PAGE房屋買方解除合同協(xié)議甲方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)因[具體解除原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋買方解除合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在層數(shù)為_(kāi)_____層，所在樓棟總層數(shù)為_(kāi)_____層。房屋附帶車庫(kù)/車位情況為[有/無(wú)]，如有，車位具體位置為[詳細(xì)位置]。房屋裝修情況為[毛坯/精裝修/簡(jiǎn)裝修等]，裝修包含的具體內(nèi)容有[墻面、地面、門窗等裝修材料及狀況]。2.產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[賣方姓名]。不存在抵押、查封等限制交易的情形。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求解除與乙方簽訂的《房屋買賣合同》。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)購(gòu)房資料。配合乙方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供證明材料等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在甲方履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)房屋原狀（如有需要）。義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的身份信息及房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料。在收到甲方解除合同通知后，及時(shí)與甲方協(xié)商解除合同事宜，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。按照本協(xié)議約定向甲方返還已收取的購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、解除合同相關(guān)事宜1.解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋買賣合同》自本協(xié)議生效之日起解除。2.款項(xiàng)返還乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將甲方已支付的購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）返還至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方逾期返還購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的______%向甲方支付違約金。3.費(fèi)用承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方各自承擔(dān)部分等]承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于：如涉及中介服務(wù)費(fèi)用，由[承擔(dān)方]按照與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議約定支付。房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。因解除合同可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），由[承擔(dān)方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同解除事宜無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)返還購(gòu)房款、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定返還金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方逾期超過(guò)______日仍未履行相關(guān)義務(wù)的，除支付違約金及賠償損失外，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》第五百六十二條規(guī)定：當(dāng)事人