PAGE房東桌子改造合同范本甲方（房東）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（改造方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[桌子所在房屋地址]的房屋，并希望對該房屋內(nèi)的桌子進行改造，乙方具備相關(guān)的改造能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.桌子現(xiàn)狀：甲方所有的位于[桌子所在房間具體位置]的桌子，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，目前存在[描述桌子現(xiàn)存問題，如損壞、樣式陳舊等]問題。2.改造內(nèi)容外觀改造：乙方需根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案或雙方共同協(xié)商確定的方案，對桌子的外觀進行重新設(shè)計和改造。包括但不限于更換桌面材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，改變桌子顏色為[具體顏色]，對桌腿進行造型設(shè)計并調(diào)整為[具體形狀和尺寸]，使桌子整體風格符合[描述期望達到的風格，如現(xiàn)代簡約、復古等]。功能升級：若甲方有需求，乙方應增加桌子的功能性。例如，在桌子內(nèi)部安裝隱藏式收納抽屜，抽屜尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，采用[抽屜滑軌材質(zhì)]滑軌，確保抽屜推拉順暢；或者在桌子上設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動面板，面板通過[具體連接方式]與桌面連接，可實現(xiàn)[描述活動面板的調(diào)節(jié)功能，如角度調(diào)節(jié)范圍等]，以滿足甲方不同的使用需求。質(zhì)量修復與加固：對桌子存在的損壞部分進行修復，如修補桌面的劃痕、裂縫，更換損壞的桌角等；同時對桌子的結(jié)構(gòu)進行加固，確保改造后的桌子能夠穩(wěn)定使用，承受[描述預期承受的重量等使用壓力]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行桌子改造工作。有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供桌子的準確現(xiàn)狀信息，包括但不限于桌子的原始購買時間、使用情況、曾經(jīng)出現(xiàn)的問題等，以便乙方制定合理的改造方案。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協(xié)助乙方開展改造工作，如提供必要的場地、水電等條件，確保改造工作順利進行。根據(jù)雙方協(xié)商確定的設(shè)計方案或提供的設(shè)計要求，及時對乙方提交的設(shè)計初稿進行審核，并在[具體期限]內(nèi)給予明確的反饋意見。若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)反饋，視為對設(shè)計初稿的認可，但乙方仍需確保設(shè)計方案符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取改造費用。根據(jù)甲方提供的信息和要求，自主選擇合適的改造材料、工藝和技術(shù)人員進行改造工作，但所選用的材料、工藝和人員必須符合本行業(yè)的質(zhì)量標準和安全規(guī)范，且不得低于本合同約定的標準。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任或采取補救措施，以保障乙方的合法權(quán)益。2.義務按照本合同約定的改造內(nèi)容、標準和期限，完成桌子的改造工作，并確保改造后的桌子質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標準以及本合同約定的各項要求。向甲方提供詳細的改造計劃和時間表，明確各階段的工作內(nèi)容、開始時間和完成時間，并按照計劃有序推進改造工作。在改造過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ餮诱`，應及時通知甲方并協(xié)商解決方案。負責改造工作所需的全部材料、設(shè)備及人工費用，但材料的質(zhì)量和規(guī)格必須符合本合同約定及相關(guān)國家標準。在使用材料前，應向甲方提供材料的樣品、質(zhì)量檢測報告等資料供甲方審核確認，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換材料。在改造工作完成后，負責對改造后的桌子進行調(diào)試和試運行，確保桌子各項功能正常運行。同時，向甲方提供改造后的桌子使用說明書，告知甲方使用注意事項和維護保養(yǎng)方法。對改造過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意不得向任何第三方披露或使用。三、改造費用及支付方式1.改造費用：本合同約定的桌子改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：在乙方完成桌子外觀改造并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。驗收款：在桌子改造工作全部完成，經(jīng)甲方按照本合同約定的驗收標準進行驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任，由此導致的付款延遲等后果由乙方自行承擔。四、改造期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始桌子改造工作，并在開始工作后的[X]個工作日內(nèi)完成全部改造工作。但因甲方原因或不可抗力因素導致改造工作延誤的除外。2.若乙方未能在上述約定的期限內(nèi)完成改造工作，每逾期一天，應按照本合同改造費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同改造費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方因此遭受的損失，乙方還應承擔賠償責任。五、驗收標準及方式1.驗收標準外觀質(zhì)量：桌子表面應平整光滑，無劃痕、裂縫、變形等缺陷；顏色均勻一致，無明顯色差；桌腿安裝牢固，與桌面連接緊密，整體造型符合雙方約定的設(shè)計方案。功能實現(xiàn)：抽屜推拉順暢，開關(guān)靈活，收納空間滿足設(shè)計要求；活動面板調(diào)節(jié)功能正常，調(diào)節(jié)范圍符合合同約定；桌子整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，能夠承受合同約定的使用壓力，各項功能均能正常運行。材料質(zhì)量：所使用的材料應符合本合同約定的材質(zhì)、規(guī)格和質(zhì)量標準，具備相應的質(zhì)量檢測報告。2.驗收方式初步驗收：在乙方完成桌子外觀改造并通知甲方后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)進行初步驗收。初步驗收主要針對外觀質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應書面通知乙方，乙方應及時進行整改，直至初步驗收合格。最終驗收：在桌子改造工作全部完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后的[X]個工作日內(nèi)組織最終驗收。最終驗收應按照本合同約定的驗收標準，對桌子的外觀質(zhì)量、功能實現(xiàn)、材料質(zhì)量等進行全面檢查。驗收合格后，甲、乙雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任或采取補救措施，如乙方拒絕整改或整改后仍無法達到驗收標準，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同改造費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方因此遭受的損失，乙方還應承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后的[X]個工作日內(nèi)仍未支付相關(guān)款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同解除前已完成工作對應的費用及按照合同改造費用總額的[X]%計算的違約金。如違約金不足以彌補乙方因此遭受的損失，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的改造內(nèi)容、標準、期限完成改造工作，應按照本合同改造費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責免費整改直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц逗贤脑熨M用總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)承擔賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同改造費用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份