醫(yī)美機(jī)構(gòu)入駐合同2025年要求甲方（平臺/場地提供方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：________________________通訊地址：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（入駐醫(yī)美機(jī)構(gòu)）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：________________________醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證號：________________________通訊地址：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方運(yùn)營的【__________________】（以下簡稱“本平臺/場地”）從事醫(yī)療美容經(jīng)營活動事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于【__________________】（具體地址：【__________________】，面積：【__________________】平方米）的場地/線上店鋪資源（以下簡稱“經(jīng)營場所”）出租/授予乙方使用，用于乙方開展合法合規(guī)的醫(yī)療美容經(jīng)營活動。乙方確認(rèn)已實(shí)地考察并了解經(jīng)營場所的現(xiàn)狀及本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二條入駐期限1.本合同有效期自【______年______月______日】起至【______年______月______日】止，共計(jì)【______】年。2.合同期滿，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)約【______】年。續(xù)約前【______】個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商或未達(dá)成書面協(xié)議，則本合同到期后自動終止。乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。第三條租金與費(fèi)用1.租金：*每期租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【______________】元（大寫：【__________________】元整），【□按月□按季□按年】支付一次。*首期租金應(yīng)于【______年______月______日】前支付至甲方指定賬戶：戶名：【__________________】，賬號：【__________________】，開戶行：【__________________】。*以后各期租金應(yīng)在每期開始前【______】日內(nèi)支付。*【□租金在合同期內(nèi)固定不變。□租金按以下方式調(diào)整：自第【______】期起，每【______】年（或根據(jù)市場評估/雙方協(xié)商），甲方有權(quán)在提前【______】個(gè)月書面通知乙方的基礎(chǔ)上，調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過【______】%。】2.其他費(fèi)用：*水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際用量【□據(jù)實(shí)分?jǐn)偂醢醇s定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)偂?，由【□甲方□乙方】承?dān)。*經(jīng)營場所所在區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)、保安費(fèi)、保潔費(fèi)等公共設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用，由【□甲方□乙方】承擔(dān)。*乙方在經(jīng)營場所內(nèi)進(jìn)行裝修、改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由【□乙方】承擔(dān)，裝修方案需事先獲得甲方書面同意，并符合醫(yī)療場所的消防、衛(wèi)生等要求。甲方有權(quán)對裝修方案進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方在合同終止后恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。*【如適用】平臺服務(wù)費(fèi)：乙方在使用本平臺功能時(shí)，應(yīng)按甲方公示的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付【□固定金額/比例的□交易額】作為平臺服務(wù)費(fèi)，支付方式為【__________________】。*保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【______】日內(nèi)向甲方支付人民幣【______________】元（大寫：【__________________】元整）作為合同保證金。該保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，特別是按時(shí)支付租金等義務(wù)。合同正常解除或終止，且乙方無任何違約行為或債務(wù)情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥退場手續(xù)后【______】日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方發(fā)生違約，甲方有權(quán)從保證金中優(yōu)先抵扣損失，保證金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方仍有權(quán)向乙方追償。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按照本合同約定，保證乙方在合同期內(nèi)合法使用經(jīng)營場所/平臺資源。*負(fù)責(zé)維持經(jīng)營場所/平臺的基礎(chǔ)設(shè)施（如水、電、網(wǎng)絡(luò)等）的正常運(yùn)行，保障乙方基本經(jīng)營條件。*【如適用】根據(jù)本合同約定，向乙方提供必要的平臺推廣資源或公共區(qū)域使用權(quán)限。*負(fù)責(zé)維護(hù)經(jīng)營場所/平臺所在區(qū)域的公共秩序和安全，提供必要的安保服務(wù)。*配合乙方辦理在本平臺/場地內(nèi)開展經(jīng)營所需的部分報(bào)批、報(bào)備手續(xù)（如有）。*有權(quán)對乙方的經(jīng)營資質(zhì)、診療范圍、服務(wù)流程、衛(wèi)生條件、消防安全等進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方符合國家及地方關(guān)于醫(yī)療美容行業(yè)的各項(xiàng)法律法規(guī)要求。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求其立即整改；逾期未改或情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)按照本合同約定解除合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*享有在合同約定的范圍內(nèi)，依法合規(guī)開展醫(yī)療美容經(jīng)營活動的權(quán)利。*按時(shí)足額支付本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用。*嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)醫(yī)療美容行業(yè)的法律法規(guī)和政策，持有有效的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》，確保所有從業(yè)人員的資質(zhì)合法有效，并在經(jīng)營活動中始終將醫(yī)療質(zhì)量和安全放在首位。*嚴(yán)格遵守醫(yī)療廣告法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假或誤導(dǎo)性宣傳。*自行負(fù)責(zé)購買經(jīng)營活動所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于醫(yī)療責(zé)任險(xiǎn)等。*保持經(jīng)營場所的整潔、衛(wèi)生，符合消防、環(huán)保、衛(wèi)生等行政部門的要求，并承擔(dān)相關(guān)檢查費(fèi)用。*保障顧客的合法權(quán)益和人身安全，建立健全醫(yī)療糾紛預(yù)防和處理機(jī)制。*不得擅自改變經(jīng)營場所的用途，不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，須事先獲得甲方書面同意，并滿足本合同約定的條件。*配合甲方進(jìn)行合理的統(tǒng)一管理，如門頭形象規(guī)范、統(tǒng)一宣傳物料要求等，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行規(guī)定。*如發(fā)生重大安全事故、公共衛(wèi)生事件或可能影響本平臺/場地其他經(jīng)營者或公共安全的情形，應(yīng)立即通知甲方并采取有效措施控制事態(tài)。*【如適用】遵守甲方的平臺管理規(guī)則，包括商品/服務(wù)定價(jià)、交易流程、客戶評價(jià)管理等。*合同期滿或提前終止時(shí)，應(yīng)按約定辦理退場手續(xù)，包括但不限于結(jié)清所有費(fèi)用、恢復(fù)場地原狀（或經(jīng)甲方同意的改造部分）、交還甲方提供的物品、清理并移除所有屬于乙方的物品和標(biāo)識、配合完成客戶信息等的處理等。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：*未按本合同約定提供經(jīng)營場所/平臺資源，或提供的資源不符合合同約定的基本條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并可能需要支付【______________】%的違約金。*無正當(dāng)理由擅自提高租金或其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的違規(guī)費(fèi)用。*【如適用】違反平臺規(guī)則，無故限制乙方正常經(jīng)營或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，并賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：*逾期支付租金、保證金、其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【______】%向甲方支付違約金。逾期超過【______】日的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于【______】個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除該違約金，不足部分仍需乙方補(bǔ)足。*違反本合同關(guān)于經(jīng)營資質(zhì)、診療范圍、合規(guī)經(jīng)營、廣告宣傳等約定的，甲方有權(quán)立即書面通知乙方整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)單方解除合同，并視情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方支付【______________】元（大寫：【__________________】元整）的違約金。給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。*擅自改變經(jīng)營場所用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)給第三方的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付【______________】元（大寫：【__________________】元整）的違約金。*未按時(shí)辦理退場手續(xù)，或未恢復(fù)場地原狀/清理物品，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。*【如適用】違反平臺服務(wù)費(fèi)支付義務(wù)的，甲方有權(quán)催告，逾期未支付的，除按約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)采取限制服務(wù)、解除合同等措施。第六條合同解除與終止1.除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：*(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后【______】日內(nèi)仍未糾正的。*(2)乙方喪失履約能力（如營業(yè)執(zhí)照被吊銷、醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證被吊銷或注銷等）。*(3)乙方發(fā)生重大違法違規(guī)行為，被相關(guān)行政主管機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓、吊銷執(zhí)照或面臨類似強(qiáng)制措施，且短期內(nèi)無法恢復(fù)經(jīng)營的。*(4)甲方單方面解除合同的情形發(fā)生。*(5)不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。2.本合同期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止。3.合同解除或終止后：*乙方應(yīng)在收到解除/終止通知后【______】日內(nèi)完成退場手續(xù)，包括但不限于：結(jié)清所有未付款項(xiàng)；將屬于乙方的物品、設(shè)備、宣傳物料等全部搬離或移交給甲方（如有約定殘值，雙方另行結(jié)算）；配合甲方清點(diǎn)、檢查場地，確?；謴?fù)原狀或符合甲方要求；按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定，妥善處理患者檔案、健康信息等客戶數(shù)據(jù)，確保客戶權(quán)益得到保障（如需轉(zhuǎn)移，應(yīng)確保接收方合法合規(guī)）。*甲方有權(quán)收回經(jīng)營場所/平臺資源，并按照本合同約定處理保證金。*雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因其違約行為造成的損失。第七條保密條款甲乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂及履行過程中，均會接觸并獲悉對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶資料、員工信息、經(jīng)營策略、技術(shù)信息、平臺數(shù)據(jù)等）。雙方同意，對于從對方獲取的上述商業(yè)秘密，無論以何種形式存在，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露的除外。本保密義務(wù)不因本合同的解除或終止而失效。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【□甲方所在地□乙方所在地□合同履行地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條通知與送達(dá)雙方在本合同首頁載明的地址、聯(lián)系電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后【______】日視為送達(dá)）、或通過雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）、或當(dāng)面送達(dá)，均視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【______】日書面通知對方。第十條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成