PAGE房屋漏水施工合同范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要進行維修處理，乙方具備相關(guān)房屋維修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：[詳細地址]2.漏水情況描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，甲方房屋存在以下漏水問題：[具體部位1]出現(xiàn)明顯滲漏，導(dǎo)致天花板有[水漬面積大小]水漬，墻皮有[脫落面積大小]脫落。[具體部位2]窗戶周邊縫隙處漏水，窗臺有積水現(xiàn)象，影響室內(nèi)地面及周邊墻面受潮。[具體部位3]屋頂防水層破裂，每逢雨天，室內(nèi)[具體房間]出現(xiàn)多處滴水情況。3.維修內(nèi)容及要求：對上述漏水部位進行全面維修，包括但不限于清理滲漏部位的雜物、修復(fù)破損防水層、密封窗戶周邊縫隙、修補脫落墻皮等。維修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的防水性能和耐久性，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件。維修完成后，應(yīng)確保房屋各漏水部位不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)墻面、地面恢復(fù)原狀，不影響甲方正常居住使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進行維修。有權(quán)對乙方維修過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時返工處理。2.義務(wù)：向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和漏水情況，以便乙方制定合理的維修方案。為乙方維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行維修作業(yè)，協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，妥善保管房屋內(nèi)的物品，因甲方自身原因造成物品損壞或丟失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。根據(jù)甲方提供的房屋資料和現(xiàn)場勘查情況，制定合理的維修方案，并有權(quán)按照維修方案進行維修作業(yè)。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場情況發(fā)生變化等原因，導(dǎo)致維修工作無法順利進行或需要增加維修費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或支付增加的費用。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障施工安全，因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。向甲方提供維修材料的清單及質(zhì)量合格證明文件，維修完成后，向甲方提供維修報告，說明維修情況及維修質(zhì)量保證期限。在維修質(zhì)量保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水復(fù)發(fā)等情況，乙方應(yīng)免費進行返工維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋漏水維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含維修所需的材料、人工、設(shè)備等全部費用，除本合同約定的情況外，乙方不得再向甲方收取任何費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收合格后X個工作日內(nèi)]，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[維修總期限]個工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方未按照本合同約定的期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、質(zhì)量保證1.乙方對維修工程的質(zhì)量保證期限為自維修完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[質(zhì)量保證期限]個月。2.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解房屋維修后的使用情況。如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水復(fù)發(fā)等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)免費進行返工維修，直至維修質(zhì)量符合本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保證期限屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)房屋仍存在與本次維修相關(guān)的漏水問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供有償維修服務(wù)，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照維修費用的[X%]支付違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限或質(zhì)量保證等條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)免費返工直至達到合同要求，并按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成惡劣影響或?qū)е聦Ψ皆馐苤卮蠼?jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)厲的法律責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括房屋漏水情況勘查記錄、維