PAGE小區(qū)監(jiān)控施工合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理單位，為加強(qiáng)小區(qū)安全防范，提升小區(qū)管理水平，擬對小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行建設(shè)及維護(hù)；乙方具備從事監(jiān)控系統(tǒng)工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方實施小區(qū)監(jiān)控施工合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)1.設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)采購并安裝高清網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)[X]臺，覆蓋小區(qū)出入口、公共區(qū)域、停車場等重點部位，確保監(jiān)控?zé)o死角。攝像機(jī)應(yīng)具備高清畫質(zhì)、日夜監(jiān)控功能、智能分析功能（如行為分析、車輛識別等），具體品牌及型號為[詳細(xì)品牌及型號]。采購硬盤錄像機(jī)[X]臺，用于存儲監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)，具備大容量存儲、數(shù)據(jù)備份及遠(yuǎn)程訪問功能，品牌及型號為[詳細(xì)品牌及型號]。配套采購交換機(jī)、網(wǎng)線、電源線、支架、防雷器等輔助設(shè)備，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，各輔助設(shè)備的規(guī)格及參數(shù)應(yīng)與攝像機(jī)、硬盤錄像機(jī)等主要設(shè)備相匹配，具體品牌及型號為[詳細(xì)品牌及型號]。2.系統(tǒng)安裝乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)實際布局和安全需求，合理規(guī)劃攝像機(jī)安裝位置，確保監(jiān)控范圍覆蓋全面且圖像清晰。在安裝過程中，應(yīng)保證設(shè)備安裝牢固、美觀，布線整齊、規(guī)范，避免影響小區(qū)正常秩序和美觀。安裝調(diào)試過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對設(shè)備進(jìn)行配置和優(yōu)化，確保各設(shè)備之間通信正常，監(jiān)控系統(tǒng)能夠?qū)崟r、準(zhǔn)確地采集和傳輸視頻數(shù)據(jù)。（二）監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)1.日常巡檢乙方應(yīng)定期對小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，每周至少巡檢[X]次，及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障、線路問題等。巡檢內(nèi)容包括設(shè)備運行狀態(tài)檢查、圖像質(zhì)量評估、存儲設(shè)備空間檢查等。2.故障維修在監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于一般性故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)修復(fù)；對于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)修復(fù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常運行。3.設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，包括清潔設(shè)備表面、檢查設(shè)備散熱情況、緊固設(shè)備連接部件等，確保設(shè)備性能穩(wěn)定，延長設(shè)備使用壽命。每[X]個月進(jìn)行一次全面的設(shè)備保養(yǎng)工作，并做好記錄。4.數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)乙方應(yīng)定期對監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，備份周期為每周一次。備份數(shù)據(jù)應(yīng)存儲在安全可靠的介質(zhì)上，并異地保存。在需要時，應(yīng)能夠及時恢復(fù)數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的完整性和可用性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)工作。對乙方提供的設(shè)備和服務(wù)有異議時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或改進(jìn)。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工。為乙方施工和維護(hù)工作提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)部門和人員，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時支付工程款和維護(hù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款和維護(hù)費用。在施工和維護(hù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的建議和方案，經(jīng)甲方同意后實施。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定進(jìn)行小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)和維護(hù)工作，確保工程質(zhì)量和服務(wù)水平。施工前應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后組織實施。施工過程中應(yīng)遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的采購、運輸、安裝、調(diào)試及維護(hù)，提供設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件和售后服務(wù)承諾。在系統(tǒng)建設(shè)和維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計方案存在不合理或需要變更的情況，應(yīng)及時與甲方溝通，經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行調(diào)整。定期向甲方匯報監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在合同履行期間，對甲方提供的相關(guān)資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同項下小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后甲方在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)備采購?fù)瓿刹⒔?jīng)甲方驗收合格后乙方完成監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備采購并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗收合格后監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保期滿后質(zhì)保期滿且乙方履行完合同約定的各項義務(wù)后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）建設(shè)工期本小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)工期自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成設(shè)備采購，設(shè)備采購?fù)瓿珊骩X]個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)安裝調(diào)試工作，共計[X]個工作日。（二）維護(hù)期限本合同監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)期限自系統(tǒng)驗收合格之日起[X]年。維護(hù)期滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽合同。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)和維護(hù)工作，確保監(jiān)控系統(tǒng)的性能和質(zhì)量符合合同要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.監(jiān)控圖像應(yīng)清晰、穩(wěn)定，無明顯卡頓、模糊、花屏等現(xiàn)象。2.設(shè)備運行應(yīng)正常，各項功能指標(biāo)應(yīng)符合產(chǎn)品說明書及合同約定。3.系統(tǒng)應(yīng)具備良好的兼容性和穩(wěn)定性，能夠與小區(qū)現(xiàn)有安防系統(tǒng)或其他相關(guān)系統(tǒng)進(jìn)行有效對接。4.數(shù)據(jù)存儲應(yīng)安全可靠，數(shù)據(jù)備份應(yīng)及時、準(zhǔn)確，能夠滿足數(shù)據(jù)查詢和恢復(fù)的要求。（二）驗收1.初步驗收在監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)過程中，乙方完成設(shè)備安裝調(diào)試后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗收。初步驗收主要對設(shè)備的安裝情況、系統(tǒng)的基本功能等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改，直至初步驗收合格。2.竣工驗收監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)依據(jù)本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件進(jìn)行，驗收內(nèi)容包括設(shè)備質(zhì)量、系統(tǒng)功能、運行效果、資料完整性等。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，乙方?yīng)承擔(dān)整改費用及由此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工或維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的工程款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工或維護(hù)工作暫停而遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方施工或維護(hù)工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因監(jiān)控系統(tǒng)未按時完成或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而遭受的損失。2.若乙方提供的設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換合格設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方在維護(hù)期限內(nèi)未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障或不能正常運行，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，承擔(dān)維修費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方維護(hù)不當(dāng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反合同約定將甲方提供的相關(guān)資料和信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同終止1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止的，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或另行協(xié)商處理。（四）合同生效