PAGE房屋交易押金合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋交易事宜達成意向，為保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，特簽訂本房屋交易押金合同（以下簡稱“本合同”）。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權證號為______。該房屋附屬設施設備包括但不限于：______（詳細列舉附屬設施設備清單）。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證所售房屋產權清晰，無任何產權糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情形。房屋交付時應保持現(xiàn)狀，甲方應確保房屋內的水、電、氣、物業(yè)等費用已結清，無拖欠情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的房屋交易押金。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權根據(jù)合同約定扣除相應押金。2.義務向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、產權狀況、是否存在糾紛等信息。按照本合同約定的時間、方式和條件，積極協(xié)助乙方辦理房屋交易的各項手續(xù)，包括但不限于產權過戶登記、房屋交付等。在房屋交易過程中，遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得干擾乙方正常辦理交易手續(xù)。確保房屋交付時符合本合同約定的交付條件，如有附屬設施設備損壞或缺失，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括如實告知房屋情況、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向甲方支付房屋交易押金。對甲方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。在房屋交易過程中，遵守法律法規(guī)及本合同約定，積極配合甲方辦理各項手續(xù)，按時提供所需資料。如乙方決定不再購買該房屋，應按照本合同約定提前通知甲方，并配合甲方辦理相關解除合同手續(xù)。三、房屋交易押金1.押金金額乙方應向甲方支付房屋交易押金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將房屋交易押金以______（現(xiàn)金/轉賬/支票等）方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________3.押金用途該押金用于保證甲乙雙方按照本合同約定履行房屋交易相關義務。如乙方按照合同約定履行義務，甲方應在房屋交易完成后將押金無息退還乙方；如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權根據(jù)合同約定扣除相應押金。四、房屋交易流程及時間節(jié)點1.簽訂本合同甲乙雙方于______年______月______日簽訂本房屋交易押金合同。2.房屋產權查詢及審核甲方應在本合同簽訂后______日內，配合乙方辦理房屋產權查詢手續(xù)，確保房屋產權清晰無糾紛。乙方應在收到房屋產權查詢結果后______日內，對房屋產權情況進行審核。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與甲方溝通協(xié)商解決。3.辦理房屋交易手續(xù)甲乙雙方應在房屋產權審核通過后______日內，共同前往房屋所在地房地產交易中心辦理房屋過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記所需費用，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。在辦理過戶登記手續(xù)過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延遲，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。4.房屋交付房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內，甲方應按照本合同約定將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應負責及時修復或賠償。乙方應在房屋交付后______日內，完成房屋交接手續(xù)，支付剩余購房款（如有）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定如實告知乙方房屋真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋交易手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋交易押金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的押金，同時甲方應按照房屋交易押金金額的______%向乙方支付違約金。3.若甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，甲方應負責在______日內整改至符合交付條件。如逾期未整改或整改后仍不符合條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的押金，同時甲方應按照房屋交易押金金額的______%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付房屋交易押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理房屋交易手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋交易押金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。3.若乙方決定不再購買該房屋，未按照本合同約定提前通知甲方，或未配合甲方辦理相關解除合同手續(xù)的，甲方有權沒收乙方已支付的全部押金。乙方還應賠償甲方因此遭受的其他損失，包括但不限于甲方為履行本合同已支出的費用、預期可得利益損失等。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力