PAGE房開(kāi)綠化養(yǎng)護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方為[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，擁有該項(xiàng)目的綠化區(qū)域；乙方具備專(zhuān)業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)上述項(xiàng)目綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域及內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域：位于[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目地址]內(nèi)的全部綠化區(qū)域，包括但不限于草坪、花卉、樹(shù)木、綠籬等。2.養(yǎng)護(hù)內(nèi)容草坪養(yǎng)護(hù)：定期修剪草坪，保持草坪高度一致，無(wú)明顯斑禿、雜草，及時(shí)清除雜草并進(jìn)行打藥防治病蟲(chóng)害；定期對(duì)草坪進(jìn)行施肥、澆水，確保草坪生長(zhǎng)良好，色澤均勻。花卉養(yǎng)護(hù)：根據(jù)花卉生長(zhǎng)特性，定期澆水、施肥，保證花卉生長(zhǎng)健壯，花朵鮮艷；及時(shí)修剪殘花、枯枝，保持花卉造型美觀；做好花卉病蟲(chóng)害的預(yù)防和治理工作。樹(shù)木養(yǎng)護(hù)：對(duì)樹(shù)木進(jìn)行定期修剪，包括整形修剪、枯枝修剪等，保持樹(shù)木形態(tài)優(yōu)美，通風(fēng)透光良好；及時(shí)澆水、施肥，保障樹(shù)木生長(zhǎng)所需養(yǎng)分和水分；做好樹(shù)木病蟲(chóng)害的監(jiān)測(cè)與防治工作，防止病蟲(chóng)害蔓延；對(duì)新栽樹(shù)木進(jìn)行重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)，確保成活率。綠籬養(yǎng)護(hù)：定期修剪綠籬，使其保持整齊的形狀，線(xiàn)條流暢；清除綠籬內(nèi)的雜草，保持綠籬內(nèi)清潔；對(duì)綠籬進(jìn)行施肥、澆水，保證綠籬生長(zhǎng)旺盛。其他養(yǎng)護(hù)：定期清理綠化區(qū)域內(nèi)的落葉、雜物，保持綠化區(qū)域整潔；對(duì)綠化設(shè)施如灌溉系統(tǒng)、圍欄等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方調(diào)整綠化養(yǎng)護(hù)方案。2.義務(wù)向乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域的相關(guān)資料，包括綠化布局圖、現(xiàn)有植物清單等。按照本合同約定向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。協(xié)助乙方解決綠化養(yǎng)護(hù)工作中遇到的與第三方相關(guān)的問(wèn)題，如因相鄰關(guān)系產(chǎn)生的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)工作的實(shí)際需要，合理使用甲方提供的綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)資料。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，制定詳細(xì)的綠化養(yǎng)護(hù)方案，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照備案后的綠化養(yǎng)護(hù)方案進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。配備專(zhuān)業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)人員和必要的養(yǎng)護(hù)設(shè)備、工具、藥劑等，確保養(yǎng)護(hù)工作順利進(jìn)行。養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技能，遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。定期向甲方匯報(bào)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展情況，每月提交書(shū)面工作報(bào)告，內(nèi)容包括本月綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容、存在問(wèn)題及解決措施、下月工作計(jì)劃等。負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作中的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保養(yǎng)護(hù)人員和甲方人員的人身安全以及綠化區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改。如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。在綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，如需使用甲方提供的水電等資源，應(yīng)提前告知甲方，并按照甲方的規(guī)定合理使用。合同期滿(mǎn)或終止后，乙方應(yīng)將綠化養(yǎng)護(hù)工作相關(guān)的資料、設(shè)備等移交給甲方。三、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用1.本合同綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.費(fèi)用包含乙方為完成綠化養(yǎng)護(hù)工作所需的人工費(fèi)用、設(shè)備工具購(gòu)置及租賃費(fèi)用、藥劑肥料費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方按月向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。每月[具體支付日期]前，甲方向乙方支付當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的十二分之一，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方應(yīng)在每月[提交日期]前向甲方提供當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延支付費(fèi)用，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停綠化養(yǎng)護(hù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展綠化養(yǎng)護(hù)工作，如提供的綠化區(qū)域資料不準(zhǔn)確、未協(xié)助解決與第三方相關(guān)問(wèn)題等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的[X%X%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報(bào)綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付但未完成養(yǎng)護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將綠化養(yǎng)護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定的期限完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付但未完成養(yǎng)護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方逾期完成工作給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________