PAGE居間購房意向合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買房屋的意向，乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)房屋信息及居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下居間購房意向合同：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]的房屋。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：[居住/商用等]。5.房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)房/使用權(quán)房等]，產(chǎn)權(quán)情況為[完整產(chǎn)權(quán)/部分產(chǎn)權(quán)/存在抵押等具體情況]。（二）購房意向價格甲方愿意以人民幣[X]元的價格購買上述房屋（該價格包含房屋本身價格及相關(guān)附屬設(shè)施價格）。（三）居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)利用自身專業(yè)資源及渠道，為甲方尋找符合其購房意向的房屋，并向甲方提供以下居間服務(wù)：1.協(xié)助甲方了解房屋市場行情，提供相關(guān)房屋價格、戶型、位置等信息咨詢服務(wù)。2.陪同甲方實地查看符合意向的房屋，介紹房屋的基本情況、周邊環(huán)境等。3.協(xié)助甲方與房屋出售方進行初步溝通協(xié)商，促成雙方就房屋買賣事宜達成初步意向。4.為甲方提供房屋買賣過程中涉及的法律、法規(guī)、政策等方面的咨詢服務(wù)，解答甲方在購房過程中的疑問。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房屋信息及居間服務(wù)進行監(jiān)督和評價。在符合法律規(guī)定及本合同約定的情況下，有權(quán)拒絕與不符合其購房意向的房屋出售方進行交易。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的購房需求、預(yù)算、購房條件等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性和完整性。按照乙方的要求，配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于提供身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件，按時參加與房屋出售方的溝通協(xié)商等活動。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。在開展居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)根據(jù)市場情況及甲方需求，調(diào)整居間服務(wù)的方式和內(nèi)容，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定，為甲方提供真實、準確、有效的房屋信息及居間服務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。積極履行居間義務(wù)，盡力促成甲方與房屋出售方達成房屋買賣交易，在促成交易過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護雙方的合法權(quán)益。在甲方與房屋出售方就房屋買賣事宜達成初步意向后，及時協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同，并提供必要的法律指導(dǎo)和協(xié)助。三、居間服務(wù)費用及支付方式（一）居間服務(wù)費用標準甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，費用金額為房屋成交價格的[X]%。（二）支付方式1.若乙方成功促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費用一次性支付至乙方指定賬戶。2.若因甲方原因未能簽訂房屋買賣合同，但乙方已按照本合同約定履行了主要居間義務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)費用標準向乙方支付居間服務(wù)費用，支付時間為乙方書面通知甲方支付之日起[X]個工作日內(nèi)。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若甲方違反本合同約定，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。3.若甲方在乙方已促成其與房屋出售方達成初步購買意向后，擅自變更購房意向或拒絕與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，導(dǎo)致乙方無法獲得居間服務(wù)費用的，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)費用標準向乙方支付費用，并承擔乙方為促成交易而支付的合理費用（包括但不限于交通費用、通訊費用等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定為甲方提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)購房目的的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并按照居間服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方在居間服務(wù)過程中故意隱瞞或提供虛假房屋信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于購房差價損失、裝修損失、律師費、訴訟費等）。3.若乙方泄露甲方個人信息及商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、精神損害賠償?shù)龋?。并?yīng)采取積極措施消除因信息泄露給甲方造成的不良影響。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的。一方遲延履行本合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，已履行部分按照實際履行情況結(jié)算，未履行部分不再履行。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通知送達地址。任何一方變更通知送達地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，否則對方按照原地址送達的通知視為有效送達。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等書面文件，以郵寄方式送達的，自郵件交郵之日起第[X]日視為送達；以傳真方式送達的，自傳真發(fā)出之時視為送達；以電子郵件方式送達的，自郵件進入對方指定郵箱之時視為送達。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自