PAGE工業(yè)用地合租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[工業(yè)用地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的工業(yè)用地（以下簡稱“該土地”），乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，有意與甲方合租該工業(yè)用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租合同：一、合租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）土地位置及面積該工業(yè)用地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，土地面積共計(jì)[X]平方米。（二）土地用途雙方同意該土地僅用于[約定的工業(yè)用途，如制造業(yè)、加工業(yè)等]，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。（三）土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保交付給乙方的土地現(xiàn)狀符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件，包括但不限于土地平整、通水、通電、通路等。（四）配套設(shè)施1.甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如廠房、倉庫、辦公區(qū)域等具體設(shè)施名稱及規(guī)格]。2.乙方有權(quán)使用甲方提供的公共區(qū)域及設(shè)施，如停車場、綠化區(qū)域等，但應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方的合租費(fèi)用。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對土地及配套設(shè)施進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該土地的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠合法、安全、正常地使用該土地及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)辦理與該土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保乙方在使用過程中不會因手續(xù)問題受到影響，如因甲方手續(xù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供土地及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。因甲方維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任。協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式，合法使用該土地及配套設(shè)施。在合租期間，有權(quán)對其使用的部分進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前告知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，裝修改造方案不得影響土地及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付合租費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用該土地及配套設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地及配套設(shè)施用于抵押、質(zhì)押等擔(dān)保行為。負(fù)責(zé)對其使用的土地及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，因乙方原因造成的安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在合租期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時清理場地，將土地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。三、合租費(fèi)用及支付方式（一）合租費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的合租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.合租費(fèi)用包含乙方使用土地及配套設(shè)施的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)公攤等費(fèi)用，但不包括乙方因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的其他稅費(fèi)及費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的合租費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余合租費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的合租費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的合租費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限（一）本合同期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前明確告知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供土地及配套設(shè)施或提供的不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年度合租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方擅自提前收回土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租期內(nèi)的合租費(fèi)用，并按照剩余租期內(nèi)合租費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。3.如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照受損金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付合租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年度合租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并支付拖欠的合租費(fèi)用及利息。2.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年度合租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)將土地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照受損金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決（一）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋