PAGE房租合同續(xù)期補充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原房租合同簽訂日期]簽訂了《房租合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同續(xù)期相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、續(xù)期期限1.本補充協(xié)議所涉及的續(xù)期期限為自[續(xù)期起始日期]起至[續(xù)期結(jié)束日期]止。2.若在續(xù)期期限屆滿前，雙方均未書面提出終止本補充協(xié)議，則本補充協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限時長]，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)期限屆滿前，雙方均未書面提出終止的，自動延續(xù)，以此類推。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付周期為[支付周期時長，如每月/每季度等]。2.支付方式乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[具體提前天數(shù)]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整在續(xù)期期限內(nèi)，租金每[租金調(diào)整周期時長，如每年]根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場價格指數(shù)、周邊房屋租金水平等]進行調(diào)整。調(diào)整幅度為上一周期租金的[X]%。甲方應(yīng)在租金調(diào)整周期開始前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付金額。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)按時支付租金。三、房屋使用及維護1.房屋用途乙方租賃的房屋僅用于[房屋具體用途，如居住/辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除、改造。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。3.維護責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對于房屋主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[合理維修期限天數(shù)]內(nèi)進行維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)定期對房屋進行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施防止事故發(fā)生，但因不可抗力導(dǎo)致的安全隱患除外。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本補充協(xié)議約定，按時支付租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，以及在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行完好交接。3.在租賃期滿或提前解除協(xié)議且乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還押金期限天數(shù)]內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本補充協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、水電費及物業(yè)費1.水電費乙方應(yīng)按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。水電費繳費周期為[繳費周期時長，如每月/每季度等]。甲方應(yīng)在每個繳費周期結(jié)束后[通知期限天數(shù)]內(nèi)向乙方提供水電費繳費明細，乙方應(yīng)在收到明細后[繳費期限天數(shù)]內(nèi)完成繳費。2.物業(yè)費乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)費繳費周期與租金支付周期一致，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[具體提前天數(shù)]將物業(yè)費支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補充協(xié)議約定按時支付租金、水電費、物業(yè)費或押金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備或違反本補充協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本補充協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意提前解除本補充協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本補充協(xié)議，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金及剩余租金，同時承擔(dān)因此給乙方造成的損失。七、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________