PAGE建筑裝修服務(wù)合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行建筑裝修，乙方具備提供相關(guān)建筑裝修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑裝修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）裝修范圍及具體項(xiàng)目1.室內(nèi)裝修拆除工程：包括但不限于非承重墻體拆除、原有門窗拆除等。水電工程：重新鋪設(shè)電線管道、安裝插座、開關(guān)、燈具以及給排水管道改造等。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理。泥瓦工程：地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或粉刷、砌墻等。木工工程：制作衣柜、櫥柜、門窗套、吊頂?shù)?。油漆工程：墻面、頂面乳膠漆粉刷，木器漆涂刷等。安裝工程：安裝室內(nèi)門、衛(wèi)浴潔具、廚房電器等。2.室外裝修（如有）外立面改造：根據(jù)甲方要求對房屋外立面進(jìn)行翻新、裝飾等。陽臺、露臺裝修：包括地面鋪設(shè)、圍欄安裝、遮陽設(shè)施安裝等。（二）裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方確定的裝修風(fēng)格[具體風(fēng)格描述]進(jìn)行裝修施工，裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：1.材料質(zhì)量乙方所選用的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，具有質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息。對于主要裝修材料，如瓷磚、地板、門窗、油漆、電線電纜、水管等，甲方有權(quán)要求乙方提供樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。2.施工工藝各分項(xiàng)工程的施工工藝應(yīng)符合行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保施工質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實(shí)際裝修情況，要求乙方調(diào)整裝修方案或施工進(jìn)度。對乙方提供的裝修材料、設(shè)備及施工質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或整改。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。按照本合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)等相關(guān)部門的關(guān)系，辦理裝修施工所需的各種手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入、材料堆放場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取裝修服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下提出合理的施工建議和方案調(diào)整意見。要求甲方按照合同約定及時(shí)支付裝修費(fèi)用及提供必要的施工條件。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、建筑裝修資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件。組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并向甲方提供施工人員名單及聯(lián)系方式。嚴(yán)格按照本合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求。在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的物業(yè)管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總額本合同裝修費(fèi)用總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）費(fèi)用明細(xì)裝修費(fèi)用明細(xì)如下：1.工程直接費(fèi)：包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[具體金額]元。2.管理費(fèi)：按工程直接費(fèi)的[X]%收取，共計(jì)人民幣[具體金額]元。3.利潤：按工程直接費(fèi)的[X]%收取，共計(jì)人民幣[具體金額]元。4.稅金：按國家規(guī)定的稅率計(jì)取，共計(jì)人民幣[具體金額]元。（三）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款裝修工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、材料、設(shè)備的進(jìn)場等。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：1.甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目。2.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.因甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。4.經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期順延。（三）工期延誤1.若乙方未能按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)和要求。（二）驗(yàn)收程序1.分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單。2.裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，且工期不順延。（三）隱蔽工程驗(yàn)收對于隱蔽工程，如水電工程、防水工程等，在隱蔽前乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。未經(jīng)甲方驗(yàn)收擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方拆除檢查，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾友b修項(xiàng)目，使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定的裝修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求或施工規(guī)范進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求，如因整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。3.乙方提供的裝修材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或合同約定的品牌、規(guī)格、型號等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.在保修期內(nèi)，乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方預(yù)留的聯(lián)系