PAGE承包地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的承包地，面積為[X]畝，為了充分發(fā)揮土地的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其承包地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該承包地位于[詳細(xì)地理位置]，四至為東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，承包地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地目前用于[現(xiàn)用途說明]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃用于[可從事的用途說明，但需符合法律法規(guī)及土地政策規(guī)定]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物及設(shè)施情況詳細(xì)說明，如是否有農(nóng)作物、灌溉設(shè)施、房屋等，如有需分別注明具體狀況]。二、轉(zhuǎn)讓期限本次承包地轉(zhuǎn)讓期限為[X]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方如需繼續(xù)受讓，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次承包地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為每畝每年人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年的土地轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給甲方。乙方可以選擇以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為[甲方銀行賬號(hào)]，開戶銀行為[開戶銀行名稱]。現(xiàn)金支付：乙方如需以現(xiàn)金方式支付，應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行，并由甲方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用承包地。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的承包地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，且該承包地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與承包地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地變更登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照合同約定向乙方交付承包地及地上附著物和設(shè)施，并保證交付時(shí)的狀況與合同約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有對(duì)承包地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，合理利用承包地。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在承包地遭受他人非法侵害時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定的用途使用承包地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。合理利用和保護(hù)承包地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得損壞土地及地上附著物和設(shè)施。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將承包地及地上附著物和設(shè)施完好地交還給甲方。依法繳納因使用承包地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地政策的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。五、地上附著物及設(shè)施的處理1.對(duì)于土地上現(xiàn)有的農(nóng)作物，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)自行處理或與乙方協(xié)商處理方式。2.土地上的灌溉設(shè)施、房屋等地上附著物及設(shè)施，乙方在受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要決定是否繼續(xù)使用。如需繼續(xù)使用，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)的折舊費(fèi)用；如不需要，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或合同解除后自行拆除或與乙方協(xié)商處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)交付承包地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；如甲方交付的承包地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給土地造成損害或?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定合理利用和保護(hù)承包地，導(dǎo)致土地及地上附著物和設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)費(fèi)用用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_