PAGE文旅項(xiàng)目合作合同范本甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就文旅項(xiàng)目開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作合同：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體文旅項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集文化體驗(yàn)、旅游觀光、休閑度假為一體的綜合性文旅項(xiàng)目。具體包括但不限于建設(shè)主題景區(qū)、文化演藝場(chǎng)所、特色民宿、餐飲設(shè)施以及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施等。項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為[X]平方米，預(yù)計(jì)總投資為[X]元。主題景區(qū)將圍繞[特定文化主題]進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)，通過景觀展示、互動(dòng)體驗(yàn)等方式，向游客生動(dòng)呈現(xiàn)該文化主題的歷史淵源、發(fā)展脈絡(luò)和獨(dú)特魅力。文化演藝場(chǎng)所將定期上演具有地方特色的文藝節(jié)目，豐富游客的文化體驗(yàn)。特色民宿將按照當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑風(fēng)格進(jìn)行打造，為游客提供別具一格的住宿體驗(yàn)。餐飲設(shè)施將提供融合當(dāng)?shù)靥厣朗车亩鄻踊惋嫹?wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取項(xiàng)目合作收益。對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等重要事項(xiàng)享有知情權(quán)，并有權(quán)提出合理建議和意見。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地，并確保土地的合法性及符合項(xiàng)目建設(shè)要求。按照相關(guān)規(guī)定辦理土地出讓、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等項(xiàng)目前期手續(xù)，承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，提供必要的當(dāng)?shù)匚幕?、地理等相關(guān)資料，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和文旅發(fā)展需求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地政府及相關(guān)部門的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中遇到的與當(dāng)?shù)卣安块T相關(guān)的問題。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合作款項(xiàng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取項(xiàng)目合作收益。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)管理等工作，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，有權(quán)自主決定具體的經(jīng)營(yíng)策略和服務(wù)內(nèi)容，但需符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。對(duì)甲方提供的土地及相關(guān)資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定及相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目定位和文旅市場(chǎng)需求，并提交甲方審核通過。依法依規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)施工，嚴(yán)格按照施工圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和安全。承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于建筑工程費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用等。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的文旅產(chǎn)品和服務(wù)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷推廣，提高項(xiàng)目的知名度和影響力，吸引游客前來(lái)消費(fèi)。定期向甲方提供項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)情況等報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響項(xiàng)目收益或存在其他重大問題時(shí)，并及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施解決。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，做好項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，承擔(dān)因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。三、合作期限及收益分配1.合作期限：本合同合作期限自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[X]年。合作期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.收益分配：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生收益后，按照以下方式進(jìn)行分配：甲方按照項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)的[X]%獲取收益。乙方按照項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)的[X]%獲取收益。項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)為項(xiàng)目年度總收入扣除年度總成本（包括但不限于運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、稅費(fèi)等）后的余額。每年[具體時(shí)間]進(jìn)行上一年度的收益核算，并在核算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配。四、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目建設(shè)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目建設(shè)詳細(xì)計(jì)劃，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度安排、設(shè)備采購(gòu)清單等。甲方應(yīng)在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議則乙方按照計(jì)劃組織實(shí)施。項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)和質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和施工安全。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行修復(fù)和處理，承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在建設(shè)過程中存在問題，有權(quán)要求乙方限期整改。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)完成并通過驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，正式啟動(dòng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。運(yùn)營(yíng)過程中，乙方應(yīng)不斷優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理模式，提高服務(wù)質(zhì)量，提升項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，做好項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理工作，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。每年[具體時(shí)間]向甲方提交年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。乙方應(yīng)積極開展市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，制定合理的營(yíng)銷策略，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，吸引更多游客前來(lái)消費(fèi)。營(yíng)銷費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)，并接受甲方的監(jiān)督。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)注重保護(hù)項(xiàng)目所在地的生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)，不得因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境造成破壞或?qū)ξ幕z產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境破壞或文化遺產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)，承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)、設(shè)計(jì)方案、營(yíng)銷策劃方案等，由乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.雙方共同享有因項(xiàng)目合作而產(chǎn)生的與項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，任何一方如需使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于非本項(xiàng)目合作目的，需經(jīng)另一方書面同意，并按照雙方協(xié)商確定的方式支付相應(yīng)費(fèi)用。3.在項(xiàng)目合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保其使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，如因乙方原因?qū)е碌谌街R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。如一方違反保密條款，應(yīng)向另一方支付違約金[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)支付合作款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期未支付的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。如乙方逾期整改超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及利息，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如一方擅自使用或允許第三方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照侵權(quán)行為所涉及的項(xiàng)目收益的[X]倍向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府政策調(diào)整對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律