PAGE房子繼承咋寫合同范本房屋繼承合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（繼承人1）：姓名：[甲方姓名1]性別：[甲方性別1]身份證號碼：[甲方身份證號1]地址：[甲方地址1]聯(lián)系電話：[甲方電話1]甲方（繼承人2）：姓名：[甲方姓名2]性別：[甲方性別2]身份證號碼：[甲方身份證號2]地址：[甲方地址2]聯(lián)系電話：[甲方電話2]（如有多個繼承人，依次羅列）乙方（被繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]（如乙方已去世，此處可填寫其生前地址及聯(lián)系電話）鑒于乙方名下?lián)碛形挥赱房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），為明確房屋繼承相關(guān)事宜，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前由[居住使用情況說明，如甲方居住或出租等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[裝修描述，如精裝修、毛坯等]，房屋設(shè)備設(shè)施運行狀況良好（如有需要可詳細(xì)說明各設(shè)備設(shè)施的具體情況）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，享有對該房屋繼承的權(quán)利。在房屋繼承手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)向乙方或其繼承人提供真實、有效的身份信息及相關(guān)證明文件，積極配合辦理房屋繼承相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、簽署相關(guān)文件等。在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，承擔(dān)應(yīng)繳納的各項稅費及費用，如契稅、印花稅、登記費等（具體稅費承擔(dān)方式可根據(jù)實際情況約定）。妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，如因甲方原因造成房屋損壞或價值減損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在房屋繼承手續(xù)辦理期間，未經(jīng)乙方或其他繼承人書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該房屋或?qū)Ψ课菰O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)（如乙方已去世，由其繼承人在本條款中履行乙方權(quán)利義務(wù)）（如有乙方生前對房屋的特殊要求或限制，在此詳細(xì)說明乙方的權(quán)利義務(wù)，如要求在一定期限內(nèi)保持房屋現(xiàn)狀等）1.權(quán)利在生前有權(quán)對該房屋進(jìn)行正常的占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，確保房屋繼承手續(xù)順利辦理。2.義務(wù)確保其對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向甲方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、共有權(quán)人等情況。在其生前或去世后，協(xié)助甲方辦理房屋繼承相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件資料和信息支持。如因乙方原因?qū)е路课堇^承手續(xù)無法順利辦理或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、房屋繼承手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)咨詢房屋繼承手續(xù)辦理所需的具體材料和流程，并按照要求準(zhǔn)備相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)在準(zhǔn)備齊全繼承所需材料后，及時向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請，辦理房屋繼承登記手續(xù)，并積極配合不動產(chǎn)登記機構(gòu)的審核工作。乙方或其繼承人應(yīng)在接到甲方通知后，及時提供必要的協(xié)助和配合。3.在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，采取積極措施確保手續(xù)盡快辦理完畢。四、費用承擔(dān)1.繼承稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定，因房屋繼承產(chǎn)生的各項稅費，由[具體承擔(dān)方，如甲方或雙方按比例承擔(dān)等]承擔(dān)。具體稅費種類及金額以實際辦理繼承手續(xù)時稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)。2.其他費用辦理房屋繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如公證費、評估費、登記費等，由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋繼承手續(xù)無法按時辦理或給乙方或其他繼承人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方或其他繼承人因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方或其繼承人未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋繼承手續(xù)無法按時辦理或給甲方造成損失的，乙方或其繼承人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。3.如一方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該房屋或?qū)Ψ课菰O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，該行為無效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，同時賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（繼承人1）簽字（或蓋章）：__________________甲方（繼承人2）簽字（或蓋章