PAGE房租租賃解除合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于______________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為_(kāi)_____使用。3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于______________________（詳細(xì)列舉各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備）。二、解除合同的原因及時(shí)間1.雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原租賃合同。2.解除原因：______________________（詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因）三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。甲方保證所提供的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合原租賃合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的剩余租金及押金（如有）。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清空，房屋保持原租賃時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備負(fù)有妥善保管和合理使用的義務(wù)，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金退還方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在返還租賃房屋前，自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方未結(jié)清上述費(fèi)用時(shí)，從應(yīng)退還的租金及押金中扣除相應(yīng)金額。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），電費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），燃?xì)赓M(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），物業(yè)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的返還1.乙方應(yīng)在______年____月____日前，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清空，房屋保持原租賃時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。2.甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后的______日內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的同時(shí)，應(yīng)向甲方提交房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接清單，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等詳細(xì)信息。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還剩余租金及押金（如有）的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有），同時(shí)支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，同時(shí)支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用的，則每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金及押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方支付違約金。4.若乙方在返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)，故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)按照損壞物品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或