PAGE庫房共同承租合同范本甲方（共同承租人1）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________甲方（共同承租人2）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________（若有更多共同承租人，依次按照上述格式羅列）乙方（庫房出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方各方有意共同承租乙方擁有的庫房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下庫房共同承租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房位置：乙方所提供的庫房位于[庫房詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。庫房內(nèi)空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、采光條件，地面平整，墻面及屋頂結(jié)構(gòu)完好。2.庫房用途：該庫房僅用于甲方各方存放合法合規(guī)的貨物，不得用于違法違規(guī)活動或改變庫房使用性質(zhì)。甲方應(yīng)保證在承租期間按照約定用途使用庫房，不得擅自將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他未經(jīng)乙方書面同意的用途。3.配套設(shè)施：乙方應(yīng)確保庫房周邊交通便利，便于貨物的運輸裝卸。庫房配備有[列舉配套設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施等]，甲方在承租期間有權(quán)正常使用上述配套設(shè)施，但應(yīng)合理使用并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修責(zé)任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，甲方應(yīng)如期交還庫房。如甲方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知乙方。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如續(xù)租條件有變化，應(yīng)提前[X]個月通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方各方應(yīng)向乙方支付的庫房租金為每月人民幣[X]元，租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化或因政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致乙方成本大幅增加，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的租金發(fā)票給甲方。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體如下：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)賬至乙方以下銀行賬戶：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，開戶名：[開戶名]。支票支付：甲方應(yīng)開具以乙方為收款人的有效支票，并在支票上注明付款金額、付款日期等信息，在每月支付日期前交付乙方。乙方應(yīng)在支票提示付款期限內(nèi)到銀行辦理入賬手續(xù)。四、押金1.甲方在簽訂本合同之日應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、妥善使用庫房及配套設(shè)施、在租賃期滿或合同提前終止時完好交還庫房等。2.在租賃期滿或合同提前終止且甲方履行完所有合同義務(wù)后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還甲方。如甲方在租賃期間存在違約行為，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定的用途正常使用庫房及相關(guān)配套設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行對庫房的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保庫房處于安全、適租狀態(tài)。如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方各方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。甲方應(yīng)合理使用庫房及配套設(shè)施，不得擅自對庫房進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增設(shè)他物。如需對庫房進(jìn)行必要的維修、維護(hù)，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進(jìn)行。維修、維護(hù)費用由甲方自行承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌木S修除外。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房內(nèi)貨物的安全保管，配備必要的安全防范措施，如消防設(shè)備、防盜設(shè)施等。因甲方保管不善導(dǎo)致貨物損失或庫房損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于庫房使用的相關(guān)規(guī)定，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)按照乙方要求的時間和標(biāo)準(zhǔn)將庫房及配套設(shè)施完好交還乙方。交還時，庫房內(nèi)的物品應(yīng)清理干凈，如有損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。乙方有權(quán)對甲方使用庫房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或違反庫房使用規(guī)定的情況，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在合理范圍內(nèi)對庫房進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方。如甲方逾期支付租金或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將庫房交付甲方使用，并確保庫房符合本合同約定的交付條件。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房及配套設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)，確保其處于安全、適租狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е聨旆考芭涮自O(shè)施損壞，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保證庫房的合法性及穩(wěn)定性，不得因自身原因?qū)е录追綗o法正常使用庫房。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于庫房租賃的相關(guān)規(guī)定，不得干擾甲方的正常經(jīng)營活動。在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照本合同約定退還甲方押金。七、維修與保養(yǎng)1.日常維修：對于庫房及配套設(shè)施的日常維修，如水電設(shè)施的小故障、門窗的一般性損壞等，由甲方負(fù)責(zé)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，費用由甲方承擔(dān)；因乙方設(shè)施老化等自身原因?qū)е碌木S修，費用由乙方承擔(dān)。2.定期保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對庫房及配套設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，如消防設(shè)施的定期檢查、維護(hù)，庫房結(jié)構(gòu)的安全檢測等。保養(yǎng)計劃應(yīng)提前通知甲方，保養(yǎng)工作應(yīng)在不影響甲方正常使用的前提下進(jìn)行。3.重大維修：如庫房出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或因不可抗力等原因?qū)е聨旆繐p壞，乙方應(yīng)及時組織維修，并承擔(dān)維修費用。因維修導(dǎo)致甲方無法正常使用庫房的，乙方應(yīng)根據(jù)實際影響的時間，相應(yīng)延長租賃期限或給予甲方合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。甲方擅自改變庫房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借庫房或擅自對庫房進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增設(shè)他物的，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方恢復(fù)庫房原狀，并要求甲方支付違約金人民幣[X]元。如因甲方上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方未按照本合同約定在租賃期滿或合同提前終止時交還庫房的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行清理庫房內(nèi)物品，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。甲方因保管不善導(dǎo)致貨物損失或庫房損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定按時交付庫房或交付的庫房不符合約定條件的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時使用庫房的，乙方應(yīng)根據(jù)實際影響的時間，相應(yīng)延長租賃期限或給予甲方合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方未按照本合同約定對庫房及配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方無法正常使用庫房的，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并按照實際影響的時間，相應(yīng)延長租賃期限或給予甲方合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如因乙方維修不及時給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自解除本合同或因自身原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)使用庫房的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.