PAGE房租租賃協(xié)議解除合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、解除合同的原因及時(shí)間1.解除原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原租賃合同。2.解除時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，已如實(shí)向乙方披露房屋的真實(shí)狀況，不存在影響乙方正常使用房屋的瑕疵或隱患。若因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋交接相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)等。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)停止向乙方收取原租賃合同約定的租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及相關(guān)物品后，按照本協(xié)議約定向乙方退還押金及剩余租金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及剩余租金（如有）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還房屋及相關(guān)物品，并確保房屋及物品的完好無損。若乙方在租賃期間對(duì)房屋及物品造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付截至本協(xié)議生效之日前的租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付的租金至[具體日期]，自本協(xié)議生效之日起，甲方不再向乙方收取租金及其他費(fèi)用。2.押金退還：甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及相關(guān)物品且確認(rèn)無損壞后，于[退還押金日期]將押金[X]元全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。若乙方未按時(shí)結(jié)清的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、房屋及物品交接1.交接時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)與甲方辦理房屋及物品交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：乙方應(yīng)將房屋騰空，保持房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生，無任何物品遺留。乙方應(yīng)將房屋鑰匙[X]套完整交還甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)將房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。3.查驗(yàn)確認(rèn)：甲方應(yīng)在乙方交還房屋后進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋及物品存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。經(jīng)雙方查驗(yàn)確認(rèn)無誤后，雙方簽署房屋交接清單。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還押金或剩余租金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及剩余租金（如有），同時(shí)支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照原租賃合同約定支付逾期期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方在租賃期間對(duì)房屋及物品造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方造成的損壞給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，原租賃合同中與本協(xié)議不一致的條款不再適用。甲方（簽字或蓋章）：__________________