PAGE房產(chǎn)繼承協(xié)議合同范本協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（繼承人1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（繼承人2）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世，遺留房產(chǎn)一處，位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼]。甲乙雙方作為該房產(chǎn)的合法繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/其他]4.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)碼]5.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地]6.房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋目前的使用、裝修等狀況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有繼承房產(chǎn)相應(yīng)份額的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、收益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知與房產(chǎn)繼承相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承過程中需要甲方配合的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽字、協(xié)助公證等。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及責(zé)任。在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢前，妥善保管房產(chǎn)相關(guān)資料及證件，不得擅自丟失、損毀或變更。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有繼承房產(chǎn)相應(yīng)份額的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、收益。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知與房產(chǎn)繼承相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)繼承過程中需要乙方配合的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽字、協(xié)助公證等。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及責(zé)任。在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢前，妥善保管房產(chǎn)相關(guān)資料及證件，不得擅自丟失、損毀或變更。三、房產(chǎn)繼承份額及方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定甲方繼承該房產(chǎn)的份額為[X]%，乙方繼承該房產(chǎn)的份額為[X]%。2.雙方同意按照以下方式辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)：首先，共同向相關(guān)公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證。在辦理公證過程中，甲乙雙方應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)要求提供真實(shí)、完整、有效的證明材料。公證費(fèi)用由雙方按照繼承份額比例分擔(dān)。公證完成后，憑公證書向房屋登記管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。過戶登記所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。四、房產(chǎn)使用與管理1.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全與完整，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響房屋結(jié)構(gòu)及使用功能的行為。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)出租、出借或用于其他非居住/商業(yè)（根據(jù)房屋用途）目的的經(jīng)營活動(dòng)。3.房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢前，由雙方按照繼承份額比例分擔(dān)；辦理完畢后，由實(shí)際使用方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或擅自變更房產(chǎn)相關(guān)信息、處置房產(chǎn)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得