PAGE屋面翻新直銷(xiāo)合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有屋面翻新需求，乙方具備屋面翻新的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋面翻新事宜達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面現(xiàn)狀：甲方房屋屋面為[具體屋面類型，如平屋面、坡屋面等]，目前存在[描述屋面現(xiàn)存問(wèn)題，如防水層破損、瓦片脫落等]問(wèn)題，影響屋面正常使用及房屋整體安全性。2.翻新內(nèi)容防水處理：乙方采用[具體防水施工工藝及材料，如高分子防水卷材熱熔滿粘施工，材料選用[品牌及型號(hào)]防水卷材]對(duì)屋面進(jìn)行全面防水處理，確保屋面防水效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，有效防止屋面滲漏。屋面材料更換：若屋面為瓦片結(jié)構(gòu)，乙方將拆除原有破損瓦片，更換為[新瓦片的材質(zhì)、規(guī)格及顏色，如[具體瓦片材質(zhì)，如琉璃瓦、水泥瓦等]，規(guī)格為[具體尺寸]，顏色為[詳細(xì)顏色描述]]瓦片，鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，瓦片之間的搭接符合施工規(guī)范，保證屋面外觀整潔、美觀且具備良好的防水性能和耐久性?；鶎有迯?fù)：對(duì)屋面基層存在的裂縫、坑洼等問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，采用[修復(fù)材料及工藝，如水泥砂漿填補(bǔ)裂縫，使用[品牌及型號(hào)]水泥，按照[具體配比]調(diào)配水泥砂漿]，確?；鶎悠秸?jiān)實(shí)，為后續(xù)施工提供良好基礎(chǔ)。其他處理：根據(jù)屋面實(shí)際情況，乙方還需進(jìn)行[如有其他相關(guān)處理，如增設(shè)排水設(shè)施、對(duì)屋面周邊進(jìn)行密封處理等，詳細(xì)描述處理內(nèi)容及方式]等處理，以全面提升屋面性能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋面翻新工作。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供屋面翻新所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、屋面現(xiàn)狀照片等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理屋面翻新施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（若需辦理），并承擔(dān)因提供協(xié)助而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付翻新費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付翻新費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)或提供虛假資料等情況下，有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事屋面翻新工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。向甲方提供資質(zhì)證明文件及施工人員名單、資質(zhì)證書(shū)等資料。按照本合同約定的翻新內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，制定詳細(xì)的施工方案并提交甲方審核，施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。對(duì)翻新后的屋面質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，按照本合同約定承擔(dān)免費(fèi)維修或返工責(zé)任。質(zhì)保期自屋面翻新工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限，如[X]年]。在施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方提出的意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。三、翻新費(fèi)用及支付方式1.翻新費(fèi)用：本合同屋面翻新總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部翻新工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金及質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用等一切費(fèi)用。除非因甲方提出增加或變更翻新內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成屋面防水處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：屋面翻新工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如屋面無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：屋面翻新工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具體如下：防水效果：屋面經(jīng)蓄水試驗(yàn)（平屋面）或淋水試驗(yàn)（坡屋面）后，無(wú)滲漏現(xiàn)象。屋面材料：瓦片鋪設(shè)平整、牢固，無(wú)松動(dòng)、破損現(xiàn)象；基層修復(fù)后平整、堅(jiān)實(shí)，無(wú)明顯裂縫、坑洼。外觀質(zhì)量：屋面整體外觀整潔、美觀，顏色均勻一致，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。排水系統(tǒng)：排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序乙方自檢：乙方在完成屋面翻新工程后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方初驗(yàn)：甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方限期整改，整改合格后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收：乙方整改完成后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付翻新費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期順延，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供虛假資料或擅自變更翻新內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的翻新內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成屋面翻新工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定或安全保障措施不力，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。