PAGE小區(qū)聘用保潔合同范本甲方（聘用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受聘方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方為小區(qū)提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域本小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于：小區(qū)道路、綠化帶、樓道、電梯、樓梯扶手、垃圾桶、垃圾堆放點(diǎn)、公共衛(wèi)生間等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.每日清掃小區(qū)道路，保持路面整潔，無(wú)明顯垃圾、雜物。2.定期清理綠化帶內(nèi)的雜草、雜物，修剪綠植，保持綠化美觀。3.每日清掃樓道，擦拭樓梯扶手，確保樓道干凈、無(wú)灰塵。4.每日清潔電梯轎廂，保持電梯內(nèi)干凈、無(wú)異味。5.及時(shí)清理垃圾桶內(nèi)的垃圾，確保垃圾不溢出，垃圾堆放點(diǎn)定期消毒、清理。6.定期清潔公共衛(wèi)生間，保持衛(wèi)生間清潔、衛(wèi)生，無(wú)異味。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，符合小區(qū)業(yè)主的合理要求。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和頻率進(jìn)行保潔工作，確保服務(wù)區(qū)域始終保持整潔衛(wèi)生。3.乙方工作人員應(yīng)著裝整齊、佩戴工作牌，禮貌待人，不得與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方每月支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。（二）支付方式甲方于每月____日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________戶名：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.為乙方提供必要的工作條件，如提供清潔工具、存放清潔用品的場(chǎng)所等。4.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主之間的關(guān)系，配合乙方開(kāi)展工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。2.自行安排保潔人員，并負(fù)責(zé)對(duì)保潔人員進(jìn)行管理、培訓(xùn)和考核。3.保證保潔人員遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在小區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.定期對(duì)保潔工具和清潔用品進(jìn)行維護(hù)、更換，確保其正常使用。5.如遇突發(fā)衛(wèi)生事件或特殊情況，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)增加保潔工作頻次或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。6.接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。7.保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主信息，不得泄露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展保潔工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。2.若乙方保潔人員違反小區(qū)規(guī)章制度，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自停止保潔服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或小區(qū)業(yè)主信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____