PAGE房屋轉(zhuǎn)讓擺攤合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房屋特定區(qū)域用于擺攤經(jīng)營(yíng)，并欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)讓擺攤合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方所轉(zhuǎn)讓的用于擺攤的房屋位于[具體地址]，該房屋所在建筑物為[建筑物名稱]，房屋位于[樓層及具體房號(hào)]。2.房屋面積：該擺攤區(qū)域面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該房屋僅用于合法合規(guī)的擺攤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方不得擅自改變其用途。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目限定為[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如小吃攤、飾品攤等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該擺攤區(qū)域具備基本的水電供應(yīng)設(shè)施。水電費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定自行承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電使用的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能正常使用水電進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用擺攤房屋及從事規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、是否存在糾紛等。確保在轉(zhuǎn)讓前該擺攤房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛或其他可能影響乙方正常使用的問(wèn)題。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與擺攤經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如向相關(guān)管理部門報(bào)備等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在合同履行期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)合法使用該擺攤房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用擺攤房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已收取的費(fèi)用不予退還。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于擺攤經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。愛(ài)護(hù)擺攤房屋及相關(guān)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同期滿或提前解除合同后，按照原狀返還擺攤房屋及相關(guān)設(shè)施。三、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含甲方對(duì)房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓等所有相關(guān)權(quán)益。2.上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變更。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完房屋交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。（三）逾期支付責(zé)任若乙方未按照上述約定按時(shí)支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。四、房屋交接1.雙方應(yīng)在乙方支付完定金后的[X]日內(nèi)，共同進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)鑰匙、水電卡等物品，并確保房屋及配套設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在損壞或與合同約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合合同要求。如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.房屋交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方，自交接完成之日起，房屋的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、合同期限1.本合同期限自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.合同期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，續(xù)租費(fèi)用及其他條款可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，或房屋存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等影響乙方正常使用的問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。2.若甲方擅自干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因甲方干擾而減少的經(jīng)營(yíng)收入、額外支出的費(fèi)用等實(shí)際損失計(jì)算。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或其他款項(xiàng)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任，向甲方支付違約金并賠償甲方損失。2.若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致受到相關(guān)部門處罰或引發(fā)法律糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照合同約定愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，或未在合同期滿或提前解除合同后按照原狀返還房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋