PAGE屋頂補漏維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)滲漏問題，需要進行補漏維修，乙方具備專業(yè)的屋頂補漏維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂補漏維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維修屋頂位置：甲方位于[具體地址]的建筑物屋頂，該屋頂面積約為[X]平方米。2.滲漏情況描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查，屋頂存在多處滲漏點，主要集中在[詳細部位列舉]，滲漏導(dǎo)致屋頂下方的[室內(nèi)相關(guān)區(qū)域列舉]出現(xiàn)不同程度的水漬、發(fā)霉等問題。3.維修內(nèi)容：乙方負責對上述屋頂進行全面補漏維修，具體包括但不限于清理屋頂雜物、鏟除原有損壞的防水層、重新鋪設(shè)防水卷材、對周邊縫隙進行密封處理等，確保維修后的屋頂不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。4.維修材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標準、具備良好防水性能的材料進行維修，材料品牌及規(guī)格為[具體材料品牌及規(guī)格]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成屋頂補漏維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供進入屋頂維修區(qū)域的通道、協(xié)助清理屋頂周邊障礙物等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。如實向乙方告知屋頂滲漏的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或需要增加額外工作的，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)費用或延長維修期限。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標準和本合同約定的維修內(nèi)容及要求，組織專業(yè)人員進行屋頂補漏維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修工作開始前，向甲方提供詳細的維修方案和施工計劃，并經(jīng)甲方書面確認。維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對維修后的屋頂提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為自維修驗收合格之日起[X]個月。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。三、維修費用及支付方式（一）維修費用本合同約定的屋頂補漏維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂并收到甲方預(yù)付款之日起[X]個工作日內(nèi)開始組織維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法按時進行或延誤的，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的屋頂應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)持續(xù)[X]小時以上的淋水試驗或在自然下雨情況下觀察[X]小時以上，屋頂下方無新增水漬。2.維修后的防水層應(yīng)平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷，防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)符合相關(guān)施工規(guī)范要求。3.屋頂周邊縫隙密封良好。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收由雙方共同進行，如雙方對驗收結(jié)果有異議，可共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責任方承擔。如檢測結(jié)果證明乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定，乙方應(yīng)按照檢測機構(gòu)的整改意見進行免費整改，直至達到驗收標準。六違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進行或延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和期限完成屋頂補漏維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定，乙方應(yīng)負責免費返工直至達到驗收標準，如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂在質(zhì)保期內(nèi)再次出現(xiàn)滲漏的，乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)保服務(wù)條款履行義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有