PAGE廢棄磚廠(chǎng)收回合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄磚廠(chǎng)，現(xiàn)甲方有意將該廢棄磚廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廢棄磚廠(chǎng)的收回事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廢棄磚廠(chǎng)位置：該廢棄磚廠(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.廢棄磚廠(chǎng)現(xiàn)狀：該磚廠(chǎng)已停止經(jīng)營(yíng)多年，場(chǎng)地內(nèi)遺留有部分廢棄的生產(chǎn)設(shè)備、建筑物及附屬設(shè)施等，具體包括但不限于[列舉主要遺留設(shè)備及建筑物名稱(chēng)]。場(chǎng)地存在一定程度的荒廢和破損，地面有雜草、垃圾等。3.相關(guān)權(quán)益及附屬設(shè)施：甲方保證對(duì)該廢棄磚廠(chǎng)擁有合法的處置權(quán)，該磚廠(chǎng)所涉及的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)等]，土地使用期限至[具體期限]。磚廠(chǎng)內(nèi)還包括有供電設(shè)施（變壓器容量為[X]千伏安等詳細(xì)參數(shù)）、供水管道（管徑為[X]毫米等詳細(xì)參數(shù)）、排水系統(tǒng)等附屬設(shè)施，以及與磚廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、批文等文件資料（如有）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方使用廢棄磚廠(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如乙方進(jìn)行合法的改造、開(kāi)發(fā)等）。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露廢棄磚廠(chǎng)的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、相關(guān)權(quán)益及附屬設(shè)施等信息，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理廢棄磚廠(chǎng)相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供場(chǎng)地的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的操作說(shuō)明、證照及批文等資料的移交等。負(fù)責(zé)處理與廢棄磚廠(chǎng)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前該磚廠(chǎng)的任何債務(wù)糾紛。確保在合同簽訂后至交接完成前，妥善保管廢棄磚廠(chǎng)的相關(guān)設(shè)施及資料，不得擅自處置或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接收廢棄磚廠(chǎng)，并在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)磚廠(chǎng)進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、利用和改造。有權(quán)要求甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如協(xié)助辦理交接手續(xù)、提供相關(guān)資料及信息等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收廢棄磚廠(chǎng)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，合理使用和維護(hù)磚廠(chǎng)及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)接收廢棄磚廠(chǎng)后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地清理費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等。在對(duì)廢棄磚廠(chǎng)進(jìn)行改造、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理必要的審批手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廢棄磚廠(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方完成廢棄磚廠(chǎng)的交接手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶(hù)甲方指定收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬號(hào)：__________________戶(hù)名：__________________乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至上述指定賬戶(hù)。如因乙方原因支付至其他賬戶(hù)導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)或產(chǎn)生其他糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行廢棄磚廠(chǎng)的交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容場(chǎng)地交接：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)無(wú)任何第三方阻礙乙方正常使用，將場(chǎng)地的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，并提供場(chǎng)地的相關(guān)圖紙、資料等。設(shè)備交接：甲方應(yīng)將廢棄磚廠(chǎng)內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、附屬設(shè)施等完好無(wú)損地移交給乙方，并提供設(shè)備的清單、操作手冊(cè)、維修記錄等資料。證照及批文交接（如有）：甲方應(yīng)將與廢棄磚廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、批文等文件資料移交給乙方。3.交接程序雙方共同對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，填寫(xiě)交接清單，雙方簽字確認(rèn)。對(duì)于交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并記錄在交接清單中。如發(fā)現(xiàn)甲方未如實(shí)披露的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露廢棄磚廠(chǎng)的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或提供相關(guān)資料及信息，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置或損壞廢棄磚廠(chǎng)的相關(guān)設(shè)施及資料，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未妥善處理與廢棄磚廠(chǎng)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的款項(xiàng)、利息、違約金及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合理使用和維護(hù)廢棄磚廠(chǎng)及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致磚廠(chǎng)及設(shè)施損壞的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在對(duì)廢棄磚廠(chǎng)進(jìn)行改造、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)時(shí)，未按照相關(guān)規(guī)定辦理必要的審批手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)