PAGE消防維保人員規(guī)范制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)管理，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障公司人員生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本規(guī)范制度。本制度適用于公司內(nèi)部所有涉及消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作的人員及相關(guān)活動(dòng)。為適應(yīng)消防工作的新形勢(shì)和發(fā)展要求，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》以及相關(guān)消防行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公司實(shí)際情況制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。涉及的人員包括公司內(nèi)部專業(yè)消防維保人員、相關(guān)設(shè)備操作人員以及所有可能接觸消防設(shè)施設(shè)備的工作人員。（三）基本原則1.預(yù)防為主原則通過定期的維護(hù)保養(yǎng)和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除消防設(shè)施設(shè)備存在的隱患，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。2.依法依規(guī)原則嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保消防維保工作合法合規(guī)。3.責(zé)任明確原則明確各部門、各崗位在消防維保工作中的職責(zé)，做到責(zé)任到人。4.科學(xué)管理原則運(yùn)用科學(xué)的方法和技術(shù)手段，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行有效的維護(hù)保養(yǎng)和管理。二、消防維保人員職責(zé)（一）維保部門負(fù)責(zé)人職責(zé)1.全面負(fù)責(zé)公司消防維保工作的組織、協(xié)調(diào)和管理。2.制定消防維保工作計(jì)劃和方案，并組織實(shí)施。3.定期檢查消防維保工作的執(zhí)行情況，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。4.組織消防維保人員的培訓(xùn)和考核，提高人員業(yè)務(wù)素質(zhì)。5.負(fù)責(zé)與外部消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)，確保維保工作順利進(jìn)行。6.及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)消防維保工作情況，提出改進(jìn)建議。（二）消防維保工程師職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定具體的消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案和操作規(guī)程。2.指導(dǎo)和監(jiān)督消防維保人員的日常工作，確保維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量。3.定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行技術(shù)分析和評(píng)估，提出優(yōu)化改進(jìn)措施。4.參與消防設(shè)施設(shè)備的故障排除和維修工作，提供技術(shù)支持。5.協(xié)助開展消防維保人員的培訓(xùn)工作，傳授專業(yè)知識(shí)和技能。6.負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄的審核和歸檔工作。（三）消防維保技術(shù)員職責(zé)1.按照維護(hù)保養(yǎng)方案和操作規(guī)程，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)。2.負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的簡(jiǎn)單故障排除和維修工作，及時(shí)記錄故障情況和處理結(jié)果。3.協(xié)助消防維保工程師進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的技術(shù)分析和評(píng)估工作。4.負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工具和器材的管理和使用。5.參與消防設(shè)施設(shè)備的應(yīng)急處置工作，確保在緊急情況下設(shè)備能夠正常運(yùn)行。（四）消防維保資料員職責(zé)1.負(fù)責(zé)收集、整理和歸檔消防維保工作中的各類文件資料，包括維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、記錄、報(bào)告、圖紙等。2.建立消防設(shè)施設(shè)備檔案，記錄設(shè)備的基本信息、維護(hù)保養(yǎng)歷史、故障維修情況等。3.確保消防維保資料的完整性和準(zhǔn)確性，便于查閱和管理。4.協(xié)助編制消防維保工作報(bào)告，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料支持。5.負(fù)責(zé)消防維保資料的保密工作，防止資料泄露。三、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1.每日巡檢檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的運(yùn)行狀態(tài)，包括電源指示、報(bào)警顯示、故障顯示等是否正常。查看探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等前端設(shè)備的外觀是否完好，有無(wú)損壞、遮擋現(xiàn)象。測(cè)試火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢功能、消音功能、復(fù)位功能等是否正常。2.月度檢查對(duì)探測(cè)器進(jìn)行外觀清潔，檢查探測(cè)器的報(bào)警功能是否正常。測(cè)試手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能，檢查按鈕按下后能否正常報(bào)警。檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的歷史記錄，查看是否有異常報(bào)警信息。3.季度檢查對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試，檢查消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制功能是否正常。檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的備用電源，測(cè)試備用電源的充電功能和供電時(shí)間是否符合要求。對(duì)系統(tǒng)中的模塊進(jìn)行檢查，確保模塊工作正常，連接牢固。4.年度檢查對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，包括設(shè)備性能測(cè)試、功能測(cè)試、線路絕緣測(cè)試等。對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行模擬火災(zāi)試驗(yàn)，檢查系統(tǒng)的報(bào)警、聯(lián)動(dòng)等功能是否符合設(shè)計(jì)要求。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)系統(tǒng)存在的問題進(jìn)行整改，確保系統(tǒng)完好有效。（二）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1.每日巡檢檢查消防水池、水箱的水位是否正常，消防水源是否充足。查看消防水泵的控制柜運(yùn)行狀態(tài)，包括電源指示、運(yùn)行指示燈等是否正常。檢查噴頭外觀是否完好，有無(wú)漏水、腐蝕等現(xiàn)象。2.月度檢查對(duì)消防水泵進(jìn)行手動(dòng)啟動(dòng)測(cè)試，檢查水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)。檢查報(bào)警閥組的外觀，查看有無(wú)滲漏現(xiàn)象，測(cè)試報(bào)警閥的報(bào)警功能是否正常。檢查末端試水裝置的壓力是否正常，測(cè)試試水閥開啟后能否正常噴水。3.季度檢查對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括管道、閥門、噴頭等設(shè)備的連接情況，確保無(wú)松動(dòng)、滲漏現(xiàn)象。測(cè)試消防水泵的自動(dòng)啟動(dòng)功能，檢查水泵在報(bào)警信號(hào)觸發(fā)后能否自動(dòng)啟動(dòng)。檢查系統(tǒng)的壓力開關(guān)、水流指示器等設(shè)備的工作情況，確保其動(dòng)作靈敏可靠。4.年度檢查對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，包括系統(tǒng)的流量、壓力測(cè)試，噴頭的動(dòng)作性能測(cè)試等。對(duì)消防水池、水箱進(jìn)行清洗和消毒，確保水質(zhì)符合要求。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)系統(tǒng)存在的問題進(jìn)行整改，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（三）消火栓系統(tǒng)1.每日巡檢檢查消火栓箱內(nèi)的設(shè)備是否齊全，包括消火栓、水槍、水帶、消防卷盤等是否完好。查看消火栓閥門的開啟狀態(tài)，確保閥門處于常開位置。檢查消防水帶是否有破損、發(fā)霉等現(xiàn)象，水帶接口是否牢固。2.月度檢查對(duì)消火栓進(jìn)行外觀清潔，檢查消火栓的閥桿、閥體等部位是否靈活，有無(wú)滲漏現(xiàn)象。測(cè)試消火栓的靜壓和動(dòng)壓，確保消火栓的壓力符合要求。檢查消防卷盤的轉(zhuǎn)動(dòng)情況，確保卷盤能夠正常使用。3.季度檢查對(duì)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括管道、閥門、消火栓等設(shè)備的連接情況，確保無(wú)松動(dòng)、滲漏現(xiàn)象。檢查消火栓系統(tǒng)的穩(wěn)壓裝置，確保穩(wěn)壓功能正常。對(duì)消火栓系統(tǒng)的消防泵進(jìn)行手動(dòng)啟動(dòng)測(cè)試，檢查水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.年度檢查對(duì)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，包括系統(tǒng)的流量、壓力測(cè)試，消火栓的噴射性能測(cè)試等。對(duì)消火栓系統(tǒng)的管道進(jìn)行除銹、刷漆等維護(hù)工作，延長(zhǎng)管道使用壽命。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)系統(tǒng)存在的問題進(jìn)行整改，確保系統(tǒng)完好有效。（四）防排煙系統(tǒng)1.每日巡檢檢查風(fēng)機(jī)的控制柜運(yùn)行狀態(tài)，包括電源指示、運(yùn)行指示燈等是否正常。查看風(fēng)機(jī)的外觀是否完好，有無(wú)損壞、變形等現(xiàn)象。檢查風(fēng)道的連接情況，確保風(fēng)道無(wú)漏風(fēng)現(xiàn)象。2.月度檢查對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行手動(dòng)啟動(dòng)測(cè)試，檢查風(fēng)機(jī)能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常聲響。測(cè)試送風(fēng)口、排煙口的手動(dòng)開啟和關(guān)閉功能，確保風(fēng)口動(dòng)作靈活。檢查防火閥、排煙閥的外觀，查看閥門的關(guān)閉嚴(yán)密性，測(cè)試閥門的手動(dòng)和電動(dòng)控制功能是否正常。3.季度檢查對(duì)防排煙系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括風(fēng)道、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、閥門等設(shè)備的連接情況，確保無(wú)松動(dòng)、滲漏現(xiàn)象。測(cè)試風(fēng)機(jī)的自動(dòng)啟動(dòng)功能，檢查風(fēng)機(jī)在火災(zāi)報(bào)警信號(hào)觸發(fā)后能否自動(dòng)啟動(dòng)。檢查防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠按照設(shè)計(jì)要求正常工作。4.年度檢查對(duì)防排煙系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，包括系統(tǒng)的風(fēng)量、風(fēng)壓測(cè)試，風(fēng)機(jī)的性能測(cè)試等。對(duì)風(fēng)道進(jìn)行清洗，清除風(fēng)道內(nèi)的灰塵和雜物，確保風(fēng)道暢通。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)系統(tǒng)存在的問題進(jìn)行整改，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（五）消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)1.每日巡檢檢查應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的外觀是否完好，有無(wú)損壞、變形等現(xiàn)象。查看燈具和標(biāo)志的工作狀態(tài)，確保其處于正常點(diǎn)亮狀態(tài)。檢查應(yīng)急照明燈具的電池電量，確保電池電量充足。2.月度檢查對(duì)應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志進(jìn)行功能測(cè)試，檢查燈具的應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能是否正常。檢查疏散指示標(biāo)志的指示方向是否正確，確保人員能夠按照標(biāo)志指示方向疏散。對(duì)備用電源進(jìn)行檢查，測(cè)試備用電源的充電功能和供電時(shí)間是否符合要求。3.季度檢查對(duì)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括燈具、標(biāo)志、線路等設(shè)備的連接情況，確保無(wú)松動(dòng)、滲漏現(xiàn)象。檢查系統(tǒng)的自動(dòng)切換功能，確保在主電源故障時(shí)能夠自動(dòng)切換到備用電源供電。對(duì)系統(tǒng)中的電池進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，延長(zhǎng)電池使用壽命。4.年度檢查對(duì)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，包括系統(tǒng)的照度測(cè)試、應(yīng)急時(shí)間測(cè)試等。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)系統(tǒng)存在的問題進(jìn)行整改，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。對(duì)燈具和標(biāo)志進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其外觀整潔，指示清晰。四、消防維保工作流程（一）維保計(jì)劃制定1.維保部門負(fù)責(zé)人根據(jù)公司消防設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，制定年度消防維保工作計(jì)劃。2.計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括維保項(xiàng)目、維保時(shí)間、維保人員安排、維保費(fèi)用預(yù)算等。3.年度維保工作計(jì)劃應(yīng)報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施。（二）維保工作實(shí)施1.消防維保人員按照維保工作計(jì)劃和方案，對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。2.在維保過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量和安全。3.對(duì)維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)記錄并進(jìn)行處理。對(duì)于能夠當(dāng)場(chǎng)解決的問題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)；對(duì)于需要更換零部件或進(jìn)行較大維修的問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，并制定維修方案。（三）維保工作記錄1.消防維保人員應(yīng)認(rèn)真填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維保日期、維保項(xiàng)目、設(shè)備名稱、設(shè)備型號(hào)、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。2.維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)及時(shí)整理歸檔，保存期限應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求。3.消防維保資料員應(yīng)定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)記錄進(jìn)行審核和檢查，確保記錄的真實(shí)性和完整性。（四）維保工作報(bào)告1.消防維保工程師應(yīng)定期編寫維保工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括維保工作開展情況、設(shè)備運(yùn)行狀況、存在的問題及處理情況、下一步工作計(jì)劃等。2.維保工作報(bào)告應(yīng)及時(shí)報(bào)維保部門負(fù)責(zé)人審核，并提交公司領(lǐng)導(dǎo)。3.公司領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)根據(jù)維保工作報(bào)告，及時(shí)了解消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，對(duì)存在的問題進(jìn)行研究決策，安排相關(guān)部門進(jìn)行整改。（五）維保工作驗(yàn)收1.消防維保工作完成后，應(yīng)由公司內(nèi)部相關(guān)人員或委托外部專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的完成情況、設(shè)備性能測(cè)試結(jié)果、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。3.驗(yàn)收合格后，應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)論、存在的問題及整改要求等。對(duì)于驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，應(yīng)責(zé)令維保單位限期整改，直至驗(yàn)收合格。五、消防維保工作質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲（一）考核標(biāo)準(zhǔn)1.依據(jù)消防維保工作的各項(xiàng)要求和指標(biāo)，制定詳細(xì)的考核標(biāo)準(zhǔn)。考核內(nèi)容包括維保工作的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，故障處理情況等。2.對(duì)消防維保人員的工作態(tài)度、工作紀(jì)律、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面也應(yīng)納入考核范圍。（二）考核方式1.采用定期考核與不定期抽查相結(jié)合的方式。定期考核每月或每季度進(jìn)行一次，不定期抽查根據(jù)實(shí)際工作情況隨時(shí)進(jìn)行。2.考核由維保部門負(fù)責(zé)人組織實(shí)施，相關(guān)人員參與。考核過程中應(yīng)收集充分的證據(jù)和資料，確?？己私Y(jié)果客觀公正。（三）獎(jiǎng)懲措施1.獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)于在消防維保工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)形式包括榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)金、晉升機(jī)會(huì)等。對(duì)提出合理化建議并被采納，有效提高消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量或降低維護(hù)成本的人員，給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。2.懲罰對(duì)于未按照規(guī)定完成消防維保工作任務(wù)，或工作質(zhì)量不符合要求的人員，給予批評(píng)教育、警告處分。對(duì)因工作失誤導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或影響正常使用的人員，視情節(jié)輕重給予罰款、降職、辭退等處罰。對(duì)于違反消防維保工作紀(jì)律，如擅自離崗、違規(guī)操作等行為，按照公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。六、培訓(xùn)與教育（一）培訓(xùn)計(jì)劃制定1.根據(jù)消防維保人員的崗位需求和業(yè)務(wù)水平，制定年度培訓(xùn)計(jì)劃。培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。2.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消防法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)施設(shè)備的工作原理、維護(hù)保養(yǎng)技能、應(yīng)急處置知識(shí)等。（二）培訓(xùn)方式1.內(nèi)部培訓(xùn)：定期組織消防維保人員參加內(nèi)部培訓(xùn)課程，由公司內(nèi)部的消防專家或經(jīng)驗(yàn)豐富的工程師進(jìn)行授課。2.外部培訓(xùn)：根據(jù)實(shí)際需要，選派消防維保人員參加外部專業(yè)機(jī)構(gòu)舉辦的培訓(xùn)課程、研討會(huì)或講座等。3.實(shí)操培訓(xùn)：通過實(shí)際操作消防設(shè)施設(shè)備，讓維保人員熟悉設(shè)備的操作流程和維護(hù)要點(diǎn)，提高實(shí)際操作能力。4.案例分析：選取典型的消防設(shè)施設(shè)備故障案例進(jìn)行分析講解，讓維保人員了解故障原因、處理方法及預(yù)防措施。（三）培訓(xùn)考核1.對(duì)參加培訓(xùn)