PAGE承包溫泉酒店合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家溫泉酒店（以下簡稱“酒店”），乙方具備經(jīng)營管理酒店的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方溫泉酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店擁有各類客房[X]間，包括豪華套房、商務(wù)標(biāo)間、經(jīng)濟單間等不同房型，可同時容納[X]名賓客入住。酒店配套設(shè)施齊全，設(shè)有大型溫泉浴場，擁有多種特色溫泉池，如中藥養(yǎng)生池、玫瑰花瓣池、牛奶浴池等，溫泉水引自地下天然溫泉水源，出水溫度為[X]攝氏度，水質(zhì)富含多種對人體有益的礦物質(zhì)和微量元素。酒店設(shè)有中餐廳，可同時提供[X]桌餐飲服務(wù)，提供包括本地特色菜肴、粵菜、川菜等多種菜系，滿足不同賓客的口味需求。酒店還設(shè)有會議室、健身房、棋牌室、KTV等娛樂休閑設(shè)施，為賓客提供全方位的服務(wù)體驗。2.承包范圍乙方承包甲方溫泉酒店的全部經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于酒店客房、餐飲、溫泉浴場、娛樂休閑設(shè)施等的日常運營管理、人員招聘與管理、市場營銷推廣、財務(wù)管理等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對酒店的經(jīng)營管理活動，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定獲取承包收益。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等合法經(jīng)營所需的文件資料，并確保其真實性、合法性和完整性。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，如消防、衛(wèi)生、環(huán)保等許可證的年檢、換證等工作，費用由乙方承擔(dān)。保證酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)，并在承包期內(nèi)按照本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任范圍，承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用除外。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策提出意見和建議，乙方應(yīng)予以充分考慮。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營管理酒店，制定經(jīng)營策略和管理制度。有權(quán)使用酒店的名稱、商標(biāo)、標(biāo)識等進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。在承包期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要招聘、辭退員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定，并將員工的相關(guān)信息告知甲方備案。有權(quán)按照本合同約定獲取經(jīng)營利潤，但應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項稅費。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用酒店，不得擅自改變酒店的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍或用途。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、餐飲管理、溫泉浴場運營、娛樂休閑設(shè)施維護(hù)等，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和運營效率。按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運行。因乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)酒店的人員招聘、培訓(xùn)和管理工作，建立健全員工管理制度，確保員工遵守國家法律法規(guī)和酒店的各項規(guī)章制度。因乙方管理不善導(dǎo)致員工出現(xiàn)違法違規(guī)行為或勞動糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項稅費，并及時向甲方提供相關(guān)納稅憑證。在承包期內(nèi)，定期向甲方報送酒店的財務(wù)報表和經(jīng)營情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。愛護(hù)酒店的設(shè)施設(shè)備和財產(chǎn)，不得擅自拆除、改建或損壞。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將酒店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、承包期限承包期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用包含酒店的房屋租金、設(shè)施設(shè)備使用費、品牌使用費等各項費用，但不包括水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，如乙方在承包期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。3.在合同期滿或雙方提前解除合同且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同期滿或解除合同后的[X]個工作日內(nèi)，將保證金全額無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒店的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費用或其他應(yīng)付款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的承包費用及違約金。3.若乙方擅自改變酒店的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍或用途，或未經(jīng)甲方書面同意將酒店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的保證金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在承包期內(nèi)違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致酒店受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照本合同約定對酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障，影響酒店正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。6.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他機密信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并