PAGE屋面翻新服務(wù)合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋，其屋面需要進(jìn)行翻新服務(wù)，乙方具備提供屋面翻新服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供屋面翻新服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.屋面現(xiàn)狀：甲方房屋屋面目前存在[詳細(xì)描述屋面存在的問題，如防水層老化、漏水，屋面瓦片破損等情況]。2.翻新服務(wù)具體內(nèi)容拆除工程：乙方負(fù)責(zé)拆除屋面現(xiàn)有老化防水層、破損瓦片及其他相關(guān)附屬設(shè)施，并將拆除的廢棄物清理至甲方指定地點?；鶎犹幚恚簩ξ菝婊鶎舆M(jìn)行清理、平整、修復(fù)，確?；鶎訄詫?、平整，無裂縫、松動等缺陷。防水層施工：采用[具體防水材料名稱及型號]進(jìn)行防水層施工，施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，確保防水層具有良好的防水性能，厚度均勻，無滲漏現(xiàn)象。瓦片鋪設(shè)：選用[瓦片材質(zhì)、規(guī)格及顏色]的瓦片進(jìn)行鋪設(shè)，瓦片鋪設(shè)應(yīng)整齊、牢固，搭接寬度符合設(shè)計要求，屋面整體外觀應(yīng)美觀、協(xié)調(diào)。附屬設(shè)施安裝：安裝與屋面翻新相關(guān)的附屬設(shè)施，如屋脊、天溝、泛水等，確保其安裝牢固，排水順暢，無滲漏隱患。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[開工日期]起至[竣工日期]止。乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體準(zhǔn)備期限]內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并正式開始施工。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成屋面翻新服務(wù)。對乙方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供屋面翻新所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、屋面原始設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。為乙方施工提供必要的施工條件，包括施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾宇~外工作量的，有權(quán)要求甲方調(diào)整服務(wù)費用。對甲方提出的不合理要求或干擾施工的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)具備從事屋面翻新服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，確保屋面翻新工程達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，質(zhì)量合格。制定詳細(xì)的施工計劃和施工方案，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工計劃和方案組織施工，確保工期按時完成。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔、有序，施工結(jié)束后及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。對施工過程中涉及的甲方房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在服務(wù)期限內(nèi)，對屋面翻新工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的屋面翻新服務(wù)所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾宇~外工作量外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在屋面拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[具體進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：屋面翻新工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[具體竣工款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付至服務(wù)費用的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：服務(wù)費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期屆滿后，如屋面無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)屋面翻新工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具體如下：防水層應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，蓄水試驗時間不少于[具體蓄水時間]小時，無滲漏為合格。瓦片鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，瓦片之間的搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計要求，誤差不超過規(guī)定范圍。屋面整體外觀應(yīng)美觀、協(xié)調(diào)，色澤一致，無明顯瑕疵。附屬設(shè)施安裝應(yīng)牢固、可靠，排水順暢，無滲漏隱患。2.驗收程序乙方在完成每一階段的施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括材料質(zhì)量證明文件、施工記錄、檢驗檢測報告等。對于驗收合格的部分，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；對于驗收不合格的部分，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，重新進(jìn)行驗收。屋面翻新工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并申請竣工驗收。甲方應(yīng)在接到竣工報告后的[具體竣工驗收期限]內(nèi)組織正式竣工驗收。如工程經(jīng)驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，整改期限及費用按照本合同相關(guān)約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于窩工費、設(shè)備租賃費等，同時工期相應(yīng)順延。若甲方擅自變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容或要求乙方進(jìn)行合同約定以外的工作，導(dǎo)致乙方工作量增加或成本提高的，甲方應(yīng)按照實際增加的費用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致屋面翻新工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成屋面翻新服務(wù)，每逾期一日應(yīng)按照合同總金額[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[逾期竣工嚴(yán)重違約比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的損失，包括但不限于房屋租金損失、因屋面問題導(dǎo)致的其他財產(chǎn)損失等。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方