PAGE房租租賃續(xù)簽合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)原合同租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）房屋位置甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。（二）房屋面積及用途該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。（三）房屋配套設(shè)施1.該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等具體設(shè)施設(shè)備清單]。2.甲方應(yīng)確保上述配套設(shè)施在租賃期間正常使用，如有損壞，應(yīng)及時維修或更換。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租結(jié)束日期]，共計[X]個月。三、租金及支付方式（一）租金標準續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金支付周期為[月/季/半年/年]。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。3.支付方式：乙方可通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]其他方式（如有）：[詳細說明其他支付方式及相關(guān)要求]四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標準，具備合法出租條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本合同約定履行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，確保乙方正常使用。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]天通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按時繳納因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、房屋維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方能夠安全、正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出維修安排。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.如果乙方在合理使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時維修，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)采取措施消除安全隱患。（二）保養(yǎng)責任1.乙方應(yīng)定期對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清潔和良好運行狀態(tài)。2.對于因乙方未履行保養(yǎng)責任導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔維修或更換費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提前收回房屋，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和用途導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一天，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。八、合同解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年