PAGE房屋維護(hù)保潔合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋維護(hù)保潔需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋維護(hù)保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明（一）服務(wù)房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行維護(hù)保潔的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包括[房間數(shù)量及布局，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。（二）維護(hù)保潔具體服務(wù)內(nèi)容1.日常清潔室內(nèi)地面清潔：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等所有房間的地面，清除灰塵、污漬、腳印等，使用專業(yè)清潔劑和工具，確保地面干凈、光亮。家具表面清潔：擦拭室內(nèi)所有家具，如沙發(fā)、桌椅、衣柜、電視柜等，去除表面灰塵和污漬，保持家具整潔。門窗清潔：清潔室內(nèi)所有門窗玻璃，包括窗框、窗扇、玻璃內(nèi)外表面，確保玻璃無(wú)污漬、無(wú)水痕，視野清晰；擦拭門窗邊框，保持干凈整潔。廚房清潔：臺(tái)面清潔：清潔廚房操作臺(tái)面，去除油污、水漬和食物殘?jiān)?，使用專用廚房清潔劑進(jìn)行深度清潔，確保臺(tái)面光亮。廚具清潔：清洗廚房?jī)?nèi)的各種廚具，如爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、洗碗機(jī)等，去除油污和污漬，保證廚具正常使用和衛(wèi)生。水槽清潔：清理廚房水槽，去除堵塞物和污垢，保持水槽排水暢通，無(wú)異味。墻面清潔：擦拭廚房墻面，去除濺出的油污和污漬，保持墻面整潔。衛(wèi)生間清潔：潔具清潔：清潔衛(wèi)生間內(nèi)的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、水龍頭等潔具，去除水垢、污漬和細(xì)菌，使用消毒清潔劑進(jìn)行消毒處理，確保潔具衛(wèi)生。地面和墻面清潔：清潔衛(wèi)生間地面和墻面，去除水漬、污漬和霉菌，保持衛(wèi)生間干燥、清潔。鏡子清潔：擦拭衛(wèi)生間鏡子，確保鏡子光亮，無(wú)污漬。通風(fēng)換氣：檢查衛(wèi)生間通風(fēng)設(shè)備，確保通風(fēng)良好，無(wú)異味。2.定期深度清潔每[X]周進(jìn)行一次全面深度清潔，除上述日常清潔內(nèi)容外，還包括：家具內(nèi)部清潔：打開衣柜、櫥柜等家具，清理內(nèi)部灰塵和雜物，擦拭家具內(nèi)部表面，保持家具內(nèi)部整潔。窗簾清洗（根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定清洗周期和方式）：定期清洗窗簾，去除灰塵和污漬，保持室內(nèi)美觀。地板打蠟（根據(jù)地板材質(zhì)和使用情況協(xié)商確定打蠟周期）：對(duì)木地板進(jìn)行打蠟保養(yǎng)，增加地板光澤度，延長(zhǎng)使用壽命。3.特殊清潔服務(wù)（根據(jù)甲方需求協(xié)商確定）如甲方房屋遭受特殊污染或損壞，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供特殊清潔服務(wù)，如地毯清洗、地板翻新、墻面修復(fù)等，費(fèi)用另行協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋布局、設(shè)施設(shè)備情況等，以便乙方更好地了解房屋狀況，開展服務(wù)工作。為乙方提供必要的工作條件，如提供水電供應(yīng)、清潔工具存放空間等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)給予必要的配合和協(xié)助，如提前清理房屋內(nèi)的貴重物品等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本合同約定和甲方要求，自主安排服務(wù)人員和服務(wù)時(shí)間，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房屋維護(hù)保潔服務(wù)。配備專業(yè)的服務(wù)人員，服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和良好的職業(yè)道德，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)提供服務(wù)所需的清潔工具、設(shè)備和清潔劑等物資，但應(yīng)確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)甲方房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議應(yīng)及時(shí)整改。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展服務(wù)工作，如未提供必要的工作條件、未配合乙方工作等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)人員的誤工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、工具設(shè)備損耗費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到合同要求。若因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方服務(wù)人員在服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備或物品損壞的，乙方應(yīng)按照損壞物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。3.若乙方未按照本合同約定接受甲方監(jiān)督檢查或未對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)出現(xiàn)[X]次以上上述情況的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)按照已完成的服務(wù)工作量結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)各自已發(fā)生的費(fèi)用。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在合同履行期間，若甲方房屋因拆遷、改建等原因不再需要乙方提供服務(wù)的，本合同自動(dòng)解除，雙方按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，互不承擔(dān)其他責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙