PAGE建筑承包補充合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了[原建筑承包合同名稱]（以下簡稱“原合同”），為進一步明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、補充合同的背景與目的原合同簽訂后，在項目實施過程中，由于[具體原因，如設計變更、工程范圍調(diào)整等]，需要對原合同的部分條款進行補充和細化，以確保建筑工程的順利進行，保障雙方的合法權益。二、標的物或服務具體描述1.工程范圍本補充合同所涉及的建筑工程范圍為[詳細描述工程范圍，包括具體的建筑物名稱、棟號、層數(shù)、建筑面積等]。在施工過程中，若因甲方需求變更或設計調(diào)整導致工程范圍發(fā)生變化，雙方應另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。2.工程內(nèi)容基礎工程：包括但不限于[詳細列舉基礎工程的具體內(nèi)容，如地基處理方式、基礎類型等]。主體結構工程：涵蓋[描述主體結構工程的各項內(nèi)容，如混凝土澆筑、鋼筋綁扎等]。裝飾裝修工程：包含[具體說明裝飾裝修工程的范圍，如內(nèi)外墻裝飾材料、門窗類型等]。安裝工程：涉及[列舉安裝工程的具體項目，如電氣安裝、給排水安裝等]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本補充合同及原合同的約定，對乙方提交的工程進度報告、結算報告等進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本補充合同及原合同的約定，按時足額支付工程款項。負責辦理工程建設所需的相關手續(xù)，提供施工場地及施工條件，確保施工場地具備施工條件且無障礙物影響施工。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。在收到乙方提交的工程竣工驗收申請后，及時組織相關部門進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利按照本補充合同及原合同的約定，要求甲方支付工程款項。在施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實施。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、建筑工程質量標準及本補充合同和原合同的約定，組織施工，確保工程質量和進度。編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并提交給甲方審核。嚴格按照審核通過的施工組織設計、施工方案和工程進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責采購工程所需的材料、設備，但材料、設備的質量必須符合國家標準和本補充合同及原合同的約定，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關資料。在工程竣工后，按照相關規(guī)定和本補充合同及原合同的約定，提交工程竣工報告和結算報告，并配合甲方進行工程竣工驗收和結算審核。四、工程款項支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款項：預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。進度款：乙方每月[具體日期]提交當月工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認后，在次月[具體日期]前支付當月已完工程價款的[X]%?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩X]日內(nèi)，甲方支付至合同總金額的[X]%。結算款：工程結算審核完成后[X]日內(nèi)，甲方支付至結算總價的[X]%，剩余結算總價的[X]%作為質量保證金。質量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.支付條件乙方申請工程款項支付時，應向甲方提交以下資料：工程進度報告（包括已完工程量清單、質量驗收情況說明等）。合法有效的發(fā)票。其他甲方要求提供的資料。五、工程變更1.變更程序在工程實施過程中，如發(fā)生工程變更，甲方應提前[X]天向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供變更的詳細內(nèi)容和相關圖紙、資料等。乙方收到變更通知后，應在[X]天內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方審核確認后，雙方簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充合同及原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.變更價款調(diào)整工程變更價款按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。六、工程質量與驗收1.質量標準本工程的質量標準為[明確工程質量應達到的具體標準，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準等]。乙方應嚴格按照質量標準組織施工，確保工程質量符合要求。2.驗收程序乙方完成分項工程施工后，應提前通知甲方進行分項工程驗收。甲方在接到通知后，應在[X]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。分項工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并申請竣工驗收。甲方在收到乙方的竣工驗收申請后，應在[X]天內(nèi)組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至工程達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。七、工期與延誤1.工期要求本工程的總工期為[X]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。乙方應按照合同約定的工期要求組織施工，確保工程按時竣工。2.工期延誤因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延：不可抗力因素。甲方提出的工程變更或設計變更。甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款項。因甲方指定的分包單位或供應商原因導致的工期延誤。其他非乙方原因造成的工期延誤。乙方應在工期延誤情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明延誤的原因和預計延誤的天數(shù)。甲方應在收到報告后[X]天內(nèi)給予答復。如因乙方原因造成工期延誤，乙方應按照合同約定承擔違約責任，每延誤一天，應向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充合同及原合同的約定按時足額支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍關系等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充合同及原合同的約定組織施工，導致工程質量不符合要求或工期延誤，乙方應按照合同約定承擔違約責任，負責整改或采取補救措施，直至達到合同要求，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方未按照合同約定采購工程所需的材料、設備，導致材料、設備質量不符合要求，乙方應負責更換，并承擔因此造成的損失。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本補充合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本補充合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本工程全部完成并結算完畢為止。2.本補充合同一式[X]份