PAGE房租拆除清運合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋拆除清運的需求，乙方具備相應的專業(yè)資質(zhì)和服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房租拆除清運事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。拆除范圍包括房屋主體結構、附屬設施（如圍墻、車庫、附屬用房等）以及室內(nèi)外裝修裝飾部分。（二）清運內(nèi)容乙方負責將拆除后的建筑垃圾、廢棄物等進行清理、運輸。清運的具體內(nèi)容包括但不限于拆除過程中產(chǎn)生的磚塊、混凝土塊、木材、門窗、建筑垃圾等，運輸至甲方指定的合法消納場所或經(jīng)政府相關部門許可的其他合規(guī)地點。（三）拆除要求1.乙方應按照國家相關建筑拆除安全規(guī)范和標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，避免對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。2.在拆除過程中，乙方應采取有效的降塵、降噪措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)時間應遵守當?shù)卣P于施工時間的規(guī)定，如遇特殊情況需在非規(guī)定時間作業(yè)，應提前辦理相關手續(xù)并告知周邊居民。3.乙方應妥善保護拆除現(xiàn)場及周邊的公共設施、綠化植被等，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。（四）清運要求1.乙方應根據(jù)拆除進度及時安排清運車輛，確保拆除現(xiàn)場的建筑垃圾等廢棄物及時清理，保持現(xiàn)場整潔。清運車輛應符合環(huán)保要求，具備有效的密閉裝置，防止運輸過程中垃圾泄漏、飛揚。2.乙方應將清運的建筑垃圾等廢棄物運輸至甲方指定的消納場所，并確保消納場所接收并妥善處理。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ鵁o法在指定場所消納，乙方應負責另行尋找合法的消納途徑，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除清運工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求完成拆除清運工作。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、建筑圖紙等，確保乙方了解房屋的基本情況，以便進行拆除作業(yè)。按照本合同約定向乙方支付拆除清運費用。協(xié)助乙方辦理拆除清運過程中可能需要的相關手續(xù)，如向當?shù)卣块T報備等，并提供必要的協(xié)助和支持。在乙方進行拆除清運作業(yè)前，負責清空房屋內(nèi)的物品及人員，并確保拆除現(xiàn)場周邊的居民等相關方知曉拆除清運事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取拆除清運費用。根據(jù)拆除清運工作的實際需要，合理安排人員、設備和車輛等資源。2.義務具備從事房屋拆除清運業(yè)務所需的合法資質(zhì)和許可證件，并向甲方提供相關證明文件的復印件。按照本合同約定的拆除范圍、要求及清運內(nèi)容，組織專業(yè)人員進行拆除清運工作，確保工作質(zhì)量和進度。負責拆除清運過程中的安全管理工作，制定安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護設備，確保拆除清運作業(yè)人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理事故相關事宜，賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。在拆除清運過程中，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，如因違反規(guī)定導致的一切后果由乙方自行承擔。定期向甲方報告拆除清運工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆除清運工作完成后，向甲方提交工作成果報告，包括拆除清運情況總結、消納場所證明等相關資料。對拆除清運過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染負責采取有效的防治措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部責任，并負責消除污染、賠償損失等相關事宜。三、費用及支付方式（一）費用標準雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房租拆除清運費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除、清運、運輸、消納等全部費用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除清運費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除清運費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部清運工作，并將拆除現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除清運費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付拆除清運費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除清運工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失。2.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常開展拆除清運工作，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并賠償乙方因此延誤的工期對應的費用損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及清運內(nèi)容進行工作，乙方應負責無償返工，直至達到合同要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間完成拆除清運工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于另行委托他人完成拆除清運工作所需的額外費用等。3.若乙方在拆除清運過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、環(huán)境修復費用等。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將本合同項下的拆除清運工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的一切損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下的拆除清運工作全部完成，且甲方支付完畢全部費用后，本合同終止。（五）其他約定本