PAGE工廠場地借用合同范本甲方（出借方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（借用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方因[借用目的]需要，欲借用甲方的工廠場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借用場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的工廠場地（以下簡稱“該場地”）借給乙方使用。該場地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地用途：乙方僅可將該場地用于[約定的具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還場地。如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取場地借用費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在借用期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)無條件配合，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在借用期限內(nèi)負(fù)責(zé)對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)愛護(hù)場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付場地借用費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。借用期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將場地清理干凈，恢復(fù)原狀，并將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在場地內(nèi)。乙方在使用場地期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，做好安全、環(huán)保等工作，因乙方原因造成的一切事故及損失，均由乙方自行承擔(dān)。四、場地借用費(fèi)用及支付方式1.場地借用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的場地借用費(fèi)用為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年的場地借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付場地借用費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照場地借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照場地借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未在借用期滿或本合同解除后按時(shí)交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照場地借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付場地占有費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，并要求乙方支付場地占有費(fèi)及違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____________