PAGE房屋預(yù)購協(xié)議買賣合同甲方（預(yù)購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意預(yù)購乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋預(yù)購協(xié)議買賣合同：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋朝向為[具體朝向]。2.房屋權(quán)屬情況乙方保證該房屋為其合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。3.房屋附屬設(shè)施該房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家電家具（注明品牌、型號及數(shù)量）、停車位等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息及資料。有權(quán)在約定時間內(nèi)對房屋進行實地查看。按照協(xié)議約定支付預(yù)購款后，享有在未來按照約定條件購買該房屋的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供真實有效的身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)資料。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房屋預(yù)購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的房屋預(yù)購款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究甲方的違約責任。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片等。在本協(xié)議簽訂后至正式房屋買賣合同簽訂前，妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋附屬設(shè)施。在甲方按照協(xié)議約定支付預(yù)購款后，積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，不得將該房屋另行出售給第三方或與第三方簽訂任何形式的房屋買賣協(xié)議。三、預(yù)購款支付方式及時間1.支付方式甲方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將房屋預(yù)購款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.支付時間本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方支付房屋預(yù)購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、正式房屋買賣合同簽訂及過戶手續(xù)辦理1.正式房屋買賣合同簽訂在甲方按照本協(xié)議約定支付全部預(yù)購款后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。正式房屋買賣合同的條款應(yīng)符合本協(xié)議的約定，并根據(jù)法律法規(guī)的要求及實際情況進行詳細約定。2.過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房屋預(yù)購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的預(yù)購款，同時甲方應(yīng)按照房屋預(yù)購款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式房屋買賣合同或辦理相關(guān)購房手續(xù)，應(yīng)按照房屋預(yù)購款總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方在本協(xié)議簽訂后至正式房屋買賣合同簽訂前，擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋附屬設(shè)施，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，將該房屋另行出售給第三方或與第三方簽訂任何形式的房屋買賣協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的房屋預(yù)購款，并按照房屋預(yù)購款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，辦理房屋過戶手續(xù)。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_