PAGE房建主體勞務(wù)合同范本甲方（勞務(wù)發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（勞務(wù)承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體房建項目名稱]的建設(shè)工程施工，并需要乙方提供房建主體勞務(wù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房建主體勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房建項目名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，建筑層數(shù)為[地上層數(shù)]層/[地下層數(shù)]層，結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。4.工程內(nèi)容：房建主體勞務(wù)作業(yè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程（含鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等）、砌體工程等，具體以施工圖紙及甲方要求為準(zhǔn)。二、勞務(wù)報酬及支付方式1.勞務(wù)報酬本工程勞務(wù)報酬采用以下第[X]種方式計算：固定單價方式：勞務(wù)報酬單價為每平方米[X]元，按實際完成的建筑面積結(jié)算。建筑面積計算規(guī)則按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。固定總價方式：勞務(wù)報酬總價為人民幣[X]元。此總價為完成本合同約定的全部勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容的包干價，除因甲方設(shè)計變更、不可抗力等原因外，不因任何因素調(diào)整。計時工方式：乙方勞務(wù)人員的計時工單價為：普工每小時[X]元，技術(shù)工每小時[X]元。計時工費用根據(jù)實際工作時間按月結(jié)算。上述勞務(wù)報酬包含乙方為完成本合同約定勞務(wù)作業(yè)所需的人工費用、管理費、利潤、保險費、稅費等一切費用。2.支付方式甲方每月[X]日前對乙方上月完成的勞務(wù)作業(yè)量進(jìn)行統(tǒng)計核實，并于次月[X]日前向乙方支付上月已完勞務(wù)作業(yè)量對應(yīng)勞務(wù)報酬的[X]%。工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)質(zhì)量驗收合格后，甲方支付至已完勞務(wù)作業(yè)量對應(yīng)勞務(wù)報酬的[X]%。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的結(jié)算資料后[X]日內(nèi)，甲方完成結(jié)算審核，并支付至結(jié)算總價的[X]%。剩余結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工計劃和作業(yè)要求，但應(yīng)提前通知乙方。按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付勞務(wù)報酬。2.義務(wù)向乙方提供施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)交底等相關(guān)資料，并對乙方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)和安全交底。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時支付勞務(wù)報酬，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種手續(xù)，確保工程施工合法合規(guī)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付勞務(wù)報酬。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。對甲方提出的不合理要求和指令，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)按照國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的勞務(wù)人員進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)自行組織勞務(wù)人員，勞務(wù)人員數(shù)量應(yīng)滿足工程施工進(jìn)度要求。乙方應(yīng)確保勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并為勞務(wù)人員購買足額的工傷保險等社會保險。負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的日常管理，包括但不限于考勤管理、工資發(fā)放、安全教育培訓(xùn)等。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方要求，對勞務(wù)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保勞務(wù)人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，杜絕安全事故的發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照甲方的施工計劃和作業(yè)要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工，做到工完場清，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理施工現(xiàn)場，并提交完整的施工資料。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保所完成的房建主體勞務(wù)作業(yè)符合國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量驗收程序乙方完成每一道工序后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后報甲方進(jìn)行驗收。甲方驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量驗收報告。甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。工程竣工驗收時，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的驗收工作。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方自行承擔(dān)。五、安全施工1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對勞務(wù)人員的安全教育培訓(xùn)，確保勞務(wù)人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.安全措施乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為勞務(wù)人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)。定期組織安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取有效措施進(jìn)行整改，確保施工安全。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時報告甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理，承擔(dān)事故造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照甲方要求對事故原因進(jìn)行分析總結(jié)，采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付勞務(wù)報酬，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并給予乙方合理的工期順延。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成勞務(wù)作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的施工進(jìn)度要求完成勞務(wù)作業(yè)，每延誤一日，應(yīng)按照勞務(wù)報酬總價的[X]%向甲方支付違約金。如延誤工期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方勞務(wù)人員違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)取Ｍ瑫r，乙方應(yīng)按照甲方要求對事故進(jìn)行整改，消除安全隱患。如因安全事故給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)全額賠償。如乙方擅自將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的勞務(wù)報酬，同時乙方應(yīng)按照勞務(wù)報酬總價的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充