PAGE房屋地契借用合同范本甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體借用原因]需要借用甲方的房屋地契，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋地契借用合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方提供的房屋地契詳細(xì)信息如下：地契編號：__________________房屋坐落地址：__________________房屋面積：__________________平方米地契登記時間：__________________地契相關(guān)權(quán)益說明：該房屋地契所對應(yīng)的房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，具有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.乙方借用房屋地契僅用于[明確借用用途，如辦理某項業(yè)務(wù)、證明房屋權(quán)屬等具體事項]，不得擅自改變用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋地契，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法目的。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)隨時收回房屋地契，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋地契真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假信息或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與借用房屋地契相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的證明文件和信息，但因協(xié)助行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的借用期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋地契以實(shí)現(xiàn)約定的借用目的。2.義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管房屋地契，不得遺失、毀損或擅自涂改。如因乙方保管不善導(dǎo)致地契損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)原狀或補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定的用途使用房屋地契，不得超出約定范圍使用，不得將地契用于任何違法違規(guī)活動。在借用期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)立即將房屋地契歸還甲方，并確保地契的完整性和真實(shí)性。乙方應(yīng)承擔(dān)因借用房屋地契而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于因辦理相關(guān)業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。三、借用期限1.本合同約定的房屋地契借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.借用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂借用合同。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付借用房屋地契的費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：__________________元整）。該費(fèi)用在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.若乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)歸還房屋地契。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未保證房屋地契真實(shí)、合法、有效，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)借用目的而支付的合理費(fèi)用。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋地契用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于非法目的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋地契，并要求乙方按照借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因乙方違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方未按照本合同約定的期限歸還房屋地契，每逾期一日，應(yīng)按照借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回地契，并要求乙方支付全部逾期違約金及因此給甲方造成的其他損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_