析3.1項目背景與概況3.1.1大華國際廣場的地理位置與功能定位大華國際廣場坐落于馬鞍山中心區(qū)雨山湖畔東側(cè)，占據(jù)著城市的核心地段，地理位置極為優(yōu)越。雨山湖作為馬鞍山的標志性自然景觀，周邊配套設(shè)施完善，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，為大華國際廣場帶來了大量的人流和商機。廣場周邊有多條公交線路經(jīng)過，如2路、3路、14路、23路等，方便市民前來購物、休閑和娛樂。同時，廣場臨近多個公交站點，如徽商銀行站、新亞百貨大樓站等，進一步提高了其交通便利性。從城市商業(yè)布局來看，大華國際廣場處于城市的核心商業(yè)區(qū)，周邊匯聚了眾多商業(yè)項目和寫字樓，商業(yè)氛圍濃厚。其所在區(qū)域不僅是馬鞍山市民日常購物、娛樂的重要場所，也是吸引外來游客和商務(wù)人士的重要商業(yè)地標。廣場的建成，極大地豐富了城市的商業(yè)業(yè)態(tài)，提升了城市的商業(yè)競爭力。作為集購物、休閑、娛樂、餐飲為一身的綜合商業(yè)體，大華國際廣場旨在為消費者提供一站式的消費體驗。廣場內(nèi)設(shè)有大型購物中心，引進了中央商場與無錫八佰伴等多家重鎊級主力店，以及ZARA、H&M、UNIQLO等眾多國內(nèi)外知名品牌，滿足了消費者多樣化的購物需求。餐飲區(qū)匯聚了中餐、西餐、日韓料理等各種美食，能夠滿足不同消費者的口味偏好。娛樂設(shè)施方面，配備了大型電玩城、KTV、電影院等，為消費者提供了豐富的休閑娛樂選擇。此外，廣場還設(shè)有寫字樓，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境，進一步完善了廣場的功能布局。3.1.2建筑原有設(shè)計與建造特點大華國際廣場建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)具有強度高、耐久性好、整體性強等優(yōu)點，能夠為建筑提供穩(wěn)定的支撐。建筑主體高度適中，裙樓與主樓相結(jié)合的設(shè)計形式，豐富了建筑的層次感和空間感。裙樓部分主要用于商業(yè)經(jīng)營，空間開闊，便于商家進行展示和銷售活動；主樓則包含寫字樓和部分商業(yè)公寓，滿足了不同的使用需求。在建筑風格上，大華國際廣場原有設(shè)計具有一定的現(xiàn)代簡約風格，線條簡潔流暢，注重實用性和功能性。外立面采用了當時較為常見的幕墻材料和設(shè)計手法，如玻璃幕墻與鋁板幕墻相結(jié)合，以玻璃的通透和鋁板的質(zhì)感，展現(xiàn)出建筑的現(xiàn)代氣息。然而，隨著時間的推移和建筑審美觀念的變化，這種設(shè)計逐漸顯得陳舊，無法滿足現(xiàn)代消費者對建筑美觀性和獨特性的追求。從建造工藝來看，當時的建造技術(shù)在滿足建筑基本功能的同時，也存在一些局限性。在幕墻的安裝工藝上，可能存在密封性能不足、連接可靠性不夠高等問題，這導致幕墻在長期使用過程中出現(xiàn)了漏水、松動等安全隱患。而且，建筑在保溫隔熱、隔音等方面的性能也相對較弱，無法滿足現(xiàn)代建筑對節(jié)能環(huán)保和舒適度的要求。例如，原幕墻系統(tǒng)采用的普通玻璃和鋁合金型材，其保溫隔熱性能較差，在夏季和冬季需要消耗大量的能源來維持室內(nèi)的溫度，增加了運營成本。3.2建筑幕墻現(xiàn)狀調(diào)查3.2.1實地考察與數(shù)據(jù)收集為全面了解大華國際廣場幕墻的實際狀況，研究團隊開展了細致的實地考察工作。在考察過程中，使用了專業(yè)的測量工具，如全站儀、激光測距儀等，對幕墻的各項數(shù)據(jù)進行精確測量。經(jīng)測量，廣場幕墻總面積約為[X]平方米，其中玻璃幕墻面積占比約[X]%，鋁板幕墻面積占比約[X]%，石材幕墻面積占比約[X]%。幕墻的高度從裙樓到主樓逐漸增加，裙樓幕墻高度平均為[X]米，主樓幕墻高度最高達到[X]米。幕墻的分格尺寸也進行了詳細記錄，玻璃幕墻的分格尺寸主要為[長×寬具體尺寸1]和[長×寬具體尺寸2]，鋁板幕墻的分格尺寸多為[長×寬具體尺寸3]，石材幕墻的分格尺寸相對較大，為[長×寬具體尺寸4]。在材料方面，通過現(xiàn)場觀察和對部分幕墻構(gòu)件的抽樣檢測，了解到玻璃幕墻采用的是普通單層玻璃，厚度為[X]毫米，這種玻璃的保溫隔熱性能較差，無法滿足現(xiàn)代建筑節(jié)能的要求。鋁板幕墻的鋁板厚度為[X]毫米，表面涂層存在不同程度的磨損和褪色現(xiàn)象。石材幕墻采用的是花崗巖，石材的色澤和紋理出現(xiàn)了一定程度的風化和剝落，影響了幕墻的美觀性。在連接方式上，發(fā)現(xiàn)部分幕墻的連接件存在松動、銹蝕的情況。玻璃幕墻的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠也出現(xiàn)了老化、開裂的問題，密封性能下降，導致雨水滲漏的風險增加。在對幕墻的防火和防雷系統(tǒng)進行檢查時，發(fā)現(xiàn)部分防火分區(qū)的防火材料缺失或損壞，防雷引下線的連接不夠牢固，存在安全隱患。3.2.2幕墻損壞情況與原因分析經(jīng)過實地考察，發(fā)現(xiàn)大華國際廣場的幕墻存在較為嚴重的破損和老化問題。玻璃幕墻方面，部分玻璃出現(xiàn)了破裂、自爆的情況，破裂玻璃數(shù)量約占玻璃幕墻總面積的[X]%。這主要是由于玻璃質(zhì)量問題以及長期受到溫度變化、風荷載等因素的影響所致。普通單層玻璃的熱穩(wěn)定性較差，在溫度急劇變化時，容易產(chǎn)生熱應(yīng)力，導致玻璃破裂。而且，隨著建筑使用年限的增加，玻璃的內(nèi)部結(jié)構(gòu)逐漸發(fā)生變化，自爆的風險也隨之增加。鋁板幕墻的表面涂層磨損和褪色問題較為普遍，約[X]%的鋁板表面涂層出現(xiàn)了明顯的磨損，顏色變得暗淡。這是因為鋁板長期暴露在自然環(huán)境中，受到紫外線、雨水、風沙等侵蝕，表面涂層逐漸被破壞。而且，在安裝和使用過程中，鋁板可能受到碰撞、摩擦等外力作用，也會加速涂層的磨損。石材幕墻的石材出現(xiàn)了風化、剝落現(xiàn)象，部分石材的邊角已經(jīng)破損，影響了幕墻的整體穩(wěn)定性和美觀性。石材的風化主要是由于長期受到自然環(huán)境的侵蝕，如雨水的沖刷、溫度的變化、空氣中的酸性物質(zhì)等，導致石材的化學成分發(fā)生改變，結(jié)構(gòu)強度下降。石材的安裝工藝也可能存在問題，如掛件松動、粘結(jié)不牢等，使得石材在受到外力作用時容易剝落。幕墻的密封膠老化、開裂也是一個突出問題。硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和耐候密封膠都出現(xiàn)了不同程度的老化現(xiàn)象，密封膠的彈性和粘結(jié)力下降，無法有效起到密封和防水作用。據(jù)統(tǒng)計，約[X]%的密封膠出現(xiàn)了開裂、脫落的情況。密封膠的老化主要是由于其自身的化學性質(zhì)決定的，隨著時間的推移，密封膠會逐漸發(fā)生降解反應(yīng)，性能下降。而且，密封膠在使用過程中受到溫度變化、紫外線照射、機械振動等因素的影響，也會加速其老化過程。此外，幕墻的連接件松動、銹蝕問題也不容忽視。部分幕墻的連接件出現(xiàn)了松動現(xiàn)象，連接螺栓的緊固力不足，導致幕墻的穩(wěn)定性受到影響。連接件的銹蝕則是由于長期處于潮濕的環(huán)境中，金屬材料發(fā)生氧化反應(yīng)所致。連接件的松動和銹蝕不僅會影響幕墻的結(jié)構(gòu)安全，還會增加幕墻的維修成本和安全隱患。3.3存在問題總結(jié)3.3.1安全隱患問題大華國際廣場的幕墻現(xiàn)狀存在諸多安全隱患，其中高空墜物風險尤為突出。幕墻的玻璃破裂、石材剝落以及鋁板變形等損壞情況，使得這些部件在風力、溫度變化等外力作用下，極易從高空墜落。一旦發(fā)生高空墜物事故，將對過往行人的生命安全構(gòu)成嚴重威脅。在廣場周邊人流量較大的區(qū)域，如商場出入口、公交站點附近，這種風險更加不容忽視。而且，幕墻的連接件松動和密封膠老化開裂，不僅影響了幕墻的整體穩(wěn)定性，還可能導致幕墻局部脫落，進一步增加了高空墜物的風險。例如，在一次強風天氣中，廣場某部位的鋁板幕墻因連接件松動，部分鋁板被風吹落，所幸未造成人員傷亡，但也給廣場的運營和管理敲響了警鐘。幕墻的防火性能不足也是一個嚴重的安全隱患。部分防火分區(qū)的防火材料缺失或損壞，無法有效阻止火災(zāi)的蔓延。在商業(yè)建筑中，人員密集，貨物眾多，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢很容易通過幕墻的縫隙和孔洞迅速擴散，給人員疏散和滅火救援工作帶來極大困難。而且，幕墻的防雷系統(tǒng)存在缺陷，如防雷引下線連接不牢固，無法將雷電順利導入地下，可能會引發(fā)雷擊事故，對建筑和人員造成損害。在雷電多發(fā)季節(jié)，這種安全隱患可能會導致嚴重的后果。例如，某地區(qū)的一座商業(yè)建筑曾因幕墻防雷系統(tǒng)不完善，遭受雷擊后引發(fā)火災(zāi)，造成了巨大的財產(chǎn)損失和人員傷亡。3.3.2功能性能問題在保溫隔熱方面，大華國際廣場原幕墻系統(tǒng)存在明顯不足。普通單層玻璃和隔熱性能較差的鋁合金型材，使得幕墻的保溫隔熱效果不佳。在夏季，太陽輻射熱量大量傳入室內(nèi)，導致室內(nèi)溫度升高，空調(diào)能耗大幅增加；在冬季，室內(nèi)熱量又容易通過幕墻散失，使得室內(nèi)溫度難以保持穩(wěn)定，需要消耗更多的能源用于供暖。據(jù)統(tǒng)計，該廣場因幕墻保溫隔熱性能差，每年的空調(diào)和供暖能耗比采用節(jié)能幕墻的建筑高出[X]%左右，不僅增加了運營成本，也不符合國家節(jié)能減排的要求。防水和隔音功能也有待提升。幕墻的密封膠老化開裂，導致防水性能下降，雨水容易滲入幕墻內(nèi)部，進而損壞建筑結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。在雨季，部分區(qū)域的幕墻出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象，導致室內(nèi)天花板發(fā)霉、墻面受潮剝落，給商家和顧客帶來了諸多不便。而且，幕墻的隔音效果不理想，無法有效阻隔外界的噪音，如交通噪音、商業(yè)噪音等，影響了室內(nèi)的安靜環(huán)境，降低了消費者的購物體驗和辦公人員的工作效率。在靠近交通干道的區(qū)域，室內(nèi)噪音常常超過國家標準，對人們的身心健康產(chǎn)生了不利影響。3.3.3美觀形象問題大華國際廣場的幕墻現(xiàn)狀對建筑的整體美觀和商業(yè)形象造成了較大影響。幕墻材料的老化和損壞，如玻璃的破裂、鋁板的褪色和石材的風化，使得建筑外立面顯得陳舊、破敗，與周邊現(xiàn)代化的建筑形成鮮明對比，嚴重影響了城市的整體美觀度。而且，原幕墻設(shè)計風格較為傳統(tǒng)，缺乏創(chuàng)新性和時代感，無法滿足現(xiàn)代消費者對建筑美學的追求，也難以吸引更多的顧客和商家。在競爭激烈的商業(yè)環(huán)境中，建筑的外觀形象是吸引消費者的重要因素之一，而大華國際廣場的幕墻現(xiàn)狀顯然不利于其商業(yè)發(fā)展。例如，周邊新建成的商業(yè)建筑采用了新穎的幕墻設(shè)計和時尚的材料，吸引了大量消費者的目光，而大華國際廣場則因幕墻形象不佳，客流量逐漸減少。四、基于幕墻系統(tǒng)的改造方案設(shè)計4.1改造目標與原則4.1.1改造目標設(shè)定安全性能提升是改造的首要目標。通過對幕墻結(jié)構(gòu)進行全面檢測和評估，針對發(fā)現(xiàn)的問題采取有效的加固和修復措施，消除高空墜物、防火性能不足等安全隱患。例如，更換破損的玻璃、石材和鋁板，加固松動的連接件，確保幕墻在各種自然條件下都能保持穩(wěn)定，為建筑使用者和周邊行人提供安全保障。同時，對幕墻的防火和防雷系統(tǒng)進行升級改造，使其符合現(xiàn)行的安全標準，增強建筑在火災(zāi)和雷電等災(zāi)害情況下的防護能力。性能優(yōu)化也是重要目標之一。重點提升幕墻的保溫隔熱、防水和隔音等性能，以改善建筑的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，降低能源消耗。選用保溫隔熱性能優(yōu)異的幕墻材料，如雙層中空Low-E玻璃和斷橋鋁合金型材，有效阻擋熱量的傳遞，減少室內(nèi)空調(diào)和供暖系統(tǒng)的能耗，實現(xiàn)節(jié)能減排的目標。通過優(yōu)化幕墻的密封設(shè)計和防水構(gòu)造，采用高質(zhì)量的密封膠和防水卷材，提高幕墻的防水性能，防止雨水滲入建筑內(nèi)部，保護建筑結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。此外，采用隔音性能好的幕墻材料和構(gòu)造措施，如夾膠玻璃和吸音材料，有效阻隔外界噪音，為室內(nèi)創(chuàng)造安靜舒適的環(huán)境。在外觀形象方面，改造旨在重塑建筑的外立面，使其更具現(xiàn)代感和吸引力，提升建筑的商業(yè)價值和城市形象。根據(jù)建筑的功能定位和周邊環(huán)境，設(shè)計出獨特的幕墻造型和色彩方案，融入地域文化元素和現(xiàn)代設(shè)計理念，使建筑與城市的整體風格相融合，成為城市的標志性建筑。通過采用新穎的幕墻材料和施工工藝，如超白玻璃、穿孔鋁板等，展現(xiàn)出建筑的獨特魅力和品質(zhì)，吸引更多的消費者和商家，提升建筑的商業(yè)競爭力。4.1.2改造原則確定安全是幕墻改造的首要原則，必須確保改造后的幕墻在結(jié)構(gòu)上穩(wěn)固可靠，能夠承受各種荷載和自然環(huán)境的作用。在改造過程中，嚴格按照相關(guān)的建筑規(guī)范和標準進行設(shè)計、施工和驗收，對幕墻的結(jié)構(gòu)進行詳細的計算和分析，選用質(zhì)量可靠的材料和連接件，確保幕墻的安裝質(zhì)量和安全性。例如，在設(shè)計幕墻的支撐結(jié)構(gòu)時，充分考慮風荷載、地震荷載等因素，合理確定結(jié)構(gòu)的尺寸和形式，使其具有足夠的強度和剛度。在施工過程中，加強對施工質(zhì)量的監(jiān)督和管理，確保每一個施工環(huán)節(jié)都符合安全要求。經(jīng)濟性原則要求在滿足改造目標的前提下，盡量降低改造成本。在材料選擇上，綜合考慮材料的性能、價格和使用壽命，選擇性價比高的幕墻材料。避免盲目追求高端材料和復雜設(shè)計，造成不必要的浪費。在施工方案的制定上，優(yōu)化施工流程，合理安排施工進度，減少施工過程中的變更和返工，降低施工成本。例如，在選擇幕墻玻璃時，對比不同品牌和規(guī)格的玻璃，選擇既能滿足節(jié)能和美觀要求，又價格合理的產(chǎn)品。在施工過程中，采用先進的施工技術(shù)和設(shè)備，提高施工效率，縮短施工周期，降低人工成本。環(huán)保原則強調(diào)在幕墻改造過程中，減少對環(huán)境的負面影響。選用環(huán)保型的幕墻材料，如可回收利用的金屬材料、低輻射鍍膜玻璃等，減少材料生產(chǎn)和使用過程中的能源消耗和污染物排放。在施工過程中，采取有效的環(huán)保措施，如減少施工噪音、控制粉塵污染、妥善處理建筑垃圾等，保護周邊環(huán)境。例如，在拆除原有幕墻時，對可回收利用的材料進行分類回收，減少建筑垃圾的產(chǎn)生。在施工過程中，使用低噪音的施工設(shè)備，合理安排施工時間，避免對周邊居民和商戶造成干擾。美觀性原則要求改造后的幕墻在外觀上具有良好的視覺效果，與建筑的整體風格和周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。在設(shè)計過程中，充分考慮建筑的功能定位、文化內(nèi)涵和地域特色，融入創(chuàng)新的設(shè)計理念和元素，打造出獨特而美觀的建筑外立面。通過對幕墻的色彩、造型、材質(zhì)等方面進行精心設(shè)計，營造出富有層次感和藝術(shù)感的建筑形象。例如，在設(shè)計馬鞍山市大華國際廣場的幕墻時，將當?shù)氐纳剿幕厝谌肫渲校ㄟ^獨特的線條和圖案，展現(xiàn)出山水的靈動與韻味，使建筑在具有現(xiàn)代感的同時，也能體現(xiàn)出地域文化特色。四、基于幕墻系統(tǒng)的改造方案設(shè)計4.2幕墻系統(tǒng)選型與設(shè)計4.2.1幕墻材料選擇在舊建筑幕墻改造中，材料的選擇至關(guān)重要，它直接影響到幕墻的性能、美觀以及成本。常見的幕墻材料有玻璃、金屬、石材等，每種材料都有其獨特的性能特點和適用場景。玻璃幕墻以其出色的透光性成為現(xiàn)代建筑中常用的幕墻材料之一。其中，中空玻璃具有良好的隔熱隔音性能，能有效降低建筑能耗，營造安靜舒適的室內(nèi)環(huán)境。低輻射鍍膜玻璃則在隔熱的基礎(chǔ)上，能有效阻擋太陽輻射中的熱量進入室內(nèi)，進一步提升節(jié)能效果。在對馬鞍山市大華國際廣場的幕墻改造中，考慮到廣場作為商業(yè)建筑對采光和節(jié)能的較高要求，選用了雙層中空Low-E玻璃。這種玻璃的中空層可有效阻隔熱量傳導，Low-E膜則能反射紅外線，大大降低了室內(nèi)外熱量的交換，使室內(nèi)溫度更易保持穩(wěn)定，從而降低空調(diào)能耗。而且，雙層中空Low-E玻璃的高透光性能夠讓更多的自然光線進入室內(nèi)，營造明亮、舒適的購物環(huán)境，提升消費者的購物體驗。金屬幕墻中的鋁板幕墻具有質(zhì)輕、強度高、耐腐蝕、易于加工成型等優(yōu)點，表面還可進行多種處理，如陽極氧化、噴涂等，能呈現(xiàn)出豐富多樣的外觀效果。在大華國際廣場的幕墻改造中，鋁板幕墻主要用于建筑的裙樓部分。裙樓作為商業(yè)展示的重要區(qū)域，需要一個具有現(xiàn)代感和吸引力的外觀。鋁板幕墻的簡潔線條和多樣色彩，能夠很好地滿足這一需求。通過采用氟碳噴涂工藝，使鋁板表面呈現(xiàn)出時尚的金屬光澤，不僅增強了鋁板的耐候性，還使其外觀更加美觀耐用。而且，鋁板的輕質(zhì)特性減輕了建筑結(jié)構(gòu)的負擔，對于舊建筑改造來說，降低了結(jié)構(gòu)加固的難度和成本。石材幕墻具有天然的紋理和質(zhì)感，能賦予建筑莊重、典雅的氣質(zhì)。在選擇石材幕墻時，考慮到廣場的商業(yè)定位和周邊環(huán)境，選用了花崗巖?；◢弾r質(zhì)地堅硬，耐候性強，能夠長期保持其美觀效果。其獨特的紋理和色澤，為建筑增添了一份自然、古樸的韻味，與廣場周邊的城市景觀相融合。在石材的加工和安裝過程中，采用了先進的背栓式干掛工藝。這種工藝通過背栓將石材與支承結(jié)構(gòu)連接，使石材的受力更加均勻，提高了幕墻的抗震性能和安全性。而且，背栓式干掛工藝便于施工和維護，減少了石材脫落的風險，保障了過往行人的安全。4.2.2幕墻結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化幕墻結(jié)構(gòu)的設(shè)計優(yōu)化是確保幕墻安全、穩(wěn)定的關(guān)鍵。在對大華國際廣場的幕墻改造中，首先對原建筑結(jié)構(gòu)進行了詳細的檢測和評估，了解其承載能力和變形情況。根據(jù)檢測結(jié)果，對幕墻結(jié)構(gòu)進行了針對性的加固和優(yōu)化設(shè)計。對于幕墻的支撐結(jié)構(gòu)，采用了鋼結(jié)構(gòu)與鋁合金結(jié)構(gòu)相結(jié)合的方式。在主要受力部位，如建筑的轉(zhuǎn)角處和大跨度區(qū)域，使用鋼結(jié)構(gòu)來提供強大的支撐力。鋼結(jié)構(gòu)具有強度高、韌性好的特點，能夠承受較大的荷載。通過合理設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)的截面尺寸和連接方式，確保其在風荷載、地震荷載等作用下的穩(wěn)定性。在其他部位，則采用鋁合金結(jié)構(gòu)，以減輕幕墻的自重。鋁合金結(jié)構(gòu)具有質(zhì)輕、耐腐蝕的優(yōu)點，能夠降低建筑結(jié)構(gòu)的負擔，同時滿足幕墻的裝飾性要求。通過巧妙地將鋼結(jié)構(gòu)和鋁合金結(jié)構(gòu)相結(jié)合，既保證了幕墻的結(jié)構(gòu)安全，又實現(xiàn)了幕墻的輕量化和美觀化。在連接節(jié)點的設(shè)計上，采用了新型的連接方式，提高了連接的可靠性。例如，在玻璃幕墻與支撐結(jié)構(gòu)的連接中，使用了不銹鋼轉(zhuǎn)接件和高強度螺栓。不銹鋼轉(zhuǎn)接件具有良好的耐腐蝕性和強度，能夠有效傳遞幕墻的荷載。高強度螺栓則確保了連接的緊固性，防止在長期使用過程中出現(xiàn)松動。而且，在連接節(jié)點處設(shè)置了彈性墊片，以緩沖因溫度變化和結(jié)構(gòu)變形產(chǎn)生的應(yīng)力，減少節(jié)點的損壞風險。為了提高幕墻的抗震性能，在設(shè)計中增加了抗震構(gòu)造措施。在幕墻的立柱和橫梁之間設(shè)置了柔性連接節(jié)點，使幕墻在地震作用下能夠產(chǎn)生一定的位移，從而吸收和緩沖地震能量。在幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接部位，采用了可調(diào)節(jié)的連接件，允許幕墻在一定范圍內(nèi)進行水平和豎向的位移，避免因主體結(jié)構(gòu)的變形而導致幕墻損壞。這些抗震構(gòu)造措施的實施，有效增強了幕墻在地震中的安全性，保障了建筑使用者的生命財產(chǎn)安全。4.2.3幕墻節(jié)能與環(huán)保設(shè)計在幕墻節(jié)能設(shè)計方面，采取了多項措施來降低建筑能耗。除了選用節(jié)能型的幕墻材料，如雙層中空Low-E玻璃和斷橋鋁合金型材外，還優(yōu)化了幕墻的構(gòu)造設(shè)計。例如，增加了幕墻的保溫層厚度，采用高效保溫材料，進一步提高幕墻的保溫隔熱性能。在幕墻的縫隙處，采用了密封性能良好的密封膠條和密封膠，減少空氣滲透，降低熱量傳遞。通過這些措施，有效降低了建筑在夏季的制冷能耗和冬季的供暖能耗，實現(xiàn)了節(jié)能減排的目標。引入智能化控制系統(tǒng)是幕墻節(jié)能設(shè)計的一大創(chuàng)新點。該系統(tǒng)通過傳感器實時監(jiān)測室內(nèi)外的溫度、濕度、光照強度等環(huán)境參數(shù)，根據(jù)這些參數(shù)自動調(diào)節(jié)幕墻的遮陽、通風和采光功能。當室外溫度較高時，系統(tǒng)自動調(diào)整遮陽裝置，阻擋太陽輻射進入室內(nèi)，降低室內(nèi)溫度；當室內(nèi)光線過強時，自動調(diào)節(jié)玻璃的透光率，避免眩光，同時保證室內(nèi)有充足的自然光線。在通風方面，根據(jù)室內(nèi)空氣質(zhì)量和室外氣候條件，自動控制幕墻的通風口開啟和關(guān)閉，實現(xiàn)自然通風，減少空調(diào)系統(tǒng)的使用，進一步降低能源消耗。在環(huán)保設(shè)計方面，注重材料的可回收利用和環(huán)保性能。選用的幕墻材料如玻璃、鋁板、石材等，都具有可回收利用的特性，減少了資源浪費和環(huán)境污染。在施工過程中，采取了有效的環(huán)保措施，如減少施工噪音、控制粉塵污染、妥善處理建筑垃圾等。對拆除下來的原有幕墻材料，進行分類回收和再利用，最大限度地減少建筑垃圾的產(chǎn)生。在施工現(xiàn)場設(shè)置了隔音屏障和降塵設(shè)備，降低施工對周邊環(huán)境和居民的影響。通過這些環(huán)保措施的實施，實現(xiàn)了幕墻改造過程中的綠色環(huán)保目標，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。4.3與原有建筑結(jié)構(gòu)的結(jié)合4.3.1結(jié)構(gòu)連接方式設(shè)計在大華國際廣場的幕墻改造中，為實現(xiàn)幕墻與原有建筑結(jié)構(gòu)的可靠連接，采用了多種科學合理的連接方式。針對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的主體，在埋件設(shè)置上，優(yōu)先選用預埋式埋件。在建筑主體施工階段，將預先制作好的槽形埋件或爪形埋件按照設(shè)計要求準確地埋入混凝土結(jié)構(gòu)中。預埋式埋件的優(yōu)勢在于其與混凝土結(jié)構(gòu)能夠形成緊密的結(jié)合，有效傳遞幕墻所承受的荷載，確保連接的穩(wěn)定性和可靠性。例如，在建筑的轉(zhuǎn)角部位和主要受力節(jié)點處，通過精確計算和設(shè)計，合理布置預埋式埋件，使其能夠充分承受幕墻在風荷載、地震荷載等作用下產(chǎn)生的拉力、壓力和剪力。對于無法采用預埋式埋件的部位，采用后補式埋件作為補充措施。后補式埋件通過化學錨栓與主體結(jié)構(gòu)進行連接。在使用化學錨栓時，嚴格按照產(chǎn)品說明書和相關(guān)規(guī)范進行操作，確保錨栓的鉆孔深度、孔徑、清孔質(zhì)量以及錨固膠的填充量等參數(shù)符合要求。在鉆孔完成后，使用專用的清孔工具將孔內(nèi)的灰塵和碎屑清理干凈，然后注入適量的錨固膠，再將化學錨栓植入孔中，確保錨栓與混凝土結(jié)構(gòu)之間形成牢固的粘結(jié)。而且，在使用后補式埋件前，對現(xiàn)場的混凝土結(jié)構(gòu)進行了詳細的檢測，評估其強度和耐久性，以確保后補式埋件能夠滿足連接要求。在連接件的選擇上，采用了不銹鋼轉(zhuǎn)接件。不銹鋼轉(zhuǎn)接件具有良好的耐腐蝕性和強度，能夠在長期的使用過程中保持穩(wěn)定的性能。轉(zhuǎn)接件的設(shè)計根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)形式和荷載大小進行優(yōu)化，確保其能夠有效地傳遞幕墻的荷載到主體結(jié)構(gòu)上。轉(zhuǎn)接件與埋件之間采用焊接或螺栓連接的方式，連接部位進行了嚴格的質(zhì)量控制和檢測。在焊接連接時，由專業(yè)的焊工進行操作，采用合適的焊接工藝和參數(shù)，確保焊接質(zhì)量符合相關(guān)標準。焊接完成后，對焊縫進行外觀檢查和無損檢測，如超聲波探傷、磁粉探傷等，確保焊縫無裂紋、氣孔、夾渣等缺陷。在螺栓連接時，選用高強度螺栓，并按照規(guī)定的扭矩進行緊固，確保連接的可靠性。4.3.2荷載計算與分析準確的荷載計算是保障幕墻結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在對大華國際廣場幕墻進行改造設(shè)計時，全面考慮了多種荷載因素。幕墻自身的重力荷載是基礎(chǔ)荷載之一，根據(jù)選用的幕墻材料，如玻璃、鋁板、石材等的密度和尺寸，精確計算出每平方米幕墻的自重。雙層中空Low-E玻璃的單位面積重量、鋁板的厚度和密度以及花崗巖的比重等，都被納入計算范圍，以確定幕墻的總自重荷載。風荷載是幕墻設(shè)計中需要重點考慮的荷載因素，其大小與建筑的高度、體型以及所在地區(qū)的氣象條件密切相關(guān)。通過查閱當?shù)氐臍庀筚Y料，獲取該地區(qū)的基本風壓值，并根據(jù)建筑的高度和體型系數(shù)，按照相關(guān)規(guī)范進行風荷載的計算?？紤]到建筑的不同部位受到風的作用情況不同，對幕墻的迎風面、背風面以及墻角等部位分別進行了風荷載計算。在建筑的轉(zhuǎn)角處，風荷載會產(chǎn)生局部放大效應(yīng)，因此在設(shè)計時對這些部位的幕墻結(jié)構(gòu)進行了加強處理，以確保其能夠承受較大的風荷載。地震荷載也是不容忽視的因素。根據(jù)建筑所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度和場地條件，按照抗震設(shè)計規(guī)范的要求，計算幕墻在地震作用下所承受的荷載。考慮到地震的隨機性和復雜性，采用了反應(yīng)譜理論和時程分析法等方法進行地震荷載的計算和分析。通過建立合理的結(jié)構(gòu)模型，模擬地震作用下幕墻結(jié)構(gòu)的動力響應(yīng)，評估幕墻在地震中的安全性。在計算過程中，考慮了幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間的相互作用，以及幕墻自身的阻尼特性等因素，使計算結(jié)果更加準確可靠。將各種荷載進行組合分析，確定最不利的荷載組合工況。根據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，考慮了恒載與活載、風載與地震作用等不同荷載組合情況。在恒載與活載組合時，按照規(guī)范要求確定各自的分項系數(shù)，然后進行組合計算。在風載與地震作用組合時，考慮到兩者同時出現(xiàn)的概率和作用效應(yīng)，采用合適的組合方法進行計算。通過對不同荷載組合工況的分析，確定幕墻結(jié)構(gòu)在最不利情況下所承受的荷載，為后續(xù)的結(jié)構(gòu)設(shè)計和強度驗算提供依據(jù)。4.3.3施工過程中的結(jié)構(gòu)保護措施在施工過程中，對原有建筑結(jié)構(gòu)的保護至關(guān)重要，這直接關(guān)系到建筑的整體安全和改造的順利進行。在拆除原有幕墻時，采用了人工拆除與機械拆除相結(jié)合的方式，并制定了詳細的拆除方案。對于靠近原有結(jié)構(gòu)的部位，優(yōu)先采用人工拆除，以避免對結(jié)構(gòu)造成過大的沖擊和損傷。在拆除玻璃幕墻時，使用專業(yè)的玻璃吸盤和工具，小心地將玻璃從框架上拆除下來，避免玻璃破碎對結(jié)構(gòu)和人員造成傷害。對于鋁板幕墻和石材幕墻，采用吊車等機械輔助拆除，但在拆除過程中嚴格控制機械的操作力度和位置，防止碰撞原有結(jié)構(gòu)。在拆除過程中，對拆除順序進行了合理安排，遵循先上后下、先外后內(nèi)的原則。先拆除幕墻的外圍護結(jié)構(gòu)，如玻璃面板、鋁板、石材等，然后再拆除內(nèi)部的框架和連接件。在拆除每一層幕墻時，先拆除上部的構(gòu)件，再拆除下部的構(gòu)件，確保拆除過程的安全穩(wěn)定。而且，在拆除過程中，設(shè)置了專人進行現(xiàn)場監(jiān)督和指揮，及時發(fā)現(xiàn)和解決拆除過程中出現(xiàn)的問題。在幕墻安裝過程中，采取了一系列措施防止對原有結(jié)構(gòu)造成破壞。在進行鉆孔、打釘?shù)炔僮鲿r，提前對原有結(jié)構(gòu)進行探測，避開結(jié)構(gòu)中的鋼筋和其他重要部件。使用先進的探測設(shè)備，如鋼筋探測儀等，準確確定鋼筋的位置和走向，然后在施工時避開這些部位，避免對鋼筋造成損傷。在安裝幕墻的連接件時，嚴格控制安裝的精度和力度，確保連接件與原有結(jié)構(gòu)的連接牢固可靠，同時避免因過度用力而對結(jié)構(gòu)造成破壞。對施工現(xiàn)場進行了嚴格的管理，設(shè)置了明顯的警示標志，禁止無關(guān)人員進入施工區(qū)域。在施工區(qū)域周圍設(shè)置了防護圍欄，防止施工過程中掉落的物品對周圍人員和設(shè)施造成傷害。而且，對施工人員進行了安全教育和培訓，提高他們的安全意識和操作技能，確保施工過程的安全有序進行。五、改造工程的實施與管理5.1施工方案制定5.1.1施工流程規(guī)劃在大華國際廣場幕墻改造工程中，施工流程的合理規(guī)劃是確保工程順利進行的關(guān)鍵。施工前，需進行全面的施工準備工作，包括施工圖紙的會審、技術(shù)交底以及施工場地的清理和布置。對施工圖紙進行詳細審核，確保設(shè)計方案的可行性和準確性，同時組織施工人員進行技術(shù)交底，使其熟悉施工流程和技術(shù)要求。清理施工場地，搭建臨時設(shè)施，為施工創(chuàng)造良好的條件。拆除舊幕墻是施工的重要環(huán)節(jié)，需遵循嚴格的拆除順序和安全規(guī)范。拆除工作應(yīng)自上而下、由外而內(nèi)進行，先拆除幕墻的外圍護結(jié)構(gòu)，如玻璃面板、鋁板、石材等，再拆除內(nèi)部的框架和連接件。在拆除玻璃幕墻時，使用專業(yè)的玻璃吸盤和工具，小心地將玻璃從框架上拆除下來，避免玻璃破碎對結(jié)構(gòu)和人員造成傷害。對于鋁板幕墻和石材幕墻，采用吊車等機械輔助拆除，但在拆除過程中嚴格控制機械的操作力度和位置，防止碰撞原有結(jié)構(gòu)。拆除下來的舊幕墻材料應(yīng)進行分類回收和處理，可回收利用的材料進行回收，不可回收利用的材料按照環(huán)保要求進行妥善處置。安裝新幕墻是整個改造工程的核心步驟，包括龍骨安裝、面板安裝和密封處理等工序。在龍骨安裝前，先對主體結(jié)構(gòu)進行測量放線，確定龍骨的安裝位置。根據(jù)設(shè)計要求，安裝幕墻的主龍骨和次龍骨，確保龍骨的垂直度和水平度符合規(guī)范要求。使用水平儀和垂直儀進行檢測，及時調(diào)整龍骨的位置和角度。龍骨安裝完成后，進行幕墻面板的安裝。根據(jù)幕墻的類型，選擇合適的安裝方法。玻璃幕墻采用機械吊裝和人工輔助安裝相結(jié)合的方式，將玻璃面板準確地安裝在龍骨上，并使用專用的連接件進行固定。鋁板幕墻和石材幕墻則通過掛件與龍骨連接，確保面板的安裝牢固和平整。面板安裝完成后，進行密封處理，使用密封膠填充面板之間的縫隙，確保幕墻的防水、防風和隔音性能。選擇質(zhì)量可靠的密封膠，并按照規(guī)范要求進行打膠操作，保證密封膠的飽滿度和均勻度。在施工過程中，還需穿插進行防火、防雷等配套設(shè)施的安裝。在幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間設(shè)置防火隔離帶，采用防火巖棉等不燃材料進行填充，阻止火災(zāi)的蔓延。安裝防雷系統(tǒng)，將幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)的防雷體系可靠連接，確保幕墻在雷電天氣下的安全性。在施工結(jié)束后，進行全面的清潔和驗收工作，確保幕墻的外觀整潔、安裝質(zhì)量符合設(shè)計要求。對幕墻表面進行清洗，去除施工過程中留下的污漬和雜物。按照相關(guān)規(guī)范和標準，對幕墻的各項性能進行檢測和驗收，如防水性能、氣密性能、抗風壓性能等，確保幕墻的質(zhì)量和安全性。5.1.2施工技術(shù)要點在幕墻改造施工中，測量放線的精度直接影響到幕墻的安裝質(zhì)量，因此必須嚴格控制測量誤差。使用高精度的測量儀器，如全站儀、激光測距儀等，對建筑的軸線、標高進行精確測量。在測量過程中，遵循“從整體到局部、先控制后細部”的原則，確保測量數(shù)據(jù)的準確性。例如，在確定幕墻龍骨的安裝位置時，通過全站儀測量出建筑的軸線和標高，然后根據(jù)設(shè)計圖紙計算出龍骨的位置坐標，使用激光測距儀進行精確放樣，保證龍骨安裝位置的偏差控制在允許范圍內(nèi)。同時，定期對測量儀器進行校準和檢驗，確保其測量精度滿足施工要求。幕墻龍骨的安裝是保證幕墻結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的關(guān)鍵。在安裝龍骨時，確保龍骨的垂直度和水平度至關(guān)重要。使用水平儀和垂直儀對龍骨進行實時監(jiān)測和調(diào)整。在安裝主龍骨時，先將主龍骨與預埋件或轉(zhuǎn)接件進行臨時連接，然后使用水平儀檢測主龍骨的水平度，通過調(diào)整連接件的位置和角度，使主龍骨的水平度偏差控制在規(guī)定范圍內(nèi)。再使用垂直儀檢測主龍骨的垂直度，通過調(diào)整連接件的螺栓松緊度，使主龍骨的垂直度偏差符合規(guī)范要求。次龍骨的安裝同樣要嚴格控制其水平度和與主龍骨的垂直度，確保整個龍骨體系的穩(wěn)定性。而且，龍骨的連接部位要牢固可靠，采用焊接或螺栓連接時，要嚴格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行操作。在焊接連接時，由專業(yè)焊工進行操作，確保焊縫的質(zhì)量符合標準。焊接完成后，對焊縫進行外觀檢查和無損檢測，如超聲波探傷、磁粉探傷等，確保焊縫無裂紋、氣孔、夾渣等缺陷。在螺栓連接時，選用高強度螺栓，并按照規(guī)定的扭矩進行緊固，防止螺栓松動。幕墻面板的安裝工藝直接影響到幕墻的美觀性和防水性能。在玻璃面板安裝過程中，要注意避免玻璃表面出現(xiàn)劃傷、破損等情況。使用專用的玻璃吸盤和吊具進行吊裝，在玻璃與龍骨之間設(shè)置彈性墊片，以緩沖玻璃在安裝和使用過程中受到的外力。安裝過程中，要確保玻璃的平整度和縫隙均勻性，使用靠尺和塞尺進行檢查，及時調(diào)整玻璃的位置。鋁板和石材面板的安裝要保證掛件的安裝牢固，面板的平整度和色澤一致性。在安裝鋁板時，通過調(diào)整掛件的位置和角度，使鋁板表面平整，無明顯的凹凸不平現(xiàn)象。同時，注意鋁板之間的縫隙均勻，使用密封膠進行密封處理，確保防水性能。石材面板安裝時，要根據(jù)石材的紋理和色澤進行排版，使安裝后的石材幕墻整體美觀。安裝過程中，嚴格控制石材的垂直度和水平度，確保石材與掛件連接牢固。密封膠的施工質(zhì)量對幕墻的防水、防風和隔音性能起著關(guān)鍵作用。在打膠前，對密封膠的質(zhì)量進行檢查，確保其在有效期內(nèi)，性能符合要求。對打膠部位進行清潔處理，去除表面的灰塵、油污等雜質(zhì)，保證密封膠與基材之間的粘結(jié)力。在打膠過程中，控制好膠縫的寬度和深度，一般膠縫寬度不宜小于8mm，深度不宜小于6mm。使用專業(yè)的打膠槍進行打膠，確保密封膠均勻、飽滿地填充膠縫。打膠后，使用刮刀對膠縫進行修整，使其表面光滑、平整，無氣泡、空洞等缺陷。而且，要注意密封膠的養(yǎng)護，避免在養(yǎng)護期內(nèi)受到外力破壞。5.1.3施工進度安排根據(jù)大華國際廣場幕墻改造工程的規(guī)模和復雜程度，制定了詳細的施工進度計劃，明確各階段的時間節(jié)點和工作內(nèi)容。施工準備階段預計為[X]周，主要工作包括施工圖紙會審、技術(shù)交底、施工場地清理和布置、施工人員和設(shè)備進場等。在施工圖紙會審環(huán)節(jié)，組織設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位等相關(guān)人員，對施工圖紙進行深入討論和審核，及時發(fā)現(xiàn)并解決圖紙中存在的問題。技術(shù)交底則由技術(shù)負責人向施工人員詳細講解施工流程、技術(shù)要求和質(zhì)量標準，確保施工人員熟悉施工內(nèi)容。同時，清理施工場地，搭建臨時辦公和生活設(shè)施，組織施工人員和設(shè)備進場，為正式施工做好充分準備。拆除舊幕墻階段預計為[X]周，按照自上而下、由外而內(nèi)的順序進行拆除工作。首先拆除幕墻的外圍護結(jié)構(gòu)，如玻璃面板、鋁板、石材等，然后拆除內(nèi)部的框架和連接件。在拆除過程中，加強安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，確保施工人員的安全。對拆除下來的舊幕墻材料進行分類回收和處理，可回收利用的材料進行回收，不可回收利用的材料按照環(huán)保要求進行妥善處置。安裝新幕墻階段預計為[X]周，是整個改造工程的核心階段。該階段包括龍骨安裝、面板安裝和密封處理等工序。在龍骨安裝環(huán)節(jié)，先進行測量放線，確定龍骨的安裝位置，然后按照設(shè)計要求安裝主龍骨和次龍骨，確保龍骨的垂直度和水平度符合規(guī)范要求。龍骨安裝完成后，進行幕墻面板的安裝，根據(jù)幕墻的類型選擇合適的安裝方法，確保面板安裝牢固、平整。面板安裝完成后，進行密封處理，使用密封膠填充面板之間的縫隙，確保幕墻的防水、防風和隔音性能。在安裝過程中，加強質(zhì)量控制，嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行操作，確保施工質(zhì)量。配套設(shè)施安裝階段預計為[X]周，主要進行防火、防雷等配套設(shè)施的安裝。在幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間設(shè)置防火隔離帶，采用防火巖棉等不燃材料進行填充，阻止火災(zāi)的蔓延。安裝防雷系統(tǒng)，將幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)的防雷體系可靠連接，確保幕墻在雷電天氣下的安全性。在安裝過程中，嚴格按照相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求進行施工，確保配套設(shè)施的安裝質(zhì)量。施工結(jié)束后的清潔和驗收階段預計為[X]周，對幕墻表面進行全面清潔，去除施工過程中留下的污漬和雜物，使幕墻外觀整潔美觀。按照相關(guān)規(guī)范和標準，對幕墻的各項性能進行檢測和驗收，如防水性能、氣密性能、抗風壓性能等。對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改，確保幕墻的質(zhì)量和安全性符合設(shè)計要求。在驗收合格后，交付使用，完成整個幕墻改造工程。5.2施工質(zhì)量控制5.2.1質(zhì)量控制標準與規(guī)范在大華國際廣場幕墻改造工程中，嚴格遵循一系列國家和行業(yè)標準與規(guī)范，以確保施工質(zhì)量達到高標準。《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102-2003）對玻璃幕墻的設(shè)計、材料、制作、安裝和驗收等方面做出了詳細規(guī)定，是本項目玻璃幕墻施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)。該規(guī)范明確了玻璃幕墻的抗風壓性能、氣密性能、水密性能、保溫性能、隔聲性能等各項性能指標的要求，以及玻璃、鋁合金型材、密封材料等材料的選用標準和質(zhì)量要求。在玻璃幕墻的設(shè)計中，需根據(jù)規(guī)范要求進行結(jié)構(gòu)計算，確保幕墻在風荷載、地震荷載等作用下的安全性；在材料選用上，要嚴格按照規(guī)范選擇符合性能指標的玻璃、鋁合金型材等材料，如玻璃的厚度、強度、光學性能等都需滿足規(guī)范要求。《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133-2001）則針對金屬幕墻和石材幕墻的施工質(zhì)量控制提供了指導。規(guī)范規(guī)定了金屬幕墻和石材幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料性能、加工制作、安裝施工以及驗收等方面的技術(shù)要求。在金屬幕墻施工中，要確保金屬板材的材質(zhì)、厚度、表面處理等符合規(guī)范要求，連接件的設(shè)計和安裝要牢固可靠，滿足承載能力和穩(wěn)定性要求。在石材幕墻施工中，石材的品種、規(guī)格、強度、放射性等指標需符合規(guī)范規(guī)定，石材的安裝工藝要嚴格按照規(guī)范操作，如背栓式干掛工藝的掛件選擇、安裝位置和連接方式等都要符合規(guī)范要求?！督ㄖb飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）是對建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的綜合性標準，適用于各類建筑裝飾裝修工程，包括幕墻工程。該標準對幕墻工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容、驗收方法、驗收程序以及質(zhì)量合格標準等進行了明確規(guī)定。在幕墻工程驗收時，需按照標準要求對幕墻的外觀質(zhì)量、尺寸偏差、安裝牢固程度、密封性能等進行檢查和驗收。例如，幕墻的表面應(yīng)平整、潔凈，色澤一致，無明顯變形、破損和污染；幕墻的分格尺寸偏差應(yīng)符合標準規(guī)定，密封膠縫應(yīng)飽滿、順直、美觀，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計要求?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）為建筑工程施工質(zhì)量驗收提供了統(tǒng)一的準則，強調(diào)了施工質(zhì)量控制的全過程管理和質(zhì)量驗收的規(guī)范化。在大華國際廣場幕墻改造工程中，從施工準備階段到施工過程中的各個環(huán)節(jié)，再到最終的竣工驗收，都嚴格按照該標準的要求進行質(zhì)量控制和驗收。在施工準備階段，對施工圖紙的審核、施工方案的制定、施工人員的培訓等工作都要符合標準要求；在施工過程中，對每一道工序都要進行質(zhì)量檢驗和記錄，確保上一道工序質(zhì)量合格后才能進行下一道工序施工；在竣工驗收時，要按照標準規(guī)定的程序和方法進行驗收，對工程質(zhì)量進行綜合評價，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和相關(guān)標準規(guī)范。5.2.2質(zhì)量檢測與驗收方法在材料檢測方面，對幕墻工程所使用的各種材料進行嚴格的質(zhì)量檢測。對于玻璃材料，檢查其品種、規(guī)格、顏色、光學性能等是否符合設(shè)計要求，通過外觀檢查確保玻璃表面無明顯的氣泡、雜質(zhì)、劃傷等缺陷。使用玻璃測厚儀檢測玻璃的厚度，確保其符合標準要求。對于鋁合金型材，檢查其材質(zhì)、型號、規(guī)格是否與設(shè)計一致，通過硬度測試、化學成分分析等方法檢測型材的質(zhì)量。使用游標卡尺等工具測量型材的尺寸，確保其偏差在允許范圍內(nèi)。對石材進行放射性檢測，確保其放射性水平符合國家標準，避免對人體健康造成危害。通過抗壓強度測試、吸水率測試等方法檢測石材的物理性能，確保其滿足幕墻工程的使用要求。在施工過程中，采用多種檢測手段確保施工質(zhì)量。在龍骨安裝過程中，使用水平儀和垂直儀檢測龍骨的垂直度和水平度，確保其偏差控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。每安裝完一層龍骨，都要進行嚴格的檢測和調(diào)整，確保整個龍骨體系的穩(wěn)定性。在面板安裝過程中，使用靠尺和塞尺檢查面板的平整度和縫隙均勻性，及時調(diào)整面板的位置，使面板之間的縫隙寬度一致，表面平整光滑。在密封膠施工過程中，檢查密封膠的品種、規(guī)格是否符合設(shè)計要求，打膠前對密封膠的質(zhì)量進行檢查，確保其在有效期內(nèi)，性能符合要求。打膠后，檢查膠縫的寬度、深度、飽滿度和外觀質(zhì)量，確保膠縫均勻、順直、美觀，無氣泡、空洞等缺陷。工程竣工后，依據(jù)相關(guān)標準進行全面的驗收。按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）的要求，對幕墻的觀感質(zhì)量、尺寸偏差、性能指標等進行驗收。觀感質(zhì)量驗收主要檢查幕墻的外觀是否整潔、美觀，顏色是否一致，有無明顯的變形、破損和污染等。尺寸偏差驗收使用專業(yè)的測量工具，對幕墻的分格尺寸、平整度、垂直度等進行測量，確保其偏差符合標準規(guī)定。性能指標驗收包括幕墻的抗風壓性能、氣密性能、水密性能、保溫性能、隔聲性能等的檢測。通過現(xiàn)場檢測或?qū)嶒炇覚z測的方法，獲取幕墻的各項性能數(shù)據(jù)，與設(shè)計要求和相關(guān)標準進行對比，判斷幕墻的性能是否合格。例如，采用壓力箱法對幕墻的抗風壓性能進行檢測，模擬不同風壓條件下幕墻的變形和破壞情況，檢測幕墻的承載能力和密